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“民之所望，施政所向。 ”聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的住宅工程滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局制定實(shí)施“十項(xiàng)措施”，持續(xù)深入開(kāi)展住宅工程滲漏、開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)治理“兩大行動(dòng)”，不斷提升治理成效、鞏固治理成果，通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)治理帶動(dòng)全市工程質(zhì)量水平顯著提升，2019年前三季度，全市滲漏、開(kāi)裂質(zhì)量投訴同比分別下降34.84%、27.93%，全市質(zhì)量投訴總量同比下降26.29%。

嚴(yán)格把控工程各個(gè)環(huán)節(jié)

治理“滲透、開(kāi)裂”，需要對(duì)工程過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控。 “十項(xiàng)措施”中的第一條，便聚焦工程初始的“防控”，加強(qiáng)目標(biāo)貫徹落實(shí)和人員技能培訓(xùn)，全面提高從業(yè)人員質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。對(duì)“兩大行動(dòng)”治理成效不明顯、存在“滲漏開(kāi)裂”問(wèn)題較多的責(zé)任主體，采取預(yù)警約談等方式，督促各責(zé)任主體加強(qiáng)質(zhì)量管控，2019年前三季度共組織約談50次，約談300余人，將“滲漏開(kāi)裂”問(wèn)題消除在交付使用之前。

“十項(xiàng)措施”中提出，強(qiáng)化監(jiān)督抽查和監(jiān)督抽測(cè)，嚴(yán)管責(zé)任主體行為，嚴(yán)控建材產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)查工程實(shí)體質(zhì)量。截止到2019年10月，僅市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督抽測(cè)實(shí)體、材料就達(dá)3500余批次、點(diǎn)位，特別強(qiáng)化了對(duì)建筑外窗、防水材料的監(jiān)督抽測(cè)，建筑材料發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即責(zé)令清退，實(shí)體存在問(wèn)題立即責(zé)令整改，堅(jiān)決杜絕“帶病”使用和“帶病”驗(yàn)收�！笆�項(xiàng)措施”第三條，加大對(duì)違法違規(guī)行為的責(zé)任追究和曝光力度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在較多滲漏、開(kāi)裂質(zhì)量問(wèn)題的工程各方責(zé)任主體，及時(shí)向社會(huì)公示。2019年度共組織全市建筑工程質(zhì)量巡查6次，累計(jì)巡查在建建筑工程項(xiàng)目300余個(gè)，下達(dá)整改150余份，提出整改意見(jiàn)900余條。

工程驗(yàn)收階段，“十項(xiàng)措施”提出，嚴(yán)格把控質(zhì)量驗(yàn)收程序，加強(qiáng)分戶驗(yàn)收比對(duì)性復(fù)核，杜絕分戶驗(yàn)收弄虛作假、走過(guò)場(chǎng)、走形式，對(duì)發(fā)現(xiàn)滲漏、開(kāi)裂質(zhì)量問(wèn)題較多的工程，實(shí)行竣工驗(yàn)收前滲漏、開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)檢查，徹底打消個(gè)別責(zé)任主體消極應(yīng)付的念頭。

優(yōu)秀項(xiàng)目開(kāi)啟“綠色通道”

在強(qiáng)化工程全過(guò)程監(jiān)管的同時(shí)，“十項(xiàng)措施”對(duì)于優(yōu)秀的項(xiàng)目和工程，開(kāi)啟“綠色通道”。實(shí)行優(yōu)質(zhì)工程免檢公示制度，對(duì)“兩大行動(dòng)”推進(jìn)有力、成效顯著的優(yōu)質(zhì)工程，竣工驗(yàn)收前免于驗(yàn)前聯(lián)檢。

觀摩學(xué)先進(jìn)，對(duì)比促進(jìn)步。 “十項(xiàng)措施”提出，組織優(yōu)秀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩，通過(guò)座談交流、現(xiàn)場(chǎng)演示、實(shí)物展示等形式，推廣“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀措施應(yīng)用，以先進(jìn)帶動(dòng)后進(jìn)，用典型促進(jìn)提升。

群眾監(jiān)督推動(dòng)責(zé)任落實(shí)

治理“滲漏、開(kāi)裂”，業(yè)主的力量也不可小覷。 “十項(xiàng)措施”特別提出，推行業(yè)主代表參與驗(yàn)房制度，新交付住宅小區(qū)試行主動(dòng)回訪制度，發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，促進(jìn)各方責(zé)任主體積極推進(jìn)落實(shí)。如，劉家下河社區(qū)安置房等項(xiàng)目推行業(yè)主代表參與驗(yàn)房制度，發(fā)揮人民群眾監(jiān)督作用；青島中南世紀(jì)城三期等新交付住宅小區(qū)試行主動(dòng)回訪制度，促進(jìn)各方主體積極落實(shí)維修責(zé)任。

青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉

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