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以前對(duì)于別人口中提到的“每天叫醒自己起床的不是夢(mèng)想，而是每天要還的房貸數(shù)字”這句話(huà)完全沒(méi)有感覺(jué)，直到在青島貸款買(mǎi)了房，過(guò)上了負(fù)債累累的“房奴”生活。

前段時(shí)間看到了一個(gè)關(guān)于全國(guó)重點(diǎn)城市“房?jī)r(jià)收入比”的統(tǒng)計(jì)，青島在GDP超萬(wàn)億的所有城市中排名第12。青島房?jī)r(jià)收入比14.03，這個(gè)數(shù)字的概念大概就是如果在青島工作攢錢(qián)買(mǎi)房，沒(méi)有“一夜暴富”機(jī)會(huì)的前提下，需要不吃不喝14年才能買(mǎi)到一套房子。

乍看很樂(lè)觀(guān)，但實(shí)際上呢？大家翻看58同城上青島目前各區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)，連房?jī)r(jià)較便宜的城陽(yáng)，單套房售價(jià)都已破16000，更何況其他區(qū)域的房子呢？翻看58同城上新推售樓盤(pán)售價(jià)在萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，青島市區(qū)域內(nèi)已買(mǎi)不到，需要去看膠州或者即墨等樓盤(pán)。

以上現(xiàn)狀，大概也解釋了為什么青島平均消費(fèi)力較弱，很多商業(yè)在青島發(fā)展不下去的原因。其實(shí)最核心的原因就是作為主要消費(fèi)主力的青島年輕人，手中根本沒(méi)有多余的錢(qián)去消費(fèi)、去娛樂(lè)、去體驗(yàn)生活！

1、青島年輕人的工資收入低，平均4000-5000元，買(mǎi)一套城陽(yáng)的房子首付30%，不吃不喝需要7年！

按照城陽(yáng)16000一套房子來(lái)計(jì)算，以80平為例，首付30%大概需要40萬(wàn)左右，對(duì)于平均工資4500的年輕人來(lái)說(shuō)，需要不吃不喝7年的時(shí)間攢夠，這種首付壓力，年輕人哪敢放開(kāi)手腳去花錢(qián)？

2、若房貸占了家庭收入百分之五十以上，生活質(zhì)量根本沒(méi)辦法保證！

假設(shè)一名青島年輕人用“六個(gè)錢(qián)包”付首付買(mǎi)到了房，第二個(gè)月開(kāi)始還房貸，以剛剛房子戶(hù)型為例，房貸每個(gè)月需要還5000元左右。

若以家庭為單位，家庭收入按照4500*2計(jì)算，總計(jì)是9000元，房貸占比百分之五十以上，生活基本開(kāi)支按較低層次計(jì)算也得需要2000元，那這個(gè)家庭剩余可支配收入為2000元。若遇到生病住院、其他意外支出等，家庭剩余存款幾乎為零！若前期付的房子首付有部分借款，負(fù)債壓力更大！

這樣的房奴“負(fù)債”生活，讓年輕人根本沒(méi)辦法去消費(fèi)，唯一敢去的消費(fèi)場(chǎng)所就是“夜市”，大的商業(yè)活不下去很正常，畢竟高收入人群少、消費(fèi)力再?gòu)?qiáng)，也無(wú)法挽救青島整個(gè)城市的消費(fèi)！

房奴壓力讓青島年輕人正在被動(dòng)變成“低欲望”人群，對(duì)此，你們?cè)趺纯矗�，歡迎留言和我討論吧。

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