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半島記者

近日，礦泉花園的業(yè)主張先生向半島記者反映，在20％以上業(yè)主反對，八大關(guān)街道辦事處建議暫停的情況下，市南區(qū)礦泉花園小區(qū)業(yè)主委員會依然堅(jiān)持以書面征求意見的形式召開業(yè)主大會改選了物業(yè)公司。業(yè)主委員會這樣的的做法讓部分業(yè)主感到不滿，對于最終的改選結(jié)果，也并不認(rèn)可。

街道下文建議暫停召開，業(yè)主大會仍正常進(jìn)行

礦泉花園的業(yè)主張先生向半島記者反映，最近一段時間，因?yàn)闃I(yè)主委員會堅(jiān)持改選物業(yè)公司，并召開業(yè)主大會引進(jìn)新的物業(yè)公司，小區(qū)陷入了比較混亂的局面。張先生告訴記者，事情最早要追溯到半年前。

3月19日，礦泉花園業(yè)主委員會發(fā)布《關(guān)于參加礦泉花園物業(yè)評標(biāo)委員會的邀請函》，說明小區(qū)新物業(yè)服務(wù)公司的招標(biāo)工作開始進(jìn)行。7月份的時候，業(yè)主委員會通知要召開業(yè)主大會，改選物業(yè)，但八大關(guān)街道辦事處下達(dá)了一份《關(guān)于建議暫停召開業(yè)主大會》的文件。記者注意到，文件中明確說明，街道辦事處接到了20％以上業(yè)主提出反對召開此次業(yè)主大會的請求，依據(jù)規(guī)定，為維護(hù)小安全穩(wěn)定，建議業(yè)主委員會暫停召開業(yè)主大會。但7月15日，礦泉花園業(yè)主大會仍然正常進(jìn)行。

“業(yè)主大會最后的結(jié)果同意聘請新物業(yè)公司服務(wù)小區(qū)，但是街道辦事處沒有人來監(jiān)督整個過程，而且投票的過程也存在不公正的行為，我們肯定不認(rèn)可。”張先生說。

原物業(yè)公司趙經(jīng)理也很委屈，他告訴記者雖然物業(yè)服務(wù)合同在2017年下半年就已經(jīng)到期，但小區(qū)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)還是比較滿意，而且當(dāng)時業(yè)主委員會并沒有改選物業(yè)，所以就一直服務(wù)到現(xiàn)在。但今年業(yè)主委員會有了改選物業(yè)公司的想法后，一直在阻撓物業(yè)正常工作，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的比例也從90％下滑到了60％至70％。

業(yè)主委員會：一切程序符合規(guī)定

對于業(yè)主的控訴，業(yè)主委員會遲主任有不同的說法。遲主任稱7月中旬召開的業(yè)主大會完全按照法律法規(guī)，最終的結(jié)果也都是業(yè)主按照自己的意愿選出來的，街道辦事處確實(shí)有過停止召開業(yè)主大會的意見，但僅僅只是提議，沒有權(quán)利阻止業(yè)主大會的召開。遲主任告訴記者，在這之前，業(yè)主委員會做過很多工作，也征詢過很多業(yè)主的意見，得到了大多數(shù)業(yè)主的同意。

遲主任說，事情很快就會有結(jié)果，目前街道辦事處也在進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，新的物業(yè)公司就差最后走程序、備案等等就可以進(jìn)駐小區(qū)了。

業(yè)主大會未接受監(jiān)督，將繼續(xù)協(xié)調(diào)

記者就此事咨詢了八大關(guān)街道辦事處陳主任，陳主任告訴記者7月中旬的時候，礦泉花園召開業(yè)主大會，因?yàn)橛胁煌�聲音，在前期街道辦事處下達(dá)了暫停召開業(yè)主大會的意見通知，但業(yè)主大會仍然正常進(jìn)行。

據(jù)陳主任了解，在改選新的物業(yè)公司之前，并沒有召開業(yè)主大會討論原物業(yè)公司的去留問題，這是業(yè)主委員會遺漏的程序。而且業(yè)主大會的結(jié)果想要生效必須要有街道辦事處的監(jiān)督，還需要有相關(guān)的蓋章手續(xù)，但街道辦事處并沒有派人對業(yè)主大會進(jìn)行監(jiān)督。

“9月下旬，街道辦事處將業(yè)主委員會成員以及有反對意見的業(yè)主聚到一起召開了一次協(xié)調(diào)會，但當(dāng)天雙方并未達(dá)成一致，目前還沒有反饋意見下一步，街道將繼續(xù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果有必要會再組織第二次協(xié)調(diào)會�！标愔魅握f。

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