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日前，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，招商蛇口擬對(duì)附屬公司青島招商銘華置業(yè)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金擇優(yōu)確定，本次增資后原股東持股51%，新增股東持股49%，保證金為3.6億元。標(biāo)的公司主要資產(chǎn)為今年5月23日競(jìng)得的5宗地。

信息披露期滿日期到2019-12-20。

據(jù)悉，目前招商銘華由招商蛇口旗下公司擎科國際有限公司持有100%股權(quán)。若增資完成后，原股東擎科國際持有51%股權(quán)，新進(jìn)股東持有49%股權(quán)。

據(jù)公告披露，本次增資募集的資金主要用于項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于支付項(xiàng)目開發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等；償還公司的部分股東借款，補(bǔ)充流動(dòng)資金。

增資達(dá)成的條件：征集到1家符合資格條件的投資方，符合增資條件，并與融資方及其原股東就《增資協(xié)議》達(dá)成一致，且增資價(jià)格不低于經(jīng)招商局集團(tuán)備案的評(píng)估結(jié)果。

據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示：招商銘華旗下資產(chǎn)主要為今年5月23日競(jìng)得的即墨商貿(mào)城片區(qū)5宗土地，土地編號(hào)為JY19-15號(hào)至JY19-19號(hào)，由擎科國際(青島招商銘華置業(yè)有限公司股東)以14.87億元競(jìng)得，且競(jìng)買保證金中須繳納不低于等值12.63億元人民幣的境外資金。

截至2019年9月30日，招商銘華總資產(chǎn)16.13億元，總負(fù)債3.5億元，所有者權(quán)益12.63億元，取得凈利潤收入70.36萬元。

值得注意的是，本次增資對(duì)意向投資方提出了諸多限定條件：一是，意向投資方須為中國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人；二是，意向投資方或其關(guān)聯(lián)方（直接或間接控制意向投資方股權(quán)比例不低于50%）在2018年經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表口徑的凈資產(chǎn)不低于100億元，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，商業(yè)信用評(píng)級(jí)為AAA級(jí)。

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