"青島海泉灣港中旅公館三期東面新開工住宅項目原別墅區(qū)改為8層小高層問題再提起。 就在近日，又一重要文件頒布！這份重要的文件，是今年7月24日在“中央全面深化改革委員會第九次會議”上審議通過，近日由中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實三條控制線的指導(dǎo)意見》。這三條控制線好比加在地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)頭上的“緊箍咒”，各項地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格落實執(zhí)行，不能越過“雷池”一步。在“指導(dǎo)意見”中，把這“三條控制線”的意義更是上升到了“中華民族永續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)”的高度，并宣布，三條控制線是“調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化不可逾越的紅線”。那么這“紅線”第一條是什么呢？ 生態(tài)保護(hù)紅線是指在生態(tài)空間范圍內(nèi)具有特殊重要生態(tài)功能、必須強(qiáng)制性嚴(yán)格保護(hù)的區(qū)域。生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)，自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)原則上禁止人為活動，其他區(qū)域嚴(yán)格禁止開發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動，在符合現(xiàn)行法律法規(guī)前提下，除國家重大戰(zhàn)略項目外，僅允許對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動。 即墨海泉灣港中旅公館Ⅳ區(qū)三期項目原本規(guī)劃的別墅項目更改為8層的小高層，遭受到市民的質(zhì)疑。近日，有市民陸續(xù)反映，即墨海泉灣港中旅公館Ⅳ區(qū)三期項目處在海岸帶1公里范圍內(nèi)，該項目由別墅調(diào)整為小高層后，高度增加了一倍，將嚴(yán)重遮擋景觀，破壞了通風(fēng)廊道體系。 在《青島市城市環(huán)境總體規(guī)劃(2016-2030年)》中提出，要“構(gòu)建“一灣、兩翼、八廊”通風(fēng)廊道體系，暢通海陸風(fēng)交換，控制廊道內(nèi)的開發(fā)強(qiáng)度和建筑高度，緩解城市“熱島效應(yīng)”，提高大氣自凈能力”。但在這一通風(fēng)廊道體系區(qū)域內(nèi)，即墨海泉灣港中旅公館Ⅳ區(qū)三期項目原本規(guī)劃的別墅項目更改為8層的小高層，遭受到市民的質(zhì)疑。近日，有市民陸續(xù)反映，即墨海泉灣港中旅公館Ⅳ區(qū)三期項目處在海岸帶1公里范圍內(nèi)，該項目由別墅調(diào)整為小高層后，高度增加了一倍，將嚴(yán)重遮擋景觀，破壞了通風(fēng)廊道體系。"

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