"瘋了！違規(guī)低于備案價40%降價！膠州龍湖昱城又曝“質(zhì)量門”，且工程..買房子是人生大事，上百萬的房子榨干了市民的“六個口袋”，要是買到放心的房子還好，要是買到一個鬧心的房子，那可真是一直鬧心一直痛。26日上午，膠州龍湖昱城和龍湖天矩的近200名業(yè)主就來到了售樓處，要求開發(fā)商對房子存在的問題進(jìn)行答復(fù)。他們列出了三大類15個詳細(xì)問題，以實際行動來維護自己的合法權(quán)益�！皦�體用手就能掰得動一、房屋質(zhì)量問題：1、二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量差差差！門窗過梁存在重大安全質(zhì)量隱患！2、墻脆脆，掉渣渣，墻體用手就能掰的動！有視頻為證。3、樓梯質(zhì)量差，還未經(jīng)過多人踩踏就已經(jīng)碎掉渣了！樓渣渣。對于質(zhì)量問題，全體業(yè)主絕對不能容忍！二、高價低配問題：1、一萬三四的價格對應(yīng)塑鋼窗，水泥地面車庫？2、地暖管間距、根數(shù)不達(dá)要求，最寬的地方達(dá)到40多公分？!3、國家都提倡環(huán)保出行了，諾大的小區(qū)沒有電動車集體充電棚？！4、小區(qū)西側(cè)靠近火車道，沒有防護措施嗎？!對于高價低配問題，全體業(yè)主要求開發(fā)商進(jìn)行整改：1、要求公示所有圖紙，是否存在變更？為何變更？2、門窗更換為斷橋隔熱門窗；地庫要求全部環(huán)氧地坪漆交付。3、地暖不符合國家規(guī)定，要求按照國家規(guī)定進(jìn)行鋪裝。4、要求在小區(qū)合理位置設(shè)置電動車充電棚。5、要求在靠近火車道西側(cè)設(shè)置隔音防護措施。6、小區(qū)北側(cè)要求開通大門。三、違規(guī)銷售問題：1、涉嫌違規(guī)銷售，捂盤銷售，制造恐慌心態(tài)：我們購房時跟我們說這個樓售罄了，這個房子沒有了，這層賣完了；低于政府備案價銷售：近期好多房子8000元左右進(jìn)行銷售，低于備案價40%，上欺騙政府，下欺詐業(yè)主；涉嫌捆綁銷售:近期購買的業(yè)主網(wǎng)簽不了，讓購買車位網(wǎng)簽，購買了車位就給安排網(wǎng)簽，不購買的就不給網(wǎng)簽。陰陽合同:多份合同坑騙業(yè)主。2、違規(guī)出售人防車位。業(yè)主在購買車位時沒有任何人解釋人防車位的各項問題，只顧著催著簽合同。3、利用學(xué)區(qū)房夸大宣傳。雙小學(xué)環(huán)伺，置業(yè)顧問承諾只要有龍湖昱城購房合同2020年就可以上周邊的這兩所小學(xué)。對于違規(guī)銷售問題，全體業(yè)主認(rèn)為龍湖昱城開發(fā)商無良。業(yè)主拿著血汗錢購買的是期房，在房子還沒有交到業(yè)主手里的時候開發(fā)商低于40%備案價進(jìn)行違規(guī)銷售，不僅是深深傷害到了業(yè)主對開發(fā)商的信賴，也欺瞞了政府的監(jiān)管。，這樣的房子誰敢��？”維權(quán)的業(yè)主最擔(dān)心的就是房子質(zhì)量問題，當(dāng)時沖著“龍湖”這塊牌子，花一萬三四的價格買了房子，沒成想房子“墻脆脆 掉渣渣 二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量差差差 門窗過梁存在重大安全質(zhì)量隱患”，業(yè)主們表示，龍湖在他們心目中一直有“品質(zhì)”的標(biāo)簽，然而“品質(zhì)”變“品渣”，質(zhì)量問題，全體龍湖業(yè)主絕對不能容忍！還有讓業(yè)主們氣憤的，龍湖項目竟然搞“捆綁”銷售，這可是國家和政府部門明令禁止的。他們不少業(yè)主就網(wǎng)簽不了，“原因就是買了他的車位才給安排網(wǎng)簽，不買車位不給網(wǎng)簽�！边@不明擺著的“霸王條款”嗎？還有高價低配的問題，“我們當(dāng)時買的時候是一萬三四一平，龍湖就給我們安裝個塑鋼窗、水泥地面車庫，龍湖這么大個公司拿淘汰的東西糊弄業(yè)主，誰還敢相信他們�！睒I(yè)主告訴小編，更可恨的是，龍湖借著樓市火熱的時機，忽悠業(yè)主制造恐慌心態(tài)，“來看房子就說這個樓售罄了，那個房子賣完了，反正就是讓你趕緊買，再看就都賣完了�！币宦犑蹣翘幷f的情況，業(yè)主們趕緊花一萬好幾的價格買了房，結(jié)果現(xiàn)在膠州龍湖竟然以8000元左右的價格銷售，比備案價低了40%左右，“他們這是上欺騙政府，下欺詐業(yè)主�！闭f起買龍湖的房子，不少業(yè)主說都是沖著他們宣傳的學(xué)區(qū)房來的，當(dāng)時置業(yè)顧問承諾只要有龍湖昱城的購房合同，2020年就能上周邊的兩所小學(xué)，“完全就是夸大學(xué)區(qū)房宣傳，希望政府部門嚴(yán)查�！饼埡�集團，口號就是“善待你的一生”。然而，這句話對不少龍湖的業(yè)主簡直就是諷刺。今年1月分，就曾有媒體曝出膠州龍湖昱城欺騙業(yè)主簽“陰陽合同”。小編從網(wǎng)上檢索了一下，發(fā)現(xiàn)龍湖春江酈城、龍湖九里晴川和龍湖藍(lán)湖公館這三個項目都被曝出有“陰陽合同”的問題，難道這是龍湖的傳統(tǒng)？不僅如此，近兩年龍湖在膠州、青島曝出的質(zhì)量問題和糾紛著實不少：龍湖·原山，房屋質(zhì)量差，價值500余萬元的別墅， 交房裝修后，發(fā)現(xiàn)墻皮大面積空鼓脫落，反映到開發(fā)商龍湖地產(chǎn)有限公司，維修3次后仍有空鼓現(xiàn)象。龍湖·春江酈城，商業(yè)規(guī)劃隨意更改，說改就改的規(guī)劃，說沒就沒的商業(yè)配套。龍湖·艷瀾海岸是龍湖在青島開發(fā)的高端大墅盤，別墅都"漂了"，還說沒問題，這跟龍湖地產(chǎn)標(biāo)榜"用品質(zhì)善待你一生"來了個黑色幽默�！氨鶅鋈�尺非一日之寒”，這樣的龍湖，誰敢相信他會"善待"你?來源：騰訊網(wǎng)鏈接：https://xw.qq.com/cmsid/20191026A0HMOO00?from=singlemessage"

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