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昨日，西海岸新區(qū)地鐵M6號線一期工程正式開工，從新屯站到生態(tài)園站，至此青島在建M6、M1、M8、M4號線加上已通車M2、M3、M11、M13號線共計8條地鐵線。地鐵一響，黃金萬兩，地鐵口盤保值增值性能早已論證，在這個寒冬選房要論抗跌、升值潛力地鐵口盤當仁不讓。下面跟小編一起get起來目前在售地鐵口周邊品牌熱盤，逆勢跑贏大盤，靠他們！

保利大國璟

保利大國璟項目位于勁松三路以西，距離地鐵M3號線長沙路站直線距離約為700-800米，步行可達的安全舒適范圍。首開爆帶裝修2.4萬/平起，預計12月中下旬首開，南側(cè)多層產(chǎn)品不擋光，北側(cè)教育用地，距離浮山后佳世客購物中心直線距離也是七八百米的距離，居住起來比較舒適方便。

七色堇

七色該項目為TOD項目，項目4層大型商超樓下直通M3號線地鐵大廈站，雖然開發(fā)商較小，自配商超及地下直通地鐵的優(yōu)越也是非常明顯。

首創(chuàng)禧悅天海

首創(chuàng)禧悅天海項目位于青島北站北側(cè)， 不僅臨近M3M8號線交匯站點青島北站，距離在建M1號線滄海路站直線距離五六百米也是比較舒適。項目對面為已建好的購物中心，帶裝修交付，亦有百平以下八九十平小戶型， 比較適合剛需人群。另外，項目自身也配套大型購物中心，設(shè)置各種體育健康設(shè)施等，滿足業(yè)主需

求。

金沙樂府

金沙樂府位于黃島區(qū)隧道口，項目地塊西北側(cè)即為在建M1號線薛家島灣站。項目隧道口優(yōu)勢以及親瞰金沙灘景區(qū)，交通便利，生態(tài)環(huán)境良好，比較適合宜居改善人群及部分在市區(qū)上班有需求的購房者。

千業(yè)新城

黃島千業(yè)新城為純新盤，雖同樣為隧道口剛需盤，臨近地鐵M1號線安子站，項目規(guī)劃為高層，共31層，戶型面積88-140㎡。預計價格18000-20000元/㎡帶裝修。

保利源誠領(lǐng)秀山領(lǐng)秀海

保利源誠領(lǐng)秀山領(lǐng)秀海作為限價盤，臨濟靈山灣影視產(chǎn)業(yè)區(qū)距離濱海大道前海一線直線距離約1公里的適當范圍，樓下即為已開通地鐵M13號線兩河路站點，加上保利品牌，綜合來看性價比較高。項目已于12月5日推出13#、19#，其中13#戶型建面117/143/165平，19#戶型建面104/143㎡，整體均價14000-14500元/㎡。

國際海洋智區(qū)·云府

國際海洋智區(qū)·云府為華潤在黃島海洋活力區(qū)海洋智慧小鎮(zhèn)的住宅板塊。地鐵M13號線大珠山站和盛海路站，兩站貫穿項目，自身除了產(chǎn)業(yè)區(qū)外還配套學校、濱河景觀帶、萬象匯等商業(yè)，配套齊全。云府項目在售1#、2#、3#，戶型建面117㎡，帶裝修交付，均價11000元/平。

海信靈山灣

海信靈山灣項目距離地鐵M13號線新屯路站直線距離在800-900米，距離海邊也不足一公里，不僅有海信的海外部總部基地，還規(guī)劃有商業(yè)綜合體，地鐵與親海不近海的優(yōu)勢，比較明顯。海信靈山灣在售2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#高層住宅，面積段為89平、106平、120平、141平，毛坯交付，均價15000元/平。目前有最高惠11萬活動。

當然，隨著青島地鐵的建設(shè)， 越來越多的樓盤會傍身地鐵這顆大樹，但是臨近地鐵口的同時將教育、商超等生活配套做全，才能保證聚集人氣不掉價。

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