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12月30日，由中建八局與中建基金組成的中建聯(lián)合體成功中標(biāo)青島市李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資79.6億元，將打造新型城鎮(zhèn)化建設(shè)新樣板。

李哥莊鎮(zhèn)位于4F級(jí)青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的東側(cè)，未來(lái)定位為臨空生態(tài)智慧小城市。李哥莊新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目整合中建八局優(yōu)勢(shì)資源，采取“整體規(guī)劃、統(tǒng)一管理、分期實(shí)施、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”形式，以“PPP、EPC、二級(jí)合作開(kāi)發(fā)、委托服務(wù)”等多模式組合的方式實(shí)施。首期項(xiàng)目采用PPP模式運(yùn)作，總合作期限15年，其中建設(shè)期不超過(guò)6年，各子項(xiàng)目竣工后即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。

▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為87萬(wàn)平方米的安置房工程，綜合“道路建設(shè)、管線工程、濕地公園、湖面治理、河道治理”多業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)設(shè)施工程，2萬(wàn)平米的市民中心規(guī)劃展覽館配套公建和集“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、科創(chuàng)研發(fā)、創(chuàng)新智造、高端裝備制造”于一體的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程。

▲創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)研發(fā)服務(wù)園

項(xiàng)目充分運(yùn)用市場(chǎng)化手段，助力政府破解新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的難題，探索出了新型城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)建設(shè)的新路徑。項(xiàng)目伊始，中建八局配合政府僅用35天的時(shí)間完成了11個(gè)村的拆遷工作，跑出了“鄉(xiāng)村振興”的加速度，同時(shí)也拉開(kāi)了李哥莊空港新城轟轟烈烈大建設(shè)的序幕。

▲生態(tài)體育公園

目前空港小鎮(zhèn)核心區(qū)的安置區(qū)已全面開(kāi)工建設(shè)，并于12月16日通過(guò)山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，項(xiàng)目建成后可安置11個(gè)村征遷居民7000余戶(hù)、20000余人。未來(lái)，中建八局與膠州市政府將以李哥莊特色小鎮(zhèn)為載體，充分發(fā)揮八局“四商一體”優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理、居民搬遷、建設(shè)施工、招商引資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)，全面打造“空港小鎮(zhèn)、生態(tài)新城”。

▲中央生態(tài)商務(wù)園區(qū)

青島市李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目是中建八局繼上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)項(xiàng)目、南京永寧休閑旅游特色鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目、南京市鼓樓區(qū)鐵北片區(qū)城中村改造更新及產(chǎn)業(yè)發(fā)展PPP項(xiàng)目之后，在新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目上的又一力作。

不過(guò)需要指出的是，李哥莊鎮(zhèn)雖然于2018年上半年僅用35天的時(shí)間完成了南部11個(gè)村莊的居民搬遷工作，但企業(yè)和商戶(hù)的搬遷卻至今沒(méi)有啟動(dòng)。據(jù)悉，搬遷陷入停滯的原因是資金沒(méi)有到位。

▲李哥莊南部11村現(xiàn)狀，村莊已成一片瓦礫，但商戶(hù)和企業(yè)搬遷至今仍未啟動(dòng)。

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Tags：青島,超級(jí)安置區(qū),項(xiàng)目,落地,可容納,11村,7000,余戶(hù)

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