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2019年第四季度，靈山島尖的新盤中有三家樣板房已全新亮相！

我們先來欣賞由廣州樓市發(fā)布制作的航拍靈山島：

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一線臨江的金科·博翠明珠，50%戶型可全攬江景；

體量最大的越秀明珠天悅江灣，創(chuàng)新的疊院受到熱捧；

最高標(biāo)配的靈山島·金茂灣，首創(chuàng)專利級一證兩戶！

制圖：厲害的房子

僅看這三大盤的品牌、位置及產(chǎn)品，就能滿足不同群體的置業(yè)需求。

今天小厲就帶你看看它們的產(chǎn)品從戶型及樣板房的打造上給了我們哪些驚喜吧。

以下排名不分先后！

01 越秀·明珠天悅江灣

片區(qū)唯一的創(chuàng)新疊院

越秀明珠天悅江灣產(chǎn)品線豐富，面向客戶群體廣泛，從高層洋房、復(fù)式到創(chuàng)新疊院，解決了剛需、剛改、改善型人群的房源。

來源：網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目已于11月16日開放的樣板房，其愜意的島居生活設(shè)計(jì)不禁讓人驚嘆！

No.1

作為全片區(qū)內(nèi)唯一的創(chuàng)新疊院建筑結(jié)構(gòu)，戶型為130-160㎡，區(qū)別于傳統(tǒng)上下兩疊或三疊產(chǎn)品。

并且每一疊的構(gòu)成都不同，1~2疊均可送兩層地下室空間，其他贈超大露臺，贈送率最高亦可達(dá)到150%。

雖小厲在現(xiàn)場暫時未發(fā)現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)圖。但根據(jù)開放的樣板房顯示，其以多重奢闊廳堂無縫相連，且電梯入戶。

二層客廳、餐廳、廚房“一”字相連，動靜分割合理。

二三層打造的每間臥室較為寬敞，景觀陽臺及落地窗的設(shè)計(jì)，不僅采光良好，私人空間也擁有絕佳風(fēng)景。

而負(fù)一、二層空間，更是可直連地下車庫，業(yè)主可從車庫直達(dá)家里。

?No.2

項(xiàng)目產(chǎn)品不僅有設(shè)計(jì)新穎的疊院，85-175㎡的高層洋房打造也很實(shí)用。

主推88㎡打造的3房2廳2衛(wèi)，布局上將公共活動與休息空間左右靈活分隔開來，非常適合一家三口的生活主場。

自帶的寬綽陽臺，可將戶外風(fēng)景納入室內(nèi)~

No.3

另外，項(xiàng)目在93㎡及95㎡復(fù)式產(chǎn)品的創(chuàng)意上也非常吸引買家。

開放的樣板房93㎡打造三房兩廳，公共活動區(qū)與休憩空間以上下樓分離開，是二胎家庭之選。

約6米闊廳采光機(jī)超大闊景陽臺，擁有無敵的景觀視野。

豪華的主臥套間設(shè)計(jì)，依墻做L型拐角衣帽間，將整個空間最大利用化，也使得臥室與其他空間做到完美隔斷，打造私密性強(qiáng)的個人空間。

不僅產(chǎn)品多樣，值得注意的是，明珠天悅江灣還給地鐵出入口預(yù)留了位置，意味著項(xiàng)目有變身“地鐵資產(chǎn)”的潛力，對業(yè)主也是極大的便利。

而且項(xiàng)目與學(xué)校配套特別近，灣區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、江靈路小學(xué)、廣州大學(xué)附屬（南沙）實(shí)驗(yàn)學(xué)校資源就在周邊。

項(xiàng)目地址：南沙區(qū)廟南路

主推產(chǎn)品：4棟的95㎡復(fù)式，9/10/11棟的130-160㎡疊院

02 靈山島·金茂灣

首創(chuàng)專利戶型，奢牌元素設(shè)計(jì)

靈山島·金茂灣雖是各項(xiàng)目中體量最小，只有5棟高層，其中1棟為人才公寓。

但它是目前唯一能買到兩房與六房的項(xiàng)目，其主打戶型跨度大，小到68㎡兩房，大到252㎡六房都有，其中252平的6房戶型，還是項(xiàng)目首創(chuàng)的專利戶型。

靈山島·金茂灣效果圖

目前項(xiàng)目開放的三大樣板房設(shè)計(jì)，融入了大量的國際時尚品牌元素，讓人眼前一亮。

No.1

作為南中國首個專利戶型的252㎡三代居，由68㎡及168㎡兩個看似獨(dú)立的空間通過17㎡空中陽臺拼接在一起，同時首創(chuàng)雙入戶玄關(guān)，保證兩個空間可各自入戶。

因此同一屋檐下，就可擁有兩個互不干擾的生活功能區(qū)。既滿足了多代人共同居住，又保障各自擁有獨(dú)立的私人空間條件。

樣板房汲取國際一線品牌阿瑪尼元素進(jìn)行設(shè)計(jì)，打造寧靜而又高雅的空間。

No.2

另外，項(xiàng)目120㎡四房兩廳的設(shè)計(jì)，擁有約7米會客大橫廳和陽臺，擁有極佳的通風(fēng)和采光。

120㎡戶型圖

樣板房內(nèi)極富設(shè)計(jì)感的幾何體布置，則借鑒了日本著名服裝設(shè)計(jì)師三宅一生最喜歡的設(shè)計(jì)元素。

No.3

主推的建面約98m2的三房，擁有純南向闊景大陽臺，客餐雙廳完美融合，還有專屬衣帽間的豪華主臥套間。

樣板房則以經(jīng)典奢侈品牌Burberry為設(shè)計(jì)靈感，將Burberry經(jīng)典的格紋元素運(yùn)用到底。

除此之外，靈山島·金茂灣在項(xiàng)目本身也頗下功夫，是目前所有樓盤里標(biāo)配調(diào)性最高的項(xiàng)目，精裝提供3種風(fēng)格、12種裝修方案可定制。

還擁有八大綠金科技，全屋新風(fēng)系統(tǒng)，廚衛(wèi)采用雙層玻璃及百葉窗中置設(shè)計(jì)、廚房涼霸等貼心標(biāo)配，一鍵總開關(guān)、APP控制…人性化設(shè)計(jì)處處可見。

項(xiàng)目地址：南沙靈山島尖沙嘴中路以南

主推產(chǎn)品：68㎡兩房、98㎡三房、128㎡四房,及專利級252㎡六房

03 金科·博翠明珠

離江最近，270°江景

作為金科在廣州首個作品，最快入市的金科·博翠明珠臨江而建，南向正對江景。

因此樓體外立面采用LOW-E全玻璃幕墻，秉承樓宇錯落布局，采用半圍合式納入江景。

來源：網(wǎng)絡(luò)

產(chǎn)品以一梯一戶的超私人模式打造，并且從107㎡大戶型上都可擁有橫跨客廳&臥室的陽臺設(shè)計(jì)。

No.1

主推戶型建面107㎡就有3+1房，整體使用率最高達(dá)90%！

超寬4.4米的開間客餐廳，采光和層高都得以保障。

雙陽臺+大飄窗，處處可觀景；寬綽打造的主臥套間，廚房也采用高標(biāo)配的櫥柜拉籃設(shè)計(jì)~

No.2

另外項(xiàng)目143㎡3+1房雙廳戶型，無論是首次置業(yè)還是改善型二胎家庭，都能考慮！

其筑造15米L型奢闊陽臺，擁有270°轉(zhuǎn)角環(huán)幕寬景，在家里每一次轉(zhuǎn)身都能邂逅IMAX般的震撼江景。

除了江景，項(xiàng)目的生態(tài)景觀更是不俗，擁有“微風(fēng)、流光、云影、漂浮”四大主題公園，而灣區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校也在項(xiàng)目西北面。

項(xiàng)目地址：南沙區(qū)靈山島尖江靈南路與文字路交匯處

主推產(chǎn)品：建面約83-143㎡三至四房

此外，想南向又有江景房的朋友，除了金科·博翠明珠，越秀綠城柳岸曉風(fēng)項(xiàng)目也值得期待，據(jù)小厲得知，項(xiàng)目月底將開放售樓部。

在建售樓部

而主推的戶型為96-141㎡三至四房。布局方面，南向江景的越秀綠城柳岸曉風(fēng)將采用北高南低樓宇，將做到戶戶南向望江。

作為世界級臨海中央商務(wù)區(qū)—南沙CBD靈山島尖，如同朝陽般正冉冉升起~

新盤的火熱，反映出房企對區(qū)域的發(fā)展充滿信心，未來靈山島尖也將成為商品住宅的供應(yīng)大戶。

制圖：厲害的房子

南沙城投、佳兆業(yè)、華潤置地·瑞府、深圳華豐等住宅都在火熱朝天地建設(shè)中，小厲的實(shí)探也一直在繼續(xù)，請期待吧。

小厲申明：

1、文中信息來源小厲實(shí)踩，部分資料獲取于樓盤官方！

2、本文圖片除特別說明外均為厲害的房子實(shí)拍

3、投稿&商業(yè)合作，請關(guān)注厲害的房子

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