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在如今的青島，買房帶給普通家庭的壓力是不言自明的。
對于剛需和硬改善來說，如果能撿漏到“低價房”，那實在是雪中送炭的事情。
那么，在膠州買套房，去掉中介和業(yè)主報價的水分，最低需要多少錢？
其實，127萬已經(jīng)夠了。

本期（2020年1月10日）幸福里有好房為你推薦：青島膠州，最新上架的優(yōu)質(zhì)低價房！

（說明：好房搶手，發(fā)文后以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解�。�

低價一居室

幸福里為你在膠州找到了位于御花園的1套新上架的低價一居室。
以下將詳細介紹這套位于御花園，總價為127萬的1居室。
從小區(qū)層面上看，御花園位于新城區(qū)。2020年1月為止，小區(qū)每平均價為16533元，與同在新城區(qū)的各個小區(qū)每平均價（1.39萬）相比，高了約2586元，與同在膠州區(qū)的各個小區(qū)每平均價（1.07萬）相比，高了約5844元。
從這套房源本身的賣點來看，這套房每平均價為14941元，相比于同在御花園的其他房源（平均16533元/平），具有一定的價格優(yōu)勢。而且，這套房源還有一個非常核心的優(yōu)勢，那就是這套房的樓齡很新，屬于次新房。小區(qū)無論是在戶型設(shè)計、物業(yè)配套還是整體環(huán)境上，都與新房無異。
此外，該房源為舒適大一居，不局促，可改造。有電梯，方便快捷，居住環(huán)境佳。
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低價兩居室

幸福里為你在膠州找到了位于青湖國際緹香郡、盛福山莊、新園新城市花園、金海灣花園的5套新上架的低價兩居室。
以下將詳細介紹這套位于金海灣花園，總價為65萬的2居室。
從小區(qū)層面上看，金海灣花園位于新城區(qū)。2020年1月為止，小區(qū)每平均價為10194元，與同在新城區(qū)的各個小區(qū)每平均價（1.39萬）相比，低了約3753元，與同在膠州區(qū)的各個小區(qū)每平均價（1.07萬）相比，低了約495元。
從這套房源本身的賣點來看，這套房現(xiàn)在每平賣9026元，而根據(jù)最近價格數(shù)據(jù)，金海灣花園的其他房源每平均價約為10194元，可見，這套房是同小區(qū)中的一套撿漏房。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區(qū)隔，實用便捷。健康步梯，適合平時工作得不到鍛煉的年輕人，每日爬樓可有效鍛煉全身。
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低價三居室

幸福里為你在膠州找到了位于藍水假期的2套新上架的低價三居室。
以下將詳細介紹這套位于藍水假期，總價為110萬的3居室。
從小區(qū)層面上看，藍水假期位于少海。計算到2020年1月，小區(qū)每平參考均價為11291元，低于同商圈均價768元（少海商圈的最新參考均價為1.21萬/㎡），高于同行政區(qū)均價601元（膠州的最新參考均價為1.07萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，這套房每平均價為10000元，相比于同在藍水假期的其他房源（平均11291元/平），具有一定的價格優(yōu)勢。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那么你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區(qū)的完善配套。
此外，該房源為優(yōu)質(zhì)三居室，寬敞無邊界。電梯房，大大提高生活品質(zhì)。
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