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2月17日，國家統(tǒng)計局公布1月份70城房價數(shù)據(jù)，青島新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房已經(jīng)6連降。二手房，濟南、青島、煙臺都在降，而青島已經(jīng)12連降！

從房價漲跌數(shù)據(jù)看，1月份受疫情的影響并不明顯，但2月份將發(fā)生變化，預計房價上漲的城市數(shù)量會快速減少。1月份的房價數(shù)據(jù)未反應出疫情影響，估計2月份會出現(xiàn)全國性的大面積降價現(xiàn)象。

青島二手房降了一年了！

在新房價格方面，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，青島、濟寧、煙臺新房房價繼續(xù)上漲，濟南新房6連降。其中，青島新房環(huán)比上漲0.1%，同比上漲3.7%；濟南1月環(huán)比下降0.5%，同比下降0.3%；煙臺新房環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.7%；濟寧新房環(huán)比上漲0.2%，同比上漲9.3%。

在二手房方面，山東4城中僅濟寧繼續(xù)上漲。青島連續(xù)12個月出現(xiàn)降價，1月環(huán)比下降0.1%，同比下降5.5%；濟南1月環(huán)比下降0.2%，同比下降2.8%，連續(xù)10個月出現(xiàn)降價現(xiàn)象；煙臺環(huán)比下降0.5%，同比上漲3.4%。

疫情之下武漢房價還在漲？

作為此次疫情的中心，數(shù)據(jù)顯示，武漢1月份新房價格漲幅創(chuàng)下數(shù)月新低，環(huán)比上漲0.4%，漲幅創(chuàng)近16個月以來最低；不過這是1月份的數(shù)據(jù)，受疫情影響是在1月下旬，這次的房價還沒能突出反應疫情影響，預計2月份會出現(xiàn)全國性的降價。

1月份，有47個城市新房環(huán)比上漲，比去年12月份減少3個。錦州漲幅1.4%領跑。四個一線城市新房環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

二手房方面，1月份上漲城市數(shù)量為33個，比去年12月減少5城。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

◆◆官方解讀◆◆

環(huán)比漲幅：

一線城市漲幅略有擴大

二三線城市穩(wěn)中有落

4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。




31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。




35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。




同比漲幅：

一線城市小幅上漲

二三線城市連續(xù)回落




一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。




二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續(xù)9個月回落。




三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續(xù)10個月相同或回落。




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