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11月雖然進(jìn)入凜冬，氣溫驟降但是樓市推盤熱度不減。據(jù)房天下了解，11月下旬青島樓市多新盤醞釀入市，年底推新或首開，優(yōu)惠與價格放低，從上周成交來看止跌回升，部分高性價比盤甚至取得開盤售罄的戰(zhàn)績，不乏投資客的參與，也給市場推貨帶來更多信心。今日房天下為你盤點計劃11月入手首開或推新的那些盤，你更GET誰？

海信湖島世家二期

海信湖島世家二期項目暫定11月首開，戶型為89-143平高層住宅，裝修交付。預(yù)計均價22000元/平起。

綠城海棠印月

項目計劃11月下旬加推，主推建筑面積115-168平戶型，小高層產(chǎn)品，毛坯交付。前一期推出毛坯均價兩萬出頭，可供參考。

旭輝銀盛泰博觀御品

旭輝銀盛泰博觀御品預(yù)計11月23日首開入市，項目主推高層及小高層產(chǎn)品，計劃首推1#、2#樓小高層，戶型建面約105㎡、125㎡通透套三，裝修交付，預(yù)計價格1.2萬左右。

禹洲朗廷灣

黃島成熟地段禹洲朗廷灣項目目前開始火爆認(rèn)籌，產(chǎn)品為高層，預(yù)計2019年11月下旬首開，預(yù)計開盤建面為108-119㎡（套三），預(yù)計均價為20000-23500元/㎡，帶裝修，并配套智能家居。

華庭麗景

膠州華庭麗景項目目前一期火熱認(rèn)籌，主推建面100-160平戶型， 爆7888元/平起， 首付10萬起。

旭輝銀盛泰河海園

旭輝銀盛泰博觀星海三期河海園預(yù)計2019年11月底開盤，規(guī)劃為16/18層小高層，戶型面積108-143㎡，帶裝修交付，預(yù)計單價14000元/㎡。

七色堇

七色堇項目小高層預(yù)計2019年11月首開盤，建面128-160平套三套三戶型。

碧桂園云著

碧桂園云著項目開盤在即，預(yù)計首開1#2#8#9#多層電梯洋房和小高層，戶型建面107㎡、109㎡、110㎡、134㎡、136㎡、165㎡、169㎡。預(yù)計均價27000-30000元/平。

金地康養(yǎng)智慧谷

金地康養(yǎng)智慧谷項目預(yù)計11月開盤，洋房戶型建面89-108㎡套三套四，小高層建面77平套二。小道爆料預(yù)計均價在8千左右。

另外， 經(jīng)過近幾個月的樓市調(diào)整， 部分樓盤價格已調(diào)整至底部，毛坯產(chǎn)品占主導(dǎo)，跟小編一起了解下最新市場動態(tài)吧。

綠地國科健康科技小鎮(zhèn)

綠地國科健康科技小鎮(zhèn)在售小高層，目前在售2#，12層小高層，總共1個單元，2梯4戶，戶型建面約95㎡、112㎡，毛坯交付。目前在售均價為13500元/㎡。從價格來看， 較項目之前首開推的精裝產(chǎn)品可謂降低不少。項目配套國科大附中首棟樓已封頂，能夠媲美青島中學(xué)的學(xué)區(qū)以及國科大附屬醫(yī)院（三甲級）加上大型綜合商業(yè)配套等， 前景值得期待。

海爾產(chǎn)城創(chuàng)衡山學(xué)府

海爾產(chǎn)城創(chuàng)衡山學(xué)府11月16號加推#12和#15樓，在售82-142㎡山景美宅，優(yōu)質(zhì)小高層和高層，毛坯交付，均價13500/平。

萬科城市之光

萬科城市之光裝修小高層戶型面積89-118㎡，11000元/㎡起價。二期高層鉅惠清盤92萬起，首付14萬起。一戶一價僅供參考。項目雙十一推出限量特價房，詳詢售樓處。

融創(chuàng)瀾山壹號

融創(chuàng)瀾山壹號項目目前在售高層12#，戶型建面110㎡、122㎡，均價為12000元/㎡。項目前期推裝修產(chǎn)品均價在15000-16000元/平，目前毛坯均價1.2萬左右可謂將之前備受詬病的高裝修成本直接去掉了。

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