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11月13日，膠州市政務(wù)網(wǎng)發(fā)布了九龍街道片區(qū)三大項(xiàng)目的拆遷最新進(jìn)展，據(jù)了解，今年以來(lái)，九龍街道片區(qū)拆遷專班堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，系統(tǒng)統(tǒng)籌謀劃，加快推進(jìn)我市重點(diǎn)項(xiàng)目涉及村莊、企業(yè)房屋征遷工作進(jìn)度，為建設(shè)宜居幸福的現(xiàn)代化空港新區(qū)貢獻(xiàn)力量。

片區(qū)拆遷專班搬遷倒地共涉及三個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，分別是融創(chuàng)青年湖文旅項(xiàng)目、世茂國(guó)際海絲城項(xiàng)目和恒大水世界項(xiàng)目。

No.1

融創(chuàng)青年湖文旅項(xiàng)目

融創(chuàng)青年湖文旅項(xiàng)目共拆遷整理土地651.2畝，包括郭家村、東馬家村、匙家莊集體土地共114.1畝。

其中郭家村、東馬家村的集體土地43.1畝已于9月中旬繳納土地掛鉤試點(diǎn)增減指標(biāo)費(fèi)，目前青島市政府已批復(fù)了農(nóng)轉(zhuǎn)用，已上報(bào)省政府審批；匙家莊71畝土地已簽征遷協(xié)議，目前正在清理地上附著物并組織農(nóng)轉(zhuǎn)用及征收?qǐng)?bào)批；劉家?guī)X村72畝舊村址拆遷工作已基本結(jié)束，剩余3戶未簽訂拆遷協(xié)議，174畝農(nóng)用地征地協(xié)議基本簽訂結(jié)束，剩余6戶養(yǎng)殖戶及1處果園，預(yù)計(jì)月底前全部征收到位。

目前正在清理已征收土地的地上附著物并準(zhǔn)備組件。片區(qū)拆遷專班對(duì)已簽訂拆遷協(xié)議和即將拆除的4宗國(guó)有土地237.1畝啟動(dòng)儲(chǔ)備程序，已給相關(guān)部門(mén)發(fā)函征求儲(chǔ)備意見(jiàn)。

在下步工作中，片區(qū)拆遷專班將推進(jìn)土地組件，劉家?guī)X北側(cè)的340余畝，將于月底組件上報(bào)農(nóng)轉(zhuǎn)用，掛鉤增減指標(biāo)，與自然資源部門(mén)提前對(duì)接。

No.2

世茂國(guó)際海絲城項(xiàng)目

世茂海絲國(guó)際城項(xiàng)目片區(qū)用地總量700畝，涉及32家企業(yè)，已簽約24家，完成拆除23家。剩余企業(yè)為規(guī)上企業(yè)。

目前已拆遷整理土地413.2畝。其中集體土地199.1畝；國(guó)有建設(shè)用地214.1畝；對(duì)已簽訂拆遷協(xié)議的5宗國(guó)有土地116.7畝，啟動(dòng)儲(chǔ)備程序，已給相關(guān)部門(mén)發(fā)函征求儲(chǔ)備意見(jiàn)。

在下步工作中，專班將繼續(xù)推進(jìn)土地組件，正在準(zhǔn)備124畝土地的組件，其中43畝的存量和國(guó)有土地不涉及土地指標(biāo)可先報(bào)件。

No.3

膠州恒大水世界項(xiàng)目

恒大水世界項(xiàng)目一期拆遷區(qū)域約1000畝，涉及匙家莊和16家企業(yè)，已全部簽約，位于匙家莊村東側(cè)264畝集體土地正在清理地上附著物和組織農(nóng)轉(zhuǎn)用及征收?qǐng)?bào)批。

對(duì)符合報(bào)批條件的148畝集體土地，已于9月下旬向市自然資源局進(jìn)行擬征收公告申請(qǐng)，因項(xiàng)目方規(guī)劃方案修改調(diào)整，需重新組件報(bào)批。企業(yè)可騰出約300畝國(guó)有土地和120畝集體建設(shè)用地。

下步工作中，專班將推進(jìn)土地組件。對(duì)征用的300畝建設(shè)用地，準(zhǔn)備發(fā)函給相關(guān)單位要求列入儲(chǔ)備。各單位按照專班會(huì)議的要求，分別對(duì)接拆遷企業(yè)，加快拆遷進(jìn)度。

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