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中國人口邁向老齡化,養(yǎng)老行業(yè)成為剛需。隨著人們生活水平提高,精細化、專業(yè)化的養(yǎng)老服務需求越來越旺盛

“一批有錢的人要老了。”融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌宣布在青島投資超過3000億元時表示,專業(yè)的養(yǎng)老服務正成為剛需。

養(yǎng)老產業(yè)市場潛力巨大,按照國家的相關規(guī)劃,到2020年要超過10萬億元。在地產企業(yè)押注康養(yǎng)市場背后,國內多個城市競相打出康養(yǎng)之城的招牌,地產商也不單熱衷于建康養(yǎng)小鎮(zhèn)和蓋樓,還積極和地方政府一起引入醫(yī)療機構,完善養(yǎng)老醫(yī)療配套。

中國人口邁向老齡化,養(yǎng)老行業(yè)成為剛需。隨著人們生活水平提高,精細化、專業(yè)化的養(yǎng)老服務需求越來越旺盛。地方政府以及企業(yè)人士認為,除了適宜的氣候環(huán)境外,較好的醫(yī)療資源將成為康養(yǎng)城市競爭的核心。

“候鳥老人”越來越多

65歲的長春人老陳夫婦退休后,過上了“候鳥老人”的養(yǎng)老生活。冬天他們住在海南保亭市,夏天住在北京密云,清明節(jié)前后他們會回老家湖北隨州住一個月。老陳夫婦把北京、長春市區(qū)的房子都租了出去,選擇了氣候生態(tài)適宜的南方小城生活。

隨著“50后”“60后”陸續(xù)進入退休的年齡,像老陳這樣的“候鳥老人”越來越多。按照孫宏斌的說法是真正掌握社會財富的這批有錢人老了,也就是改革開放后上大學和做企業(yè)的人開始有養(yǎng)老服務需求了。

養(yǎng)老去哪兒?諸多城市都打出了康養(yǎng)名片。

在12月的融創(chuàng)青島發(fā)布會上,青島西海岸新區(qū)管委主任、區(qū)長周安說,西海岸只有25%的建設面積,75%的面積要用來做現(xiàn)代農業(yè)、醫(yī)療和康養(yǎng),除了要打造高端的現(xiàn)代工業(yè)、農業(yè),還要打造高端康養(yǎng)產業(yè)。西海岸新區(qū)成立5年,打造了四張名片——音樂之島、會展之濱、啤酒之城、影視之都,還想打造一張名片“康養(yǎng)之地”,打造康養(yǎng)國際化之都。

青島西海岸新區(qū)已經吸引了融創(chuàng)、金地等地產公司入駐打造養(yǎng)老品牌。

山東省會濟南也不落后,今年7月29日發(fā)布的《濟南國際醫(yī)療康養(yǎng)名城發(fā)展規(guī)劃》提出,打造具有泉城特色的國際醫(yī)療康養(yǎng)名城。

來青島參加融創(chuàng)康養(yǎng)產品發(fā)布會的還有云南玉溪市市長張德華,他也借發(fā)布會推介康養(yǎng)的玉溪模式。目前,玉溪建設了3座三甲醫(yī)院,正跟中山大學合作在撫仙湖附近建一所附屬醫(yī)院。玉溪也和融創(chuàng)簽了戰(zhàn)略合作協(xié)議,將打造世界一流健康生活目的地。

在青島西海岸,筆者看到,有新建的五星酒店、健步跑道、影視基地,還見到一個20多人組成的臺灣老年旅游團,有老人清早就去了海邊健步。

和青島類似,玉溪也有生態(tài)宜人的養(yǎng)老環(huán)境,冬天的氣候比青島更暖和。9月份,筆者在玉溪撫仙湖實地探訪看到,撫仙湖一帶萬科、融創(chuàng)等國內知名地產企業(yè)扎堆開發(fā)養(yǎng)老、文旅體育地產等,湖畔還有云南的第一家希爾頓酒店。撫仙湖離昆明市區(qū)60公里左右,從昆明長水機場打車到撫仙湖也較為方便。

目前,四川、海南、廣西等地的多個城市都打出了康養(yǎng)的招牌。如今,去海南過冬養(yǎng)老,在東北、北京等地的老人中很盛行。

發(fā)展康養(yǎng)需補醫(yī)療短板

各大城市推出康養(yǎng)招牌,健康養(yǎng)老市場最關鍵的配套是什么?除了宜人的氣候環(huán)境,醫(yī)療條件成為最大的剛需配套。

老陳今年幾次回北京,多是為了回來看病,子女也都從外地專程回北京陪他。在他們一家看來,北京依舊是全國醫(yī)療條件最好的地區(qū)。

從現(xiàn)階段各地的康養(yǎng)配套環(huán)境來看,融創(chuàng)的一高管認為,海南的劣勢是醫(yī)院還不夠多。同樣,醫(yī)療條件也是云南、廣西等諸多氣候宜人地區(qū)發(fā)展康養(yǎng)的瓶頸。

張德華在推薦玉溪的養(yǎng)老環(huán)境時,特別強調他們已建和正在建設的醫(yī)院情況。今年8月份,張德華率隊到廣東省和江蘇省,推動玉溪與中山大學合作框架項目落實,圍繞生物醫(yī)藥大健康產業(yè)拜訪相關企業(yè),精準招商引資。

青島也在努力招商和引進醫(yī)院。今年10月份,融創(chuàng)中國與清華大學、青島市政府及西海岸新區(qū)管委分別簽署協(xié)議,確立在青島西海岸新區(qū)合作共建“清華大學附屬融創(chuàng)青島醫(yī)學中心”項目。孫宏斌稱,希望通過和清華大學的長期合作,形成在醫(yī)療康養(yǎng)方面的核心優(yōu)勢。

“醫(yī)院做得好,不是樓蓋得漂亮,而是學科設置合理,學術領先。醫(yī)院需要不斷積累,不然我們就不跟清華合作了,醫(yī)療領域和地產行業(yè)是不同的路數。”融創(chuàng)一高管說,和清華大學在醫(yī)療領域的合作被作為加碼康養(yǎng)項目的重要抓手。(周慧)

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