【編者按】樓市“銀四”進(jìn)入尾聲之際，房?jī)r(jià)逐漸趨于放緩，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2014年一季度青島新房市場(chǎng)整體成交黯淡，而黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和膠州市成交量進(jìn)軍前三甲，“精明”的購(gòu)房者越來(lái)越將目光投向風(fēng)光旖旎的黃島新區(qū)。為滿足廣大購(gòu)房者需求，4月26日青房網(wǎng)組織“品房團(tuán)”踏上春季觀房之旅，屆時(shí)將開(kāi)赴黃島樓盤(pán)前線，為購(gòu)房者提供最新樓盤(pán)信息、最專業(yè)置業(yè)咨詢，并奉上獨(dú)家購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
　　4月以來(lái)，樓市銷(xiāo)售情況依然收效甚微，部分城市“打折、墊首付”現(xiàn)象涌現(xiàn)，中銀國(guó)際證券的研究報(bào)告顯示，4月第二個(gè)星期17個(gè)重點(diǎn)城市合計(jì)成交面積230.4萬(wàn)平方米，環(huán)比下降9.6%。成交清淡之際，各地開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段開(kāi)始升溫。專家認(rèn)為，市場(chǎng)對(duì)促銷(xiāo)的反應(yīng)敏感，樓價(jià)略微促銷(xiāo)就有成交迅速跟上，表明樓市遠(yuǎn)未到“拐點(diǎn)”。一方面，多數(shù)房企資金鏈較為穩(wěn)定，缺乏降價(jià)實(shí)際動(dòng)力；另一方面地價(jià)上漲與開(kāi)發(fā)成本加大的背景下，降價(jià)往往意味著利潤(rùn)減少，開(kāi)發(fā)商還遠(yuǎn)未到“以價(jià)換量”的時(shí)候。
　　當(dāng)下，黃島新區(qū)樓盤(pán)因作為青島置業(yè)人士的最關(guān)注焦點(diǎn)之一，因坐擁保利、萬(wàn)科、中海、萬(wàn)達(dá)、紅樹(shù)林以及本土海爾、海信等房產(chǎn)大鱷，尤其是去年9月份投資500億元的青島影視產(chǎn)業(yè)園，不斷吸引全國(guó)人民的目光。
　　為回饋廣大購(gòu)房網(wǎng)友對(duì)青房網(wǎng)的支持，本次4.26青房網(wǎng)“品房團(tuán)”黃島線本著“不要量，只要精”的原則，將為有置業(yè)需求的朋友推薦重磅級(jí)熱盤(pán)，包括海爾山海灣、天齊天域藍(lán)灣、晶城、秀蘭禧悅山及萬(wàn)達(dá)東方影都。

　　看房團(tuán)當(dāng)日，參團(tuán)者可享受獨(dú)家優(yōu)惠，如在天齊天域藍(lán)灣站，可獲贈(zèng)精美飾品，購(gòu)房可享受每平米300元優(yōu)惠；在晶城站，可獲贈(zèng)手工皂、毛巾套裝禮品，購(gòu)房可享受每平米200元優(yōu)惠；在秀蘭禧悅山站，可獲贈(zèng)可樂(lè)飲料……
　　此外，參加青房網(wǎng)“品房團(tuán)”還將有花生油、電水壺等好禮相送！
　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)黃島線“品房團(tuán)”報(bào)名電話：400-0532-137

　　看房團(tuán)樓盤(pán)信息：

　　樓盤(pán)1：天齊天域藍(lán)灣

　　樓盤(pán)簡(jiǎn)介：天齊天域藍(lán)灣由青島天齊文海置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)，位于青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)濱海大道與羅浮山路交匯處，唐島灣游艇會(huì)東臨，是青島首席一線海景精裝LOFT公寓天齊天域藍(lán)灣總占地面積19畝，總建筑面積47829.16㎡，容積率2.4，綠化率32.8%，項(xiàng)目由兩棟單體樓組成，一棟為18層的LOFT公寓，一棟為5層的凈雅酒店，地下共分二層，其中地下一層是大型購(gòu)物商場(chǎng)，地下二層是停車(chē)場(chǎng)，配備3部電梯，一部消防電梯，公寓樓建筑高度為95米，項(xiàng)目南邊規(guī)劃全部是多層或聯(lián)排別墅，不會(huì)阻擋視野，基本上戶戶可以瞰海。天齊天域藍(lán)灣突破傳統(tǒng)住宅理念，買(mǎi)一層送一層，打造青島首席一線海景精裝LOFT公寓。

　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供的天齊天域藍(lán)灣售樓電話：400-0532-152轉(zhuǎn)162

　　樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)：天齊天域藍(lán)灣位于黃島(原開(kāi)發(fā)區(qū)) 羅浮山路227號(hào)，唐島灣游艇會(huì)東鄰 ，由兩棟單體樓組成，一棟為17層的LOFT公寓，層高4.7米，上下兩層精裝修;一棟為5層的凈雅酒店�？偺讛�(shù)為245套在售。天齊·天域藍(lán)灣青島一線海景精裝LOFT公寓，4000元/平精裝標(biāo)準(zhǔn)，49-120平靈動(dòng)空間，起價(jià)15000元/平，10層瞰海房源均價(jià)18000元/平，目前小戶型房源居多。

　　優(yōu)惠活動(dòng)：參團(tuán)可獲精美飾品，購(gòu)房可享受每平米300元優(yōu)惠

　　樓盤(pán)2：晶城

　　樓盤(pán)簡(jiǎn)介：晶城總建筑面積約14.6萬(wàn)平方米，總戶數(shù)約1300余戶。小區(qū)自南向北由10個(gè)樓座組成，其中有9棟28-33層高層、1棟6層帶電梯多層。晶城小區(qū)規(guī)劃有地上地下的停車(chē)位，總共有1195個(gè)。晶城建筑密度只有10.1%，綠化率36%，小區(qū)園林景觀由香港安道國(guó)際設(shè)計(jì)。晶城戶型面積區(qū)間60-130㎡的一房、兩房、三房、四房，戶型設(shè)計(jì)合理，方正，南北通透。

　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供的晶城售樓電話：400-0532-152轉(zhuǎn)162

　　樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)：晶城四期4月12日已認(rèn)籌，本次開(kāi)盤(pán)加推5#、8#，其戶型涵蓋80多平套二，90多平大套二，90多平的小套三，130多平的套四，價(jià)格暫時(shí)未定。目前晶城一期二期已經(jīng)售罄。 三期在2013年10月13日開(kāi)盤(pán)，樓座是2#、9#兩棟，均價(jià)8300元/平-8400元/平，戶型為60平的套一和80平的套二以及90平的套三、111平的套三，共有房源300多套，現(xiàn)在剩余的是90的套二和97的套三房，少量的套一�，F(xiàn)有少量頂層帶露臺(tái)的房子，總價(jià)70萬(wàn)/套左右。

　　優(yōu)惠活動(dòng)：參團(tuán)可獲手工皂、毛巾套裝禮品，購(gòu)房可享受每平米200元優(yōu)惠。

　　樓盤(pán)3：秀蘭禧悅山

　　樓盤(pán)簡(jiǎn)介：秀蘭禧悅山是中國(guó)房地產(chǎn)品牌百?gòu)?qiáng)企業(yè)-秀蘭集團(tuán)進(jìn)入青島的首個(gè)高尚住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)㎡，由5棟7F電梯洋房、12棟33F景觀公寓組成，總戶數(shù)2409戶。項(xiàng)目采用法式Art-Deco建筑風(fēng)格，是自然、健康、休閑的東南亞泰式景觀園林。秀蘭禧悅山定位為生態(tài)、養(yǎng)生的國(guó)際化休閑住區(qū)，戶型面積60-260㎡，精致一房、舒適兩房、闊綽三房四房，在滿足居住和舒適的前提下，將戶型面積發(fā)揮到極致。

　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供的秀蘭禧悅山售樓電話：400-0532-152轉(zhuǎn)162

　　樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)：秀蘭禧悅山目前僅余20多套高層房源，主要為16樓以上房源，目前項(xiàng)目高層均價(jià)7600元，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃共2409，建筑總面積25萬(wàn)平米，由5棟7F電梯房、12棟33F景觀公寓組成。項(xiàng)目位于西海岸醫(yī)療中心西側(cè)，規(guī)劃內(nèi)的地鐵M6在附近設(shè)有站點(diǎn)。

　　優(yōu)惠活動(dòng)：參團(tuán)可獲贈(zèng)可樂(lè)飲料

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　　樓盤(pán)4：海爾山海灣

　　樓盤(pán)簡(jiǎn)介：海爾山海灣(原海爾海市山城)項(xiàng)目一期位于黃島區(qū)薛家島旅游度假區(qū)北側(cè)中段，薛家島海灣最南岸水域內(nèi)。地塊南臨濱海大道，北臨嘉陵江路(填海圍堰路)。濱海大道南側(cè)為海拔11-44米的綿延山丘，山丘南為國(guó)內(nèi)著名景點(diǎn)-金沙灘海水浴場(chǎng)，嘉陵江路北側(cè)為薛家島海灣，規(guī)劃中青島至黃島海底隧道出口距離本項(xiàng)目4.5公里。本項(xiàng)目用地面積217588平方米，計(jì)劃分期開(kāi)發(fā)建設(shè)。一期用地面積約48300平方米。擬建產(chǎn)品主要為花園洋房(少量帶電梯9層左右和多數(shù)不帶電梯5層左右)、社區(qū)配套商業(yè)設(shè)施及休閑鄰里中心(考慮開(kāi)盤(pán)時(shí)作為售樓處使用的功能)等。

　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供的海爾山海灣售樓電話：400-0532-152轉(zhuǎn)141

　　樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)：海爾山海灣5期在售戶型面積為58-130平，全明通透雙看海臻品戶型，毛坯均價(jià)8800元/平。 海爾山海灣五期采用Art-deco建筑風(fēng)格，先進(jìn)的設(shè)計(jì)建造一個(gè)與自然親密交融的生態(tài)住居：房子緊依園林而建，充滿了摩登色彩的風(fēng)格建筑以及建筑的實(shí)用性，讓五期建筑群落平添了不可言喻的大家風(fēng)范。

　　優(yōu)惠活動(dòng)：暫無(wú)

　　樓盤(pán)5：萬(wàn)達(dá)東方影都

　　樓盤(pán)簡(jiǎn)介：青島東方影都位于青島市區(qū)西部，是一個(gè)以影視產(chǎn)業(yè)為核心 ，涵蓋旅游、商業(yè)等多種功能的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地376萬(wàn)平方米、總建筑面積540萬(wàn)平方米，包括影視產(chǎn)業(yè)園、電影博物館、影視名人蠟像 館、影視會(huì)展中心、汽車(chē)極限秀、萬(wàn)達(dá)文化旅游城、度假酒店群、游艇俱樂(lè)部、濱海酒吧街、國(guó)際醫(yī)院等多個(gè)項(xiàng)目，是世界唯一具有影視拍攝、影視制作、影視會(huì) 展、影視旅游綜合功能的特大型影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，計(jì)劃2016年6月項(xiàng)目一期開(kāi)業(yè)，2017年6月影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全部建成開(kāi)業(yè)。

　　青島房地產(chǎn)網(wǎng)提供的萬(wàn)達(dá)東方影都售樓電話：400-0532-152轉(zhuǎn)162

　　樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)：萬(wàn)達(dá)·青島東方影都位于青島市黃島區(qū)濱海大道1777號(hào)。二期40-76平精裝公寓和100-300平鉑金商鋪即將加推。認(rèn)籌公寓享折扣優(yōu)惠。40萬(wàn)起步，撬動(dòng)500億財(cái)富夢(mèng)想。不限購(gòu)不限貸。開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)。項(xiàng)目計(jì)劃2013年開(kāi)工，一次成型，2017年全部開(kāi)業(yè)!

　　優(yōu)惠活動(dòng)：暫無(wú)

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Tags：4.26,黃島,線品房,盛大,啟幕,獨(dú)家,優(yōu)惠,你來(lái),編者按

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