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      人才公寓銷售均價(jià)20600元/㎡!嶗山建面14萬㎡商住地8727元/平起

      2019-12-26 20:40二手房資訊

      簡(jiǎn)介" 12月26日,青島市嶗山區(qū)自然資源局發(fā)布最新土地出讓公告,將于2020年1月16日上午10:00出讓?shí)魃絽^(qū)株洲路北側(cè)1宗商住地塊。這宗地塊土地面積38848㎡,規(guī)劃建面140937.6㎡,起叫樓面地價(jià)8727元/㎡,競(jìng)買保證金12.29億,土地用途涵蓋城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲...

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      12月26日,青島市嶗山區(qū)自然資源局發(fā)布最新土地出讓公告,將于2020年1月16日上午10:00出讓?shí)魃絽^(qū)株洲路北側(cè)1宗商住地塊。這宗地塊土地面積38848㎡,規(guī)劃建面140937.6㎡,起叫樓面地價(jià)8727元/㎡,競(jìng)買保證金12.29億,土地用途涵蓋城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融等。

      其中,建面約11.3萬㎡住宅部分將全部建成產(chǎn)權(quán)型人才公寓,人才公寓銷售均價(jià)20600元/㎡。業(yè)內(nèi)猜測(cè)該地塊或?yàn)榘目卢斨悄墚a(chǎn)業(yè)園西側(cè)地塊,居住用地將建設(shè)產(chǎn)業(yè)園配套的人才公寓。

      人才公寓銷售均價(jià)20600元/㎡!嶗山建面14萬㎡商住地8727元/平起拍

      土地出讓信息

      人才公寓銷售均價(jià)20600元/㎡!嶗山建面14萬㎡商住地8727元/平起拍

      1-C0183#地塊大致位置

      據(jù)土地出讓公告顯示,編號(hào)1-C0183#地塊位于株洲路以北、科苑緯三路以南、高榮路以西,土地用途為住宅,零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、其他商服,土地總面積38848㎡(含劃撥科教用地4500㎡,用于配建建面2800㎡幼兒園),規(guī)劃建筑面積140937.6㎡,起叫樓面地價(jià)8727元/㎡,競(jìng)買保證金12.29億。

      規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率1.0<R≤3.7,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

      公告要求該宗地住宅部分全部建成產(chǎn)權(quán)型人才公寓,人才公寓銷售均價(jià)20600元/㎡。業(yè)內(nèi)猜測(cè)該地塊或?yàn)榘目卢斨悄墚a(chǎn)業(yè)園西側(cè)地塊,居住用地將建設(shè)產(chǎn)業(yè)園配套的人才公寓。

      據(jù)了解,澳柯瑪智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于株洲路與高榮路交口處,項(xiàng)目總投資8.4億元,占地122畝,計(jì)劃打造集技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新、新產(chǎn)業(yè)孵化、公共創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新支持于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前,東區(qū)項(xiàng)目主體已經(jīng)進(jìn)入到了竣工收尾階段,正在進(jìn)行室外施工。

      從地理位置來看,該地塊周邊在售新房項(xiàng)目較少,區(qū)域內(nèi)僅中聯(lián)依山伴城四期3#、7#高層房源在售,毛坯交付,均價(jià)23000元/㎡,在售戶型為86㎡套二、和107㎡套三以及124㎡套四。

      注意事項(xiàng):

      1、本次拍賣不設(shè)底價(jià)和最高限價(jià),采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;

      2、競(jìng)得人若非嶗山區(qū)工商注冊(cè)企業(yè),須在競(jìng)得土地之日30日內(nèi)將公司注冊(cè)至嶗山區(qū)或在嶗山區(qū)成立獨(dú)立法人資格的全資子公司并由其作為主體開發(fā)建設(shè);

      3、競(jìng)得人須開發(fā)建設(shè)綠色智能和裝配式建筑;

      4、申請(qǐng)人可根據(jù)需要自行踏勘出讓地塊;

      5、本次拍賣出讓活動(dòng)只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),不接受其他形式的申請(qǐng)。

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      Tags:人才,公寓,銷售,20600元,嶗山,建面,14萬,住地,8