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南部搬遷村莊企業(yè)拆遷有了新的進(jìn)展！

6月17日，小編從膠州市李哥莊鎮(zhèn)獲悉，李哥莊政府正積極開展企業(yè)摸底工作，因企業(yè)搬遷涉及資金體量巨大，下一步將根據(jù)膠州市委、市政府安排有步驟、有計(jì)劃的適時(shí)開展企業(yè)搬遷工作�？紤]到企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)實(shí)際，將會(huì)在企業(yè)正式開展搬遷工作之前及時(shí)告知業(yè)主。

李哥莊總體規(guī)劃

9月25日，據(jù)膠州政府進(jìn)一步透露，目前，李哥莊鎮(zhèn)南部搬遷村莊企業(yè)搬遷工作已經(jīng)啟動(dòng)，各搬遷村莊正在按程序推進(jìn)搬遷工作。

青島政務(wù)網(wǎng)截圖

據(jù)了解，李哥莊鎮(zhèn)南11村的安置區(qū)共建5742套安置房，最新！膠州李哥莊鎮(zhèn)南11村的安置區(qū)共建5742套安置房 李哥莊鎮(zhèn)是膠州市最東面的一個(gè)鎮(zhèn)，位于大沽河?xùn)|岸，東鄰棘洪灘，西與新機(jī)場(chǎng)的所在地——膠東街道隔河相望，全鎮(zhèn)擁有人口10萬(wàn)多人，轄四十多個(gè)自然村。2018年4月，膠州市李哥莊鎮(zhèn)啟動(dòng)了南部11個(gè)村莊的搬遷工作。 據(jù)介紹，李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊安置房2020年10月份交房，105平方房子衛(wèi)生間有窗戶。確定！李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊安置房2020年10月份交房

拆遷動(dòng)員大會(huì)

據(jù)小編檢索青島市招標(biāo)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，膠州市李哥莊鎮(zhèn)前石龍等十一個(gè)村莊二期拆遷及垃圾清運(yùn)工程9月23日中標(biāo)，并發(fā)布了中標(biāo)公告，青島冠華建設(shè)集團(tuán)有限公司以6683488.65元金額競(jìng)得前十龍等十一個(gè)村莊二期拆遷垃圾清運(yùn)工程。

招標(biāo)網(wǎng)截圖

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回憶：李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊拆遷、安置

膠州市李哥莊鎮(zhèn)黨委書記劉濤介紹，南部搬遷區(qū)域?qū)⒁?guī)劃建設(shè)四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。加速產(chǎn)業(yè)升級(jí)，全面提升經(jīng)濟(jì)支撐力。堅(jiān)持補(bǔ)短板、重實(shí)體、壯優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)聯(lián)動(dòng)中建八局，突破“雙招雙引”，在南部搬遷區(qū)域規(guī)劃建設(shè)健康休閑產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園、帽飾產(chǎn)業(yè)園四個(gè)園區(qū)，積極導(dǎo)入新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，打造新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換樣板區(qū)和高質(zhì)量發(fā)展高地。同時(shí)，強(qiáng)化“協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)”，使制帽、發(fā)制品、飾品三大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向“時(shí)尚產(chǎn)業(yè)”集聚發(fā)展；加大金融服務(wù)企業(yè)力度，強(qiáng)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)主力軍作用，解決企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中遇到的“轉(zhuǎn)型火山、融資高山、市場(chǎng)冰山”問(wèn)題。

按照《青島膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)總體方案》的規(guī)劃，航空特色社區(qū)位于核心區(qū)東部李哥莊鎮(zhèn)域，規(guī)劃面積4平方公里，建設(shè)面向空港城商務(wù)人士和空港高端工作人員居住的國(guó)際航空特色社區(qū)，承擔(dān)膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷安置，發(fā)展居住、綜合商貿(mào)、特色餐飲、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)。

空港特色社區(qū)效果圖

2018年3月27日，膠州市國(guó)土資源局公告出讓區(qū)域內(nèi)12幅純住用地。據(jù)公告，地塊用地共57.9萬(wàn)方，約合868畝。該地塊將用于李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊搬遷后安置區(qū)建設(shè)。

12幅純住地塊搭配出讓，且執(zhí)行“限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房建筑面積”。拍賣在2018年4月17日上午10時(shí)進(jìn)行。

從地圖上這12幅地塊位于李哥莊鎮(zhèn)東北部，據(jù)2016年公布的膠州李哥莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃中展示，未來(lái)該區(qū)域內(nèi)將有16號(hào)線支線預(yù)留兩個(gè)站點(diǎn)。

安置地塊大致位置

A1地塊

A1地塊位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)志翔路以東、飛翔路以西、金港路以北

根據(jù)規(guī)劃公示信息顯示：A1地塊總占地26062㎡，總建面96537.83㎡，其中地上建面73454.03㎡，地下建面23083.8㎡，容積率2.82，。其中1#、2#號(hào)樓為22層，3#、4#、5#、6#、7#號(hào)樓為24層。

A2地塊

A2地塊位于沽河大街以東、志翔路以東、金港路以南、臺(tái)灣大街以北。

根據(jù)規(guī)劃公示信息顯示：A2地塊總占地59197㎡，總建面171037.32㎡，其中地上建面127440.61㎡，地下建面43596.71㎡，容積率2.15。其中1#、2#、3#、4#、5#號(hào)樓為24層，6#、7#、8#、9#、10#號(hào)樓為27層。此外，該地塊還將配建一所15班幼兒園及綜合辦公樓。

A3地塊

A3地塊位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)志翔路以東、飛翔路以西、金港路以南、臺(tái)灣大街以北。

根據(jù)規(guī)劃公示信息顯示：A3地塊總占地49226㎡，總建面163070.31㎡，其中地上建面122656.32㎡，地下建面40413.99㎡，容積率2.49。其中1#、2#、3#、4#、5#號(hào)樓為24層，6#、7#、8#、9#、10#號(hào)樓為27層。

A4地塊

A4地塊位于沽河大街以東、志翔路以西、福港路以北、臺(tái)灣大街以南。

根據(jù)規(guī)劃公示信息顯示：A3地塊總占地49426㎡，總建面163809.68㎡，其中地上建面1208㎡，地下建面40413.99㎡，容積率2.49。其中1#、2#、3#、4#、5#號(hào)樓為24層，6#、7#、8#、9#、10#號(hào)樓為27層。

2018年4月17日，山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)摘得李哥莊鎮(zhèn)12宗住宅用地，用于李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊搬遷后安置區(qū)建設(shè)。12宗地總面積共約869畝，規(guī)劃建面約173.7萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)超過(guò)17.54億元。

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