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安家置業(yè)是人生大事，買房更是一門學(xué)問，當(dāng)你掏空6個(gè)錢袋子辛苦選了房，簽了合同，付了款，最后卻發(fā)現(xiàn)不該買這套房，此時(shí)后悔已經(jīng)來不及啦！所以青島樓市大講堂提醒你，買房前先想好以下三點(diǎn)，再去選房不后悔。

第一， 關(guān)注城市規(guī)劃，確定選房位置

城市規(guī)劃對買房者來說可謂指導(dǎo)意義重大，這是因?yàn)橐粋�(gè)城市長時(shí)間內(nèi)的發(fā)展藍(lán)圖有前瞻性和指導(dǎo)性。規(guī)劃落實(shí)后，購房者區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會跟著得到改善。城市規(guī)劃需要考慮三點(diǎn)：交通規(guī)劃、商業(yè)配套、學(xué)校教育。

下面提供了青島城市總體規(guī)劃圖（2011年-2020年），供你參考。

1、交通規(guī)劃

現(xiàn)在很多新修的樓盤位置都不是很好，但如果你要買新樓盤，可以多關(guān)注當(dāng)?shù)氐慕煌ㄒ?guī)劃，地段次點(diǎn)不要緊，還有交通來彌補(bǔ)。城市規(guī)劃離不開交通規(guī)劃，諸如公共汽車路線的開工建設(shè)等消息對于沿線樓盤來說可謂一大利好。公共汽車站一來方便居民出行，二來提升沿線站點(diǎn)周邊樓盤房價(jià)。

2、商業(yè)配套

樓盤附近的商業(yè)綜合體很重要，擁有此類規(guī)劃的樓盤比較適合改善型需求的購房者，對生活質(zhì)量的要求較高，比較喜歡娛樂的購房一族。

3、學(xué)校教育

家長們可謂對孩子的成長問題非常重視，小區(qū)附近有好的學(xué)校是每位家長翹首期盼的。新學(xué)校的設(shè)立，能彌補(bǔ)樓盤的不足，另一方面也對房價(jià)有一定程度上的提升。

第二， 關(guān)注時(shí)事政策，確定選房時(shí)間

買房子也是要挑時(shí)機(jī)的，時(shí)機(jī)選的好就能以一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格買到好房子。屏幕前的你如果已在計(jì)劃買房子，就請平時(shí)多關(guān)注當(dāng)?shù)氐囊恍┓慨a(chǎn)新聞時(shí)事，從中可以看出當(dāng)?shù)貥鞘械陌l(fā)展情況，想要買到低價(jià)好房，就要學(xué)會趁火打劫。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，說明這個(gè)樓盤存在資金問題，樓盤可能降價(jià)出售了。進(jìn)入2019年的青島樓市，各區(qū)都有暴跌房價(jià)的樓盤，朋友間聊天時(shí)詢問下就可以了解到。

第三， 掂量自己錢袋，該不該去買房

買房客在對房地產(chǎn)市場進(jìn)行詳細(xì)分析后，別忘了對自己的經(jīng)濟(jì)情況有清楚的了解，如果自己的錢包并不能承受買房的壓力，就算是再好的房屋位置、再好的購房時(shí)機(jī)也不應(yīng)該入手。不然因買房承擔(dān)過重的購房壓力，反倒會影響自己的正常生活。那些預(yù)期房價(jià)會漲，就借錢付首付的買房投資客，與賭徒何異？

如果這三點(diǎn)想好了，考慮清楚了，再去選房就不存在后悔一說了。什么時(shí)代都沒有后悔藥，當(dāng)今社會科技再發(fā)達(dá)，也研制不出后悔藥。特別現(xiàn)在社會講究合約，買房付款需要簽合同，大家買房都已是成年人，簽了字就要承擔(dān)一定的選擇風(fēng)險(xiǎn)。

如果你看好一個(gè)樓盤，但資金不夠，你會怎么做？ (單選) 0人 0% 多方借錢付首付，買下！ 0人 0% 等攢夠首付再來看 0人 0% 等攢夠全款再來看 投票

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