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共17億！11月島城3家地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)，地塊涉及高新區(qū)、膠州和

2019-11-29 21:41經(jīng)驗(yàn)交流

簡介" 半島記者江海峰 11月的島城土地市場一片熱鬧，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)有50多宗地塊集中上市。一級市場招拍掛熱鬧進(jìn)行的同時(shí)，二級市場的土地轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等信息也不斷傳出。而近期二級市場轉(zhuǎn)讓的地塊主要位于青島高新區(qū)、膠州市和西海岸新區(qū)。記者注意...

半島記者江海峰

11月的島城土地市場一片熱鬧，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)有50多宗地塊集中上市。一級市場招拍掛熱鬧進(jìn)行的同時(shí)，二級市場的土地轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等信息也不斷傳出。而近期二級市場轉(zhuǎn)讓的地塊主要位于青島高新區(qū)、膠州市和西海岸新區(qū)。

記者注意到，日前，青島產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布消息，青島城投地產(chǎn)投資控股（集團(tuán)）有限公司的全資子公司——青島高新佳營置業(yè)投資有限公司轉(zhuǎn)讓70%股權(quán)，底價(jià)為2.37億元，保證金為2.37億元。其資產(chǎn)為高新區(qū)約7.85萬平方米商住地，此次轉(zhuǎn)讓涉及權(quán)益土地約82.6畝。

11月14日，山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布公告：山東高速青島建設(shè)管理有限公司轉(zhuǎn)讓“山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司”100%國有產(chǎn)權(quán)及20255萬元債權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)88240.54萬元（標(biāo)的企業(yè)100%產(chǎn)權(quán)67985.54萬元，轉(zhuǎn)讓方享有的對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)20255萬元），保證金2000萬元。此次轉(zhuǎn)讓涉及3宗地，2013年12月山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司以1.79億元競得，樓板價(jià)525元/平方米。地塊位于膠州市產(chǎn)業(yè)新區(qū)閩江路以北，贛江路以南，智慧大道以西，交大大道以東區(qū)域內(nèi)，總占地面積17.08萬平方米，規(guī)劃建面34.16萬平方米，土地用途為商服、住宅用地，三宗土地均已取得房地產(chǎn)權(quán)證。

另外，11月29日記者獲悉，青島唐韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，該公司為大唐山東電力發(fā)電有限公司的子公司。此次交易涉及的土地為西海岸井岡山路以東、濱海大道以北商務(wù)金融地塊，規(guī)劃建面211308平方米，擬建設(shè)兩棟多種功能寫字樓，有效期至2020年6月30日。據(jù)查證，2011年8月，大唐山東電力發(fā)電有限公司以5.98億獲得該地塊，樓板價(jià)2828元/平方米，青島唐韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項(xiàng)目開發(fā)公司。地塊占地面積17606.67平方米，規(guī)劃建面211308平方米，容積率＜12，綠地率＞10%，建筑密度＞60%。地塊位于西海岸核心位置——唐島灣公園北側(cè)，緊鄰山東高速西海岸中心，臨近地鐵1號線和13號線站點(diǎn)。