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原標題：青島房價不會出現(xiàn)大幅波動

澳門路小學明年底交付、長沙路立交橋明年開建……21日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局局長陳勇做客《行風在線》，對市民比較關注的教育配套、道路建設問題進行了答復。針對青島房價下跌問題，陳勇表示目前我市房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，房價總體可控，市場不會出現(xiàn)大幅波動。

澳門路小學明年年底交付

青島澳門路小學的建設進展備受市民關注。陳勇介紹，澳門路小學項目目前已經(jīng)開工，原計劃于明年9月完工啟動招生，但由于澳門路小學建設采取最為嚴格的環(huán)保措施，且因地段限制，白天工程貨車不能上路作業(yè)，晚上10點以后不能施工擾民，因此工期有所延誤。按照目前的工程進度，項目爭取明年年底完工，2021年啟動招生。澳門路小學位于澳門路以北，增城路以西，新會路以東，東方花園小區(qū)以南，屬于青島的 “黃金地段”。規(guī)劃用地面積12652.5平方米，規(guī)劃18班小學，總建筑面積21303.8平方米。澳門路小學同時配建了地下風雨操場及部分功能性用房，并設置了230個地下停車位，可有效緩解校園周邊交通壓力。

另外，有市民在節(jié)目中咨詢?nèi)f科未來城配套學校何時能交付，陳勇表示，萬科未來城目前已有3000多戶居民，未來還將有1000多戶居民入住，對配套學校的需求迫切。但學校的土地征遷問題尚未劃撥，且環(huán)保局對土地提出了“史上最嚴”環(huán)保標準，將按照歐盟環(huán)保標準對土壤進行檢測。萬科未來城配套學校已列入2020年青島市重點工程，目前環(huán)保部門正在對土地進行安全檢測，待土地檢測合格后將動工建設。

長沙路立交橋2021年通車

備受市民關注的長沙路立交橋建設工程有了最新時間表。訪談中陳勇介紹，長沙路拓寬工程正在穩(wěn)步推進，由于牽扯到跨鐵路線的協(xié)調(diào)問題，因此前期準備工作耗時較長。長沙路立交橋已列入我市2020年重點工程，現(xiàn)已做了規(guī)劃預留，目前施工前的各項準備工作基本完成。陳勇表示，長沙路立交橋前期的土地征遷工作尚未完成，預計明年動工，爭取2021年投入使用。

長沙路立交橋西起歡樂濱海城，東接長沙路，與環(huán)灣路相交，是歡樂濱海城重要的交通配套設施。據(jù)悉，為盡快解決歡樂濱海城居民“出行難”的問題，立交橋方案可能會有所調(diào)整，即優(yōu)先解決通車，其后考慮美觀，盡早為市民解決難題。

島城房地產(chǎn)市場平穩(wěn)可控

近日不少消息稱青島二手房價出現(xiàn)“八連跌”，傳聞青島房價要大幅下跌。對此，陳勇表示，根據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近年來我市房價運行平穩(wěn)，每年建設的房屋數(shù)量大概在13萬套到15萬套，每年出售房屋的數(shù)量大約在13萬套左右，供需關系平衡，從長期來看房地產(chǎn)市場也是健康穩(wěn)定的。

陳勇介紹，近年來我市一直在加大公租房、租賃性住房、人才公寓的建設，有效平衡了房價。我市二手房價格出現(xiàn)下跌，實際跌幅很小，房價總體可控，價格波動屬正常范圍。此外，今年我市土地供應量充足，土地價格穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場的投資、開工、供應、銷售均平穩(wěn)運行，且青島市住宅價格指數(shù)依然在可控范圍之內(nèi)，市場不會出現(xiàn)大幅波動。今年我市房地產(chǎn)各項指標運行保持增長趨勢，預計明年比較平穩(wěn)，住宅價格指數(shù)也在控制范圍之內(nèi)，出現(xiàn)大幅波動的可能性很小。 記者 吳帥

[來源：青島早報 編輯：亞麥]

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