"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E7月25日，青島信保雙盈置業(yè)有限公司 （\u003Cstrong\u003E保利控股\u003C\u002Fstrong\u003E）競得市北區(qū)同德路以北、勁松三路以西、規(guī)劃寧安路兩側(cè)的4幅住宅兼商業(yè)商務地，成交總價18.02億，綜合樓板價9000元\u002F㎡。土地占地總面積6.89萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓2153.8㎡），容積率均為1.0＜R＜3.0，規(guī)劃建筑面積20.66萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓6461㎡），競買保證金18.02億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff7abc12e1366460aaf24fa66e7c3cd60\" img_width=\"1080\" img_height=\"209\" alt=\"保利再度加碼新都心 18.02億攬20.7萬方商住地塊 樓面價9000\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地塊成交信息）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E目前地塊對面的和達君玥今年首開，附近保利的另一項目保利天匯銷售接近尾聲，下個月與和達君玥隔黑龍江路的地塊以及海爾世紀官邸北側(cè)地塊即將拍賣，\u003Cstrong\u003E片區(qū)內(nèi)將新增3個項目\u003C\u002Fstrong\u003E，可以預見未來新都心附近將硝煙彌漫。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbb6148ab777d41ba8c68a2ed996e2894\" img_width=\"1080\" img_height=\"361\" alt=\"保利再度加碼新都心 18.02億攬20.7萬方商住地塊 樓面價9000\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地塊出讓信息）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3a7501ee752e48afb43138f82cfa3bca\" img_width=\"616\" img_height=\"452\" alt=\"保利再度加碼新都心 18.02億攬20.7萬方商住地塊 樓面價9000\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地塊大致位置）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地塊位于主城區(qū)的中心位置，雖屬于市北區(qū)浮山新區(qū)，但緊靠新都心，不遠處就是在建的和達君玥，保利天匯，均價均在28000元\u002F㎡左右（含精裝），周邊商務商業(yè)氛圍濃厚，有凱德MALL，居然之家以及合肥路佳世客。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E地塊設(shè)最高限價，當?shù)貕K競買報價達到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持建筑面積。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E出讓條件：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1，4宗地塊內(nèi)規(guī)劃為商服用房建筑面積17031平方米（其中，1號地塊3948.3平方米，2號地塊3355.5平方米，3號地塊4426.2平方米，4號地塊5301平方米），由青島市市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司向競得人回購，同時由競得人承租運營，運營期限至少10年。在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得人須與青島市市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司簽訂相應地塊的《經(jīng)濟發(fā)展用房建設(shè)與回購協(xié)議》，再簽訂《成交確認書》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2，競得人須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)，與青島市市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司、市北區(qū)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會共同簽訂相應地塊的《集體經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E3，競得人須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)，與青島市市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司、市北區(qū)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會共同簽訂相應地塊的《集體經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E4，競得人須不晚于土地網(wǎng)上拍賣結(jié)束后十五日在市北區(qū)區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)外資到賬1.2億美元（其中1號地塊實現(xiàn)外資到賬1200萬美元；2號地塊實現(xiàn)外資到賬2900萬美元；3號地塊實現(xiàn)外資到賬3600萬美元；4號地塊實現(xiàn)外資到賬4300萬美元）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E5，周邊道路、管網(wǎng)建設(shè)要求：項目需與周邊道路、管網(wǎng)同步交付使用，如周邊道路、管網(wǎng)建設(shè)滯后產(chǎn)生的相關(guān)問題由競得人負責協(xié)調(diào)和處理，發(fā)生的費用由競得人承擔。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E6，3號地塊應配建租賃型人才公寓不少于2940平方米，4號地塊應配建租賃型人才公寓不少于3521平方米。土地劃撥給競得人，由競得人按市住房保障管理部門要求進行建設(shè)和配租。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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