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半島記者 于紅靚

28日，萊西的5宗地塊走上拍賣席，這5宗地塊的土地總面積196826㎡，規(guī)劃建筑面積214175㎡。最終，LX19-035地塊因無人出價而被收回；LX19-069地塊被青島第一糧庫競得；LX19-038地塊被青島宏興榮加油站有限公司競得；LX19-073地塊被青島鴻魯實業(yè)發(fā)展有限公司競得，而唯一一宗包含住宅用地的LX19-074地塊被青島恩科置業(yè)有限公司成功競得，成交總價24139.9327萬元，合計約2.41億元。

根據(jù)公告，編號LX19-035地塊的具體位置位于河頭店鎮(zhèn)嘉盛路北瑞泰路東，土地面積51158㎡，土地用途為工業(yè)用地，容積率大于等于0.6，建筑密度大于等于40%，綠地率小于等于15%，準備條件為農副食品加工項目。最終，該地塊因無人出價，被出讓人收回。

編號LX19-069地塊的具體位置位于夏格莊鎮(zhèn)珠江路北銀利氨基酸西，土地面積64623㎡，土地用途為物流倉儲，容積率大于等于0.5，建筑密度大于等于35%，綠地率小于等于15%，出讓年限為50年，競買保證金1486.329萬元，拍賣起始價230元/㎡。該地塊被青島第一糧庫成功競得，成交單價230元/㎡，成交總價1486.329萬元。

編號LX19-038地塊的具體位置位于深圳南路東文化西路南，土地面積3530㎡，土地用途為商服（加油站），容積率小于等于0.52，建筑密度大于等于35%，競買保證金880萬元，拍賣起始價880萬元（總地價）。最終，該地塊被青島宏興榮加油站有限公司成功競得，成交單價8185.29元/㎡，成交總價1502萬元。

編號LX19-074地塊的具體位置位于上海路北沙嶺河西，土地面積30616㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，規(guī)劃建筑面積102563㎡，容積率小于等于3.35，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，出讓年限分別為40年和70年，競買保證金11271.6737萬元，拍賣起始價1099元/㎡（樓面地價）。最終，這幅地塊被青島恩科置業(yè)有限公司成功競得，成交單價1099元/㎡，成交總價11271.6737萬元。

從位置上看，該地塊位于萊西中心城區(qū)，該區(qū)域為居民傳統(tǒng)居住區(qū)，人口密集，配套比較完善。

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