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半島記者 于紅靚

16日上午，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平做客《行風(fēng)在線》，節(jié)目中，曹彥平介紹了青島市住房公積金的最新政策。包括推進(jìn)“全員繳存”、取消二次申請公積金貸款年限限制、取消二手房貸款評估報告、放開個人提取等。另外，訪談中，曹彥平透漏，該中心目前正在研發(fā)“沖還貸”業(yè)務(wù)。該項業(yè)務(wù)實施后，可以使用公積金賬戶余額還貸的還款人，公積金可直接劃扣還貸金額，還款人無需再將還款金額提出后轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡上進(jìn)行還款，可有效避免還款日余額不足以及逾期未還的風(fēng)險。

今年推出多項便民新政

訪談中，曹彥平介紹了青島市住房公積金的最新政策。

推進(jìn)“全員繳存”：根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》，明確用人單位應(yīng)為簽訂勞動合同的在職職工繳存公積金，同時，協(xié)調(diào)人社部門將繳納公積金寫入勞動合同示范文本，為職工維權(quán)提供法律保障，《辦法》在今年6月1號已經(jīng)實施；取消二次申請公積金貸款年限限制：以前，要在上一次公積金貸款結(jié)清兩年后才能再次申請，現(xiàn)在只要結(jié)清就可以繼續(xù)申請貸款，最多可使用兩次公積金貸款；取消二手房貸款評估報告：以前，居民購買二手房，需要委托評估公司對二手房做評估，取消后既給市民節(jié)省了時間，又節(jié)省了資金；大力推進(jìn)一次辦好和網(wǎng)上辦理：通過住房公積金官網(wǎng)下載網(wǎng)上營業(yè)廳，或者微信公眾號“青島公積金”可以辦理一些業(yè)務(wù)，新增12項網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)，30項公積金事項可以實現(xiàn)“秒批”，約占全市秒批事項的三分之一，8項公積金提取業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理；辦理時間更便民：開展“延時辦”，提供雙休日預(yù)約服務(wù)、工作日午間值班服務(wù)和未結(jié)事項延時服務(wù)；辦公空間更便民：使用行業(yè)首創(chuàng)的移動辦公系統(tǒng)，走進(jìn)繳存企業(yè)、樓盤現(xiàn)場、廣場社區(qū)為職工提供政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理等上門服務(wù)；放開個人提�。涸诒Ａ魡挝唤�(jīng)辦人統(tǒng)一為職工辦理提取手續(xù)的基礎(chǔ)上，允許職工本人或委托他人辦理提取手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理自由度更大。

目前正在研發(fā)“沖還貸”業(yè)務(wù)

訪談中，曹彥平表示，青島市住房公積金管理中心采取的是逢期扣款原則，到期會劃扣公積金聯(lián)名卡上的還貸金額。但針對市民因公積金提取時間、聯(lián)名卡扣款時間等所導(dǎo)致的逾期未還、余額不足等問題，市住房公積金管理中心目前正在研發(fā)“沖還貸”業(yè)務(wù)。曹彥平介紹，該項業(yè)務(wù)實施后，可以使用公積金賬戶余額還貸的還款人，公積金可直接劃扣還貸金額，還款人無需再將還款金額提出后轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡上進(jìn)行還款，可有效避免還款日余額不足以及逾期未還的風(fēng)險。目前，該項程序已進(jìn)入測試階段，爭取年底前上線，讓公積金貸款的市民還款更方便。但同時曹彥平也表示，該項業(yè)務(wù)暫不包括自費(fèi)償還公積金貸款的職工。

對于何時實現(xiàn)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的疑問，曹彥平介紹，該項業(yè)務(wù)之所以遲遲無法落地，主要原因是涉及到資金量的問題。早年間由于開發(fā)商對公積金的“禁貸”，導(dǎo)致大量購房者無法使用自己的公積金貸款，涉及的資金量數(shù)額較為龐大，一旦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款政策落地，島城的公積金余額無法支撐如此龐大的資金缺口。同時，曹彥平表示，之所以有較多市民關(guān)注商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的問題，是因為商貸與公積金貸款之間存在利率差，這部分利率差會讓市民的還款負(fù)擔(dān)加重，針對這種情況，青島市住房公積金管理中心目前正在積極調(diào)研，尋求適當(dāng)?shù)姆椒ń鉀Q商貸與公積金貸款之間的利息損失問題，待調(diào)研結(jié)束后或?qū)⒛贸隹尚行苑桨福�讓公積金真正成為百姓剛需住房的保障金。

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