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· 掛牌基本情況 ·

項目名稱：山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)及20255萬元債權(quán)

轉(zhuǎn)讓方：山東高速青島建設(shè)管理有限公司

掛牌價格：88240.54萬元

保證金：2000.00萬元

掛牌日期：2019-11-14 至 2019-12-11

· 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 ·

山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司（以下稱“標(biāo)的企業(yè)”），成立于2010年11月，注冊于青島膠州市膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)長江路西側(cè)，注冊資金5000.00萬元，經(jīng)營范圍為：基礎(chǔ)設(shè)施及其配套項目投資建設(shè),市政工程、公用設(shè)施建設(shè),對外投資、資本運營,土地整理,房屋租賃,房地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)管理,投資策劃,企業(yè)管理咨詢,建設(shè)項目投資咨詢,廣告發(fā)布代理,批發(fā)零售建材、金屬材料(不含貴稀金屬),工程機(jī)械的租賃、銷售,國內(nèi)貿(mào)易代理服務(wù);自營和代理一般經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

截至評估基準(zhǔn)日2019年6月30日，標(biāo)的企業(yè)的評估結(jié)果如下（單位：萬元）：

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

近期財務(wù)報表（2019.10.30）

備注：其他重大事項詳見尤振會專審字[2019] 第 0381 號《審計報告》及中瑞評報字［2019］第000867號《資產(chǎn)評估報告》

· 核心價值情況 ·

1、本項目掛牌價格88240.54萬元，其中標(biāo)的企業(yè)100%產(chǎn)權(quán)67985.54萬元，轉(zhuǎn)讓方享有的對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)20255萬元。

2、截止評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)可供出售金融資產(chǎn)：持有上海東數(shù)創(chuàng)業(yè)投資中心（有限合伙）股權(quán)。·

3、標(biāo)的企業(yè)擁有土地使用權(quán)三宗，土地面積合計170819.7㎡；三宗土地相連接，位于膠州市產(chǎn)業(yè)新區(qū)閩江路以北，贛江路以南，智慧大道以西，交大大道以東區(qū)域內(nèi)，項目宗地均在閑置狀態(tài)。

三宗土地均已取得房地產(chǎn)權(quán)證，地號為8101500480376000、8101500480377000、8101500480378000，取得日期均為2013年12月，終止日期：城鎮(zhèn)住宅用地至2083年12月22日，商業(yè)用地至2053年12月22日，土地用途為商服、住宅用地，容積率為2，截止評估基準(zhǔn)日，企業(yè)已按要求繳齊土地出讓金。

· 受讓資格條件 ·

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其它經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

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