2月17日，2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，2020年1月份商品住宅銷售價格漲幅保持總體穩(wěn)定。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統(tǒng)計。從1月房價數據看，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，青島、濟寧、煙臺新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房6連降。二手房，濟南、青島、煙臺再次出現降價。

資料圖

在新房價格方面，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，青島、濟寧、煙臺新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房房價6連降。其中，濟南1月環(huán)比下降0.5%，同比下降0.3%;青島新房環(huán)比上漲0.1%，同比上漲3.7%;煙臺新房環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.7%;濟寧新房環(huán)比上漲0.2%，同比上漲9.3%。

表1：2020年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

在二手房方面，濟南、青島、煙臺再次出現降價，濟寧繼續(xù)上漲。其中，濟南1月環(huán)比下降0.2%，同比下降2.8%，連續(xù)10個月出現降價現象;青島連續(xù)12個月出現降價，1月環(huán)比下降0.1%，同比下降5.5%;煙臺環(huán)比下降0.5%，同比上漲3.4%;濟寧環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.2%。

表2：2020年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

對此，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬進行了解讀。2020年1月份商品住宅銷售價格漲幅保持總體穩(wěn)定。1月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任，房地產市場保持總體平穩(wěn)態(tài)勢。

一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩(wěn)中有落。初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續(xù)回落。初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續(xù)9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續(xù)10個月相同或回落。

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