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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)12月23日訊 上周,青島新房成交量現(xiàn)小幅微漲。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,上周(12月15日-12月21日)青島新房共成交3514套,環(huán)比前一周(3331套)上漲5.21%,成交面積405405.94㎡。其中,新建住宅成交2954套,占新房成交總量的84%,成交面積341002.21㎡。

從每日成交行情來看,上周共有5個單日新房成交超過500套,其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在12月20日,單日新房成交了635套,成交面積為80318.87㎡。最低成交日出現(xiàn)在12月15日,單日新房成交量為308套,成交面積32303.24㎡。

從分區(qū)情況來看,西海岸憑借一周成交1475套的成績再次奪得了新房成交冠軍,強(qiáng)勢領(lǐng)跑全市,成交面積為168144.2㎡;即墨區(qū)奪得亞軍,上周共賣出新房472套,新房成交面積為48515.23㎡;膠州市緊隨其后,上周新房成交468套,成交面積52925.97㎡,位列第三。

主城區(qū)中,李滄區(qū)上周新房成交156套,成交面積18464.41㎡;嶗山區(qū)上周新房成交123套,成交面積18011.59㎡;市北區(qū)上周新房成交119套,成交面積13874.01㎡;市南區(qū)僅成交13套新房。

其它區(qū)域中,城陽區(qū)上周新房成交282套,成交面積30706.18㎡;高新區(qū)上周新房成交217套,成交面積23858.9㎡;萊西市一周新房成交95套,成交面積17894.86㎡;平度市上周新房成交94套,成交面積10959.99㎡。

另據(jù)統(tǒng)計(jì),上周成交的新房住宅套均面積為115.4㎡,中大戶型還是絕對的成交主力。

2019年樓市漸近尾聲,其中尤以西海岸新房成交量最為惹眼,這離不開西海岸綠地、龍湖、城發(fā)等大鱷新盤年末集中拿預(yù)售,千余套新房趕著年根兒上市的緣故。業(yè)內(nèi)受訪表示,2019年樓市“收官之戰(zhàn)”迫在眉睫,開發(fā)商“以價(jià)換量”撬動市場的積極性越來越高,刺激有意向年底前置業(yè)的購房者。但2019年已僅剩一周多的時(shí)間,可供新盤沖刺業(yè)績的時(shí)間已經(jīng)“余額不足”,目前市場上更多一些的購房者，更傾向于選擇2020年看看行情再進(jìn)行置業(yè)。因此，預(yù)計(jì)歲末青島樓市不會出現(xiàn)大漲大跌情況，本年度樓市成規(guī)模的促銷戰(zhàn)略是否能惠及新年樓市，我們還需要拭目以待~

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