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半島記者江海峰

2019年漸進尾聲,島城各大房企正在抓緊最后的時間緊鑼密鼓推盤和銷售,以爭取交上一份滿意的年終答卷。據記者不完全統(tǒng)計,自今年下半年起,島城每月的推盤數量都不小,尤其是11月竟達到近60個,而12月也有40余個新盤齊入市。為了脫穎而出,越來越多的樓盤加入“價格低開”行列,一時間,從近郊到主城,特價房源、低首付房源層不出窮……有人說,年底撿漏的時刻來了,是這樣嗎?

市民韓先生在半島購房俱樂部里與網友交流時表示,近日他看到位于李滄區(qū)的融創(chuàng)都會中心打出高層1.8萬元/平方米的開盤均價,直呼“不敢相信”�！耙�知道,前年我朋友買的時候,均價2.2萬~2.3萬/平方米。雖說當時是帶裝修,但精裝的水分肯定存在。如果自己裝修,肯定花不了這么多錢�！表n先生說。韓先生一說完,就有多名網友加入討論的行列,“小京”表示,最近同樣位于李滄區(qū)的越秀天悅海灣在售的105~128平方米的毛坯小高層產品,均價也為1.8萬元/平方米�！奥犑蹣翘幷f,這個樓盤此次共推100套房源,因為這個低價,賣得還不錯�！毙【┱f。

據記者不完全統(tǒng)計,進入年底的島城樓市,各大房企的推盤量增長明顯。11月和12月分別有60和40個樓盤推新品,別墅、洋房、高層、公寓等房源應有盡有,精裝和毛坯可任意挑選。值得一提的是,打著“特價房”、“工抵房”等招牌的樓盤開始“變相降價”,而且此風已逐漸從下半年初的近郊地帶,蔓延到主城區(qū)。比如近日位于西海岸古鎮(zhèn)口片區(qū)的龍湖西府原著,推出5席“撿漏”房源,僅限12月9日~12月11日,總價120萬元搶140平方米的寬境院墅,總價80萬搶98~116平方米的精裝小高層。位于城陽區(qū)的萬科金域華府,3期在售房源起價僅為14111元/平方米,帶裝修,套總價最低不到140萬元。比如近期有中介在朋友圈發(fā)消息稱,位于李滄區(qū)地鐵口的龍湖春江天境,打出精裝房源2.35萬元/平方米的均價,裝修標準5000元/平方米,并贈送一個20萬的車位…

“現在幾乎每天都會收到幾個售樓處打來的電話,推薦自己樓盤的低價房源；朋友圈里的中介,也都在發(fā)各種‘精爆價’,而且在驚爆價的基礎上,還能給返傭金,或者贈送數千萬元的禮品�！笔忻裢跸壬�表示,自己聽得也有些動心,打算最近去看看房。

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