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原標題：上月島城新房成交環(huán)漲25.62%

半島記者 于紅靚

11月島城樓市成交數(shù)據(jù)出爐。據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上月島城新房成交14863套,環(huán)比上漲25.62%,同比下滑18.47%。其中,新建商品住宅成交12232套,環(huán)比上漲20.10%、同比下滑19.55%。二手房方面,上月島城二手房成交4672套,環(huán)比上漲7.28%。

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上月島城新房成交14863套,環(huán)比上漲25.62%,同比下滑18.47%;成交總面積近178萬平方米,環(huán)比上漲30.94%,同比下滑15.28%,新房成交均價14527元/平方米。從新房成交區(qū)域來看,西海岸新區(qū)、即墨區(qū)、城陽區(qū)新建商品房成交占據(jù)前三位,成交均超2000套。其中,西海岸新區(qū)成交4353套,位居榜首;即墨區(qū)成交3753套,排在第二位;排在第三位的是城陽區(qū),成交2325套。從各區(qū)市新房成交的環(huán)比變化來看,上月,島城各區(qū)市新房成交有漲有跌,即墨區(qū)、西海岸新區(qū)等地新房成交環(huán)比上漲,其中即墨區(qū)上月新房成交上漲最明顯,上漲224.65%。

數(shù)據(jù)顯示,上月島城新建商品住宅成交12232套,環(huán)比上漲20.10%、同比下滑19.55%;成交面積近149萬平方米,環(huán)比上漲21.91%、同比下滑19.69%,新建商品住宅均價14630元/平方米。

從新建商品住宅成交的區(qū)域分布來看,西海岸新區(qū)、即墨區(qū)、城陽區(qū)占據(jù)成交榜前三位。其中,上月,西海岸新區(qū)新建商品住宅成交3999套,約占島城新建商品住宅總成交的32.69%;即墨區(qū)緊隨其后,成交2690套;城陽區(qū)成交1747套,排在第三位。從各區(qū)市新建商品住宅成交的環(huán)比變化來看,上月島城各區(qū)市新建商品住宅成交環(huán)比有漲有跌,漲勢最明顯的是即墨區(qū),新建商品住宅成交環(huán)比上漲178.76%。

新房成交環(huán)比上漲明顯,二手房成交也稍有上漲。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計,11月青島市二手房網(wǎng)簽量4672套,環(huán)比上漲7.28%。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月,貝殼成交均價為20156元/平方米,二手房掛牌均價20889元/平方米,二手房成交套均面積85.7平方米,成交套均總價172.7萬元。從二手房成交區(qū)域分配來看,西海岸新區(qū)、市北區(qū)、城陽區(qū)占據(jù)成交榜前三位。11月,西海岸新區(qū)成交1051套,市北區(qū)成交871套,城陽區(qū)成交549套。

此外,據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示,12月青島新房預(yù)計約45盤推新,較上個月約54盤推新略有減少,不過45盤的推新量仍屬高位。

[來源：半島都市報編輯：亞麥]

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