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27日上午，即墨8宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，土地用途涵蓋住宅、科研、商務(wù)等，8宗地塊面積共計(jì)71403㎡，最終，藍(lán)谷的5宗地塊因無(wú)人出價(jià)流拍；華山一路三宗地塊被即墨國(guó)際商貿(mào)城開發(fā)投資有限公司公司一并收下，總成交價(jià)格 4495.36萬(wàn)元。

公告顯示，編號(hào)JY19-92至JY19-96地塊位于青島藍(lán)谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北。包含2幅住宅地塊，2幅商業(yè)地塊與1幅科研地塊。編號(hào)JY19-92號(hào)地塊為住宅用地，土地面積13214㎡，規(guī)劃建筑面積30392㎡，拍賣起始價(jià)3535元/㎡，競(jìng)買保證金10743.5720萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-93號(hào)科研地塊土地面積為23847㎡，規(guī)劃建筑面積為23847㎡，拍賣起始價(jià)為1066元/㎡，競(jìng)買保證金為2542.0902萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-94號(hào)地塊為住宅用地，土地面積14503㎡，規(guī)劃建筑面積39158㎡，拍賣起始價(jià)為3196元/㎡，競(jìng)買保證金12514.8968萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-95號(hào)地塊為商務(wù)用地，土地面積為3566㎡，規(guī)劃建筑面積7132㎡，拍賣起始價(jià)為2305元/㎡，競(jìng)買保證金為1643.926萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-96地塊為商務(wù)地塊，土地面積10473㎡，規(guī)劃建筑面積為15709㎡，拍賣起始價(jià)2646元/㎡，競(jìng)買保證金為4156.6014萬(wàn)元。

上述5宗地塊位于即墨藍(lán)谷，北側(cè)距離溫泉板塊較近，東側(cè)緊鄰萊青路和地鐵11號(hào)線水泊站，距離港中旅溫泉公館較近。南側(cè)臨鶴山路。目前項(xiàng)目周邊臨近的新建商品房項(xiàng)目較少，但是整個(gè)藍(lán)谷目前是即墨熱門的區(qū)域之一，除了港中旅之外，還聚集了天泰、海信、魯信、碧桂園、奧園等眾多開發(fā)企業(yè)，項(xiàng)目也多為低密度社區(qū)。片區(qū)新建商品房?jī)r(jià)格在11000-16000元/㎡，最高能達(dá)到23000元/㎡。

編號(hào)JY19-97/98/99三宗地塊位于即墨區(qū)華山二路以東、長(zhǎng)江二路以北、華山一路以西，總占地面積5800㎡，拍賣起始價(jià)分別為3929元/㎡，4058元/㎡和3929元/㎡。

從位置上看，三宗地塊位于綠城峴山花城南側(cè)，西側(cè)即是萃英中學(xué)。整個(gè)位置目前大鱷云集，保利、禹洲、海信等房企紛紛落子此片區(qū)，新建商品房?jī)r(jià)格在14000-18000元/㎡。

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