"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc9426eddcad842f480b8a6ae2f2d6a94\" img_width=\"690\" img_height=\"150\" alt=\"不服不行！青島最具有吸引力的購房片區(qū)竟然是這里\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E樓房幾經(jīng)炒作，昂貴的房價、繁雜的裝修、無止的交接，似乎都成了購房者選擇合適樓盤的阻力�？杉幢氵@其中購房者要忍受多少的無奈，人們對于房子的需求永遠是有自己的選擇標準。也就是說，買房要買對的，不攀貴的！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月29日，青島房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站搜狐焦點公布了7月份青島全域在售樓盤購房者400來電咨詢情況。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，排名前十的熱點咨詢項目，有6個位于黃島，2個位于嶗山，其余兩個分別位于即墨和李滄，市南、市北、平度無一例上榜。而數(shù)據(jù)前三位，由黃島和李滄占據(jù)，反倒是印象中的樓盤熱區(qū)市南、市北等冷靜了下來，成為了購房者的備選。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5273213b3ed04876b12d0441dcdeae29\" img_width=\"740\" img_height=\"445\" alt=\"不服不行！青島最具有吸引力的購房片區(qū)竟然是這里\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E其中，黃島區(qū)的中建錦繡城項目\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fqd\u002Floupan\u002F20025523.html\" target=\"_blank\"\u003E中建錦繡城_樓盤詳情-青島手機搜狐焦點網(wǎng)\u003C\u002Fa\u003E成為購房者咨詢的熱點，咨詢量第一位；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E李滄區(qū)的綠城海棠印月次之\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fqd\u002Floupan\u002F110123208.html\" target=\"_blank\"\u003E綠城海棠印月_樓盤詳情-青島手機搜狐焦點網(wǎng)\u003C\u002Fa\u003E，排名第二位；第三位依舊是黃島區(qū)的項目：融創(chuàng)·維多利亞灣。\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fqd\u002Floupan\u002F291239.html\" target=\"_blank\"\u003E融創(chuàng)·維多利亞灣_樓盤詳情-青島手機搜狐焦點網(wǎng)\u003C\u002Fa\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E于此，我們不禁想問：黃島區(qū)緣何打敗市南區(qū)、嶗山區(qū)等得天獨厚的主城區(qū)從而成為購房者的心頭好呢？價格自然是其中的影響因素，但不全然如此。以發(fā)展來說，青島市內(nèi)主城區(qū)域皆已發(fā)展完善，高鐵、地鐵換乘便利，休閑、娛樂兩不耽誤，其原本的發(fā)展優(yōu)勢盡顯又外帶旅游城市的名號加持，主城區(qū)域內(nèi)的房價自然是水漲船高；反觀黃島新區(qū)，在政策的紅利作用下各項資源入駐，使得擁有青島最長海岸線的西海岸新區(qū)有資本、有能力、也有后蓄力進行發(fā)展，再者地鐵、海底隧道等交通條件又使得黃島與青島市區(qū)不再“隔海相望”，東方影都、金沙灘等旅游景點開道，助力西海岸發(fā)展。緣于此，黃島西海岸新區(qū)便有了青島主城區(qū)可替代品的可能。在主城區(qū)已稍見密集、發(fā)展擁堵的情況下，未來還有大段發(fā)展前景的西海岸新區(qū)，則成為了外來購房者的關注焦點。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來看排名第一的中建錦繡城項目。該項目鄰地鐵13號線，鄰近鳳凰山路地鐵站和隱珠地鐵站，出行便利是該項目的一大優(yōu)勢；再看它的其他配置，項目南北側皆布有小學、中學和高中。若說前者交通條件吸引了上班族，那么后者的教育資源便是吸引了有孩一族。同時周邊又配有多家大型醫(yī)院和購物廣場等生活設施，成熟的區(qū)域環(huán)境，再搭配上毛坯不過萬的價格優(yōu)勢，可選擇的收房策略，不與裝修捆綁，這對于需要改善生活環(huán)境或是購置新房的購房者來說，相較于價格攀頂?shù)那鄭u市區(qū)來說，黃島新區(qū)確實是經(jīng)濟適用了。中建錦繡城項目能夠成為購房者的咨詢中心，也毫不意外了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再來看排名第二的李滄區(qū)項目：綠城海棠印月。該項目東北側均是華樓游覽區(qū)和嶗山風景區(qū)，自然景觀優(yōu)美；距青銀高速和萬達廣場也均不到3公里，周圍也配有小學等教育資源，交通和生活相對便捷，價格也維持在2萬元\u002F平左右。雖說價格較中建錦繡城項目高了不少，但它卻也勝在離青島市中心近，而且這個價格在李滄區(qū)也是適中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第三名也是位于黃島區(qū)的融創(chuàng)·維多利亞灣。在400來電的TOP50里，融創(chuàng)占有4席之位。旗下居首的融創(chuàng)·維多利亞灣項目位于黃島同江路1號，緊鄰青島港灣萬達廣場和江蘇路小學開發(fā)區(qū)分校，該位置三面環(huán)海，是西海岸為數(shù)不多的剛需海景大盤，毛坯單價1.05萬元\u002F平，這對于想要家居觀賞海景的購房者來說，可以說是優(yōu)選；況且這個價格在西海岸，也是較為適中的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綜上所述，我們可以發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)階段購房者的關注焦點，已經(jīng)逐漸從主城往近郊發(fā)展新區(qū)轉移，而價格已不再是決定樓盤是否受歡迎的唯一標準。只有真正滿足購房者需求的樓盤，才是購房者的選擇。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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