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山東16市住房?jī)r(jià)格排行，青島最貴菏澤最低，排第3的城市你猜不到

20年前，人們最關(guān)心的是柴米油鹽，那時(shí)候綠豆、姜等價(jià)格，牽動(dòng)著很多人的心，于是人們?cè)斐隽恕岸耗阃妗薄敖�你軍”這樣的詞，來(lái)形容這些東西漲價(jià)漲得猛。

為什么會(huì)那樣？

可能是這些西的漲價(jià)，比較直觀(guān)，也影響到了自己的生活。

后來(lái)發(fā)現(xiàn)，這些東西其實(shí)不是決定自己生活質(zhì)量的決定性因素，房?jī)r(jià)才是。你想想，綠豆?jié)q一倍又能怎么樣？第一，在這上面花的錢(qián)比較少；第二，實(shí)在不行可以不買(mǎi)不吃。

房?jī)r(jià)不一樣，漲10%，比如從1萬(wàn)漲到1萬(wàn)1，一套100平米的房子，意味著得多花10萬(wàn)。10萬(wàn)可以買(mǎi)多少綠豆、姜？

所以，最年10多年房?jī)r(jià)是幾乎所有人最關(guān)心的。

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山東各市的房?jī)r(jià)怎么？

到目前為止，不知道為什么，沒(méi)有一個(gè)權(quán)威而確準(zhǔn)的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。

不過(guò)，從一些平臺(tái)的數(shù)據(jù)，我們能大致上看出一個(gè)城市的房?jī)r(jià)。筆者選擇了比較權(quán)威的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)。

下面這組數(shù)據(jù)分別是上月的價(jià)格、最近1個(gè)月的價(jià)格和未來(lái)1個(gè)月的價(jià)格預(yù)測(cè)，單位是：元。

1、青島：22317； 21698； 21700

2、濟(jì)南 ：16475 ；16598； 16400

3、日照：9848；9950；10010

4、煙臺(tái) ：9590； 9597； 9640

5、臨沂：9469；9763；10000

6、威海：9260；9182；9230

7、泰安：9256；9360；9390

8、淄博：8876；8971；9030

9、聊城：8636；8487；8520

10、德州：8332；8221；8260

11、棗莊：7739；7796；7910

12、東營(yíng)：7491；7433；7450

13、濟(jì)寧：7483；7460；7530

14、濱州：7471；7452；7450

15、濰坊：7407；7439；7450

16、菏澤：6017；6193；6210

2、是不是感覺(jué)低了？

很多人第一眼看到這些價(jià)格，和自己的感知做一下對(duì)比，可能會(huì)說(shuō)，不科學(xué)啊，我們這里的房?jī)r(jià)沒(méi)這么低。這份數(shù)據(jù)還是比較客觀(guān)的。為什么這么說(shuō)？

第一，多年來(lái)大家平時(shí)聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)，都是漲的聲音多，哪個(gè)樓盤(pán)的房子又漲了，漲到多少，聽(tīng)到的都是高的數(shù)據(jù) 。

第二，你去看的房子，可能是知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，相對(duì)比較高端，而其實(shí)還有很多偏僻的樓盤(pán)，價(jià)格要低一些。房?jī)r(jià)被平均下來(lái)了。

以濟(jì)南為例，很多人感知到的房?jī)r(jià)是1萬(wàn)8到2萬(wàn)之間，其實(shí)在偏僻一點(diǎn)的地方，比如西邊和北邊，1萬(wàn)4左右的房子，還是有不少的。

而且，房?jī)r(jià)水平基本和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相符，比如青島最高，而菏澤最低。

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Tags：2019,山東,住房,價(jià)格,排行,青島,最貴,菏澤,最低,山

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