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青島的行政中心是否調(diào)整？

小水清溝村改造又有新規(guī)劃？

轉(zhuǎn)場后流亭機場片區(qū)咋發(fā)展？

還有地鐵4號線和宜家最新消息

……

這些你關(guān)心的問題，

官方都給出答案了！

小水清溝村規(guī)劃變更

4月17日，

青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

再次發(fā)布了

小水清溝村改造工程E地塊南區(qū)

規(guī)劃方案變更批前公示

這個有近400年歷史的老村

于2010年啟動城中村改造

評估價曾創(chuàng)下老四方區(qū)舊村改造拆遷補償價的最高紀(jì)錄

商業(yè)改造再調(diào)整

將增加辦公服務(wù)業(yè)設(shè)施

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，小水清溝村改造工程E地塊南區(qū)位于市北區(qū)長沙路45號。建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)及辦公服務(wù)業(yè)。

區(qū)位圖

項目總規(guī)劃用地面積27442．26平方米，總建筑面積77878平方米，其中地上建筑面積52278㎡，包含商業(yè)及配套設(shè)施，地下建筑面積25600㎡。

規(guī)劃變更前鳥瞰圖

規(guī)劃變更后鳥瞰圖

此次規(guī)劃變更的主要內(nèi)容是南區(qū)規(guī)劃結(jié)合商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整，由原來的集中商業(yè)調(diào)整為商業(yè)及辦公服務(wù)業(yè)設(shè)施。此番是繼2018年11月，項目將原集中商業(yè)規(guī)劃變更為街區(qū)型商業(yè)及辦公后的又一次規(guī)劃調(diào)整。

拆遷補償價曾創(chuàng)紀(jì)錄

最多一戶分到7套房

2010年改造前的小水清溝村

小水清溝村是有近400年歷史的老村，2010年啟動城中村改造。

拆遷交房時，居民可以選擇房屋補償和貨幣補償兩個方案，一小部分居民當(dāng)初選擇了貨幣補償，1716戶居民選擇房屋補償。

當(dāng)時，小水清溝村每平方米評估價為7300元，評估價曾創(chuàng)下老四方區(qū)舊村改造拆遷補償價的最高紀(jì)錄。住房面積最多的一戶居民，一家就分到7套新房。

據(jù)山東省地方史志記載，明永樂年間，董氏從云南遷至水清溝河下游建了大水清溝村。明末清初，鄭氏又從大水清溝遷到上游區(qū)域，建成小水清溝村。鄭姓占村民70%，后又有王、曲、于姓相繼來村，組成了多姓家族村。

小水清溝村重視子弟教育。清代小水清溝村曾出了一位鄭姓太學(xué)士。小水清溝村小學(xué)走出的畢業(yè)生中不乏名人，其中有原中國駐日本國大使館參贊、中國石油進出口公司總經(jīng)理鄭敦訓(xùn)，原化工部副部長鄭敦勛，原山東化工設(shè)計院院長鄭可棟等。

4月16日

青島市自然資源和規(guī)劃局

黨組書記、局長姜德志

做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”欄目

就“青島市自然資源和規(guī)劃”話題

與廣大市民和網(wǎng)民朋友進行交流探討

《青島市國土空間總體規(guī)劃》

年底初步完成

2018年底，青島市自然資源和規(guī)劃局已完成《青島市城市總體規(guī)劃綱要（2018－2035年）》成果并組織了專家評審。2019年1月23日中央全面深化改革委員會第六次會議通過了《關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》，強化國土空間規(guī)劃對各專項規(guī)劃的指導(dǎo)約束作用。

目前，市自然資源和規(guī)劃局正在按照中央關(guān)于規(guī)劃體系重構(gòu)要求，在原有《青島市城市總體規(guī)劃綱要（2018－2035年）》成果的基礎(chǔ)上，啟動《青島市國土空間總體規(guī)劃（2019—2035年）》的編制工作，計劃于今年年底完成初步成果。

此外，姜德志表示，在《青島市城市總體規(guī)劃綱要（2018－2035年）》中，我市行政中心沒有調(diào)整的計劃和安排。

流亭機場片區(qū)未來如何規(guī)劃

2019年青島流亭機場將轉(zhuǎn)場至青島膠東國際機場，轉(zhuǎn)場后針對流亭機場片區(qū)的未來規(guī)劃，姜德志介紹說，根據(jù)國內(nèi)外類似經(jīng)驗，機場外遷后將釋放大量城市“增量”空間，有助于優(yōu)化城區(qū)空間結(jié)構(gòu)、提升環(huán)境品質(zhì)，為城市整體功能完善提供重大機遇，推動轉(zhuǎn)型發(fā)展。

為利用好機場搬遷釋放的增量空間資源，有序引導(dǎo)該區(qū)域開發(fā)建設(shè)，市自然資源和規(guī)劃局正在組織編制《流亭機場及周邊區(qū)域更新規(guī)劃》，下一步將根據(jù)專家和有關(guān)部門意見優(yōu)化完善后，按程序進行社會公示。

地鐵4號線通車定了

根據(jù)政府部門職能分工，我市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)、運營等工作由市地鐵集團負責(zé)。據(jù)了解，目前市地鐵集團正在加快推進地鐵4號線建設(shè)工作，預(yù)計2021年通車。

宜家將于年底主體完工

對于市民普遍關(guān)注的宜家建設(shè)進程，姜德志在訪談中透露，市自然資源和規(guī)劃局已于2018年5月21日核發(fā)宜家項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2018年12月21日進行了開工驗線，目前項目正在建設(shè)中，計劃將于2019年底主體完工。

歡樂濱海城如何規(guī)劃

根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，歡樂濱海城規(guī)劃定位為以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)居住為主體功能，建設(shè)富有濱海城市特色的新區(qū)。

目前，市北區(qū)政府正在按照市政府批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃逐步推進相關(guān)地塊的規(guī)劃建設(shè)，其中包含公共設(shè)施、公共綠地、廣場和濱海步行道。

青島中學(xué)已完成

初中和九年一貫制學(xué)校建設(shè)

針對高新區(qū)教育配套設(shè)施，姜德志表示，根據(jù)批復(fù)的高新區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，按照服務(wù)半徑和服務(wù)范圍，規(guī)劃中小學(xué)用地11處。其中，48班高中1處、初中3處、九年一貫制學(xué)校2處、小學(xué)5處。

目前，已建成的青島中學(xué)包含一所初中和一所九年一貫制學(xué)校�？刂菩栽敿氁�(guī)劃確定的高中用地位于火炬路以南，規(guī)劃中32號線魯商地塊以西。隨著青島中學(xué)、銀海學(xué)校、北京實驗二小等陸續(xù)建成投入使用，可以滿足片區(qū)人口的教育需求。

大消息這么多

趕緊分享給朋友們看一下吧~

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