12月第四周，青島新房市場成交量價齊升。據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島商品住宅成交2989套，環(huán)比上上周上升4.5%；成交面積35.38萬㎡，環(huán)比上上周上升5.3%。

近10周全市商品住宅成交量周度走勢

價格方面，上周青島商品住宅成交均價為14175元/㎡，環(huán)比上上周13895元/㎡上漲2.0%。

近10周全市商品住宅價格周度走勢

具體到單日來看，上周商品住宅日成交峰值出現(xiàn)在12月27日，當日成交567套；成交谷值出現(xiàn)在12月29日，當日成交292套。平均來看，上周單日成交數(shù)約為427套。

新建商品住宅上周每日成交情況

在區(qū)域方面，原膠南市上周穩(wěn)居青島一周樓市成交冠軍，總成交套數(shù)為620套，總成交面積為72607.93㎡；膠州市上周總成交套數(shù)為468套，總成交面積為53581.41㎡，位列青島成交套數(shù)及成交面積排行榜第二名；即墨區(qū)上周以成交440套、總成交面積47417.62㎡的成績位列雙榜第三名。

上周全市各區(qū)域新建商品住宅成交概況

在單盤方面，原膠南市的綠地青島城際空間站項目拿下青島單盤成交排行榜第一名，總成交套數(shù)為184套，總成交面積為19102.43㎡；城陽區(qū)的青特花嶼城項目位列單盤成交排行榜第二名，總成交套數(shù)為139套，總成交面積為16153.4㎡；即墨區(qū)的即墨青特城項目總成交套數(shù)為131套，總成交面積13183.13㎡，位列單盤成交排行榜第三名。

上周全市單盤成交排行榜

總的來說，上周青島新房成交量及成交均價均有小幅上漲。年末開發(fā)商沖量壓力依然存在，各項優(yōu)惠讓利仍然較為普遍，購房者要綜合衡量比較，理性置業(yè)。那么接下來青島樓市到底有何表現(xiàn)呢？樂居將持續(xù)關注。

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