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《關(guān)于青島的那些傳說》系列文章3

轉(zhuǎn)自公眾號“青城山說”

三.青島會合并諸城、海陽、高密嗎？

自今年初濟(jì)南合并萊蕪后，網(wǎng)上關(guān)于青島要合并諸城、高密、海陽的傳言不絕于耳，這其實(shí)源于青島人一直以來相對于濟(jì)南的優(yōu)越感被濟(jì)南先擴(kuò)容打擊的嫉妒心理。濟(jì)南擴(kuò)容，青島就應(yīng)該擴(kuò)容嗎？其實(shí)不然，城市間的發(fā)展就沒真正平等過，山東搞這么多年平衡主義，忽然所有偏頗，城市間難免慣性攀比、嫉妒�？陀^來看，濟(jì)南有擴(kuò)容的需要，青島則可能性不大。

合并萊蕪前，濟(jì)南面積0.8227萬平方公里，GDP列省內(nèi)第三，省會首位度全國倒數(shù)第一，中央巡視組點(diǎn)名批評濟(jì)南首位度不足。作為一個大省省會，濟(jì)南0.8萬平方公里的面積確顯不足，合并萊蕪后也才1.0244萬平方公里，仍沒有青島面積大。

現(xiàn)在網(wǎng)上還有一個傳言，說是濟(jì)南要合并德州市的齊河縣，我看大有可能。一方面是合并萊蕪后的新濟(jì)南市面積剛夠1萬平方公里，在省會城市里不算大；另一方面是，濟(jì)南市區(qū)偏居濟(jì)南市西部，基本靠西邊了，濟(jì)南西站離齊河邊界8公里，泉城海洋極地世界都修在齊河境內(nèi)了，濟(jì)南向西沒有發(fā)展空間，合并齊河應(yīng)是早晚的事。

反觀青島，面積1.1282萬平方公里已經(jīng)夠大，市中心基本處于城市中心，無論向北、向東、向西，膠州、即墨、膠南沒有發(fā)展起來的腹地很多，不缺發(fā)展空間，最北邊的平度、萊西都沒來得及顧及，沒有再擴(kuò)容的必要。中央巡視組也指出青島首位度問題，其實(shí)青島的問題在于經(jīng)濟(jì)、人口首位度不夠，與其去爭地盤，不如去爭人才、爭人口、搞經(jīng)濟(jì)。

四.政府會搬到紅島嗎？

上世紀(jì)90年代，青島在全國第一個吃螃蟹，率先把市政府搬到東部，掀起了一股政府搬遷的熱潮，這股熱潮至今沒有落下�，F(xiàn)在網(wǎng)上又有一種傳言，青島市政府將搬到紅島，掀起第二股搬遷熱浪，尤其是在紅島買房的人更是一再鼓吹，在問政網(wǎng)上一次次提問，政府人員卻一次次回復(fù)：目前沒有搬遷計劃。所謂政府極力辟謠的事，就是可能發(fā)生的事，那政府搬遷到底有無可能，我認(rèn)為有，但不是近期。

首先從地理上來說，現(xiàn)在的市中心雖然也算在城市中心，但和紅島相比，還是差了點(diǎn)。青島想走環(huán)灣發(fā)展的路子，處于灣底的紅島無異于政府最佳所在地。

經(jīng)濟(jì)上來說，現(xiàn)在的市中心離膠州、平度、萊西太遠(yuǎn)，無力輻射，而中國是一個政府主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的國度，要想輻射全青島，把政府搬到紅島是一個好選擇。山東支持青島搞都市圈發(fā)展，青島肩負(fù)帶動濰坊、煙臺、日照等周邊城市發(fā)展的重任，紅島正好處于這個大都市圈的中心，這也是政府會搬遷的一個重要原因。

城市布局上來說，老市區(qū)已老、破、堵，拆拆補(bǔ)補(bǔ)只能小打小鬧，政府財力支持不了大擴(kuò)大建，改變不了金邊抹布的城市面貌。要想改變老城區(qū)的這種現(xiàn)狀，只能把政府搬走，帶走一部分人、車、產(chǎn)業(yè)，留下一部分人、車、產(chǎn)業(yè)，錯位發(fā)展，相得益彰。

從目前紅島、膠州的大項目也能看出政府搬遷的種種跡象：紅島的農(nóng)村拆遷遲遲不動，房地產(chǎn)很少，政府配套大項目卻一個一個建起來了，青島市民健身中心、青島市民健康中心、青島市人民醫(yī)院、青島科技館、青島中學(xué)，全是以青島命名，可以看出青島要在紅島搞事情，這一命名方式在別的新區(qū)是沒有的；紅島會展中心是青島最大的，紅島火車站是青島最大的，政府不去，別人去的也不會多，這么大的設(shè)施給誰用；現(xiàn)在紅島已落地的企業(yè)多是高新技術(shù)企業(yè)，市區(qū)“騰籠換鳥”的那些重污染企業(yè)一個也沒來紅島；紅島規(guī)劃有多條地鐵，比同樣是新區(qū)的即墨藍(lán)色硅谷、西海岸、膠州要多，到重點(diǎn)功能區(qū)都規(guī)劃有地鐵，以前甚至出現(xiàn)過紅島環(huán)形地鐵的規(guī)劃圖；紅島新建公路命名經(jīng)一路、經(jīng)二路，下水道也比其他地方要高級，一看就是為市中心配套的；膠東飛機(jī)場離現(xiàn)在市政府直線距離50公里，開車得一兩個小時，一看就不是一個正常距離，而新飛機(jī)場離紅島直線距離20多公里，離濰坊、煙臺等都市圈里的城市也不遠(yuǎn)，處于整個都市圈的中心，可見新機(jī)場是為都市圈服務(wù)的，紅島所在恰恰是一個政府到機(jī)場的正常距離。

從上面的分析看，青島市政府搬遷紅島是大概率事件，但我認(rèn)為5年以內(nèi)基本不會搬遷。一是紅島配套項目沒建好，企業(yè)少、人少，沒有政府搬遷的氛圍；二是國家有文件禁止政府辦公建筑大拆大建，政策不允許。我想先弄個北部政務(wù)中心來營造氛圍還是可能的，等配套全了，政策松了，再慢慢過渡。

青島老神在在，傳言隨利四起，傳言終歸是傳言，當(dāng)不了真做不了假，我們只能去分析其可能性，趨利避害，找對自己的投資方向。針對傳言，我們應(yīng)不信謠不傳謠，靜待傳言落地或者隨風(fēng)去。

轉(zhuǎn)自公眾號“青城山說”，里面有完整系列

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