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樂(lè)居買(mǎi)房訊（劉可樂(lè)）近日，膠州市自然資源局發(fā)布土地出讓公告，宣布將于2019年11月28日上午10時(shí)以網(wǎng)上拍賣(mài)的形式出讓膠州4宗商業(yè)地塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這4宗商業(yè)地塊總占地面積21.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面40萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)5.2億。其中站前大道旁30萬(wàn)方商業(yè)地塊曾于2018年和2019年3月先后流拍，此次為第三次上市。

地塊詳情

根據(jù)土地出讓公告，編號(hào)2001地塊位于膠州市站前大道東側(cè)、產(chǎn)業(yè)大道南側(cè)，土地用途為商業(yè)用地。該地塊占地面積為191861㎡，規(guī)劃建筑面積30.70萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)1313元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金4.03億元；該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求容積率為≤1.6，建筑密度＜35%，綠地率＞25%。

地塊大致位置

編號(hào)2008、2009、2010號(hào)商業(yè)地塊均位于膠州市交大大道西側(cè)、淮河路南側(cè)。這3宗地塊土地面積為2.41萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積9.33萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)1242元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1.17億元。在規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)方面，編號(hào)2008地塊容積率為≤4.0，建筑密度＜40%，綠地率＞20%；編號(hào)2009地塊容積率為≤3.5，建筑密度＜40%，綠地率＞20%；編號(hào)2008地塊容積率為≤4.0，建筑密度＜40%，綠地率＞20%。

地塊大致位置

注意事項(xiàng)：

1．本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只設(shè)起始價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到超出最高限價(jià)時(shí)除外。

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Tags：土拍,預(yù)告,膠州,4宗,商業(yè),地塊,11月,28日,出讓,站

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