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1、提問：黃島區(qū)薛家島街道南島小鎮(zhèn)房產證什么時候辦理？如何計算限售時間？

答復：根據反映的問題，經青島西海岸新區(qū)管委進行了落實，南島小鎮(zhèn)多、高層房產總證已辦理，原計劃年后開始分批預約辦理分戶證面簽，因疫情防控需要，暫不進行集體面簽，具體面簽時間將由社區(qū)通知各位居民。

因南島小鎮(zhèn)是劃撥土地，上市交易需五年以后，時間是從不動產權證取得之日算起。

2、提問：李滄區(qū)米羅灣四期什么時候能交房？

答復：根據反映的問題，經李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局落實，2019年3月，該小區(qū)開發(fā)商正在對已經綜合驗收完畢的房屋進行大規(guī)模突擊違法建設。

因該行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定。為制止其正在進行的違法建設，區(qū)綜合行政執(zhí)法局依法對開發(fā)商下達了《責令限期改正通知書》，并依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條對違法建設施工現場張貼封條予以查封。

現該小區(qū)早已解封，現場可自由出入。目前米羅灣小區(qū)四期問題正在按照上級的要求和部署依法依規(guī)妥善處置。

經李滄區(qū)城市管理局落實，關于交房驗收等問題，建議撥打市政務服務熱線或寫信至市長信箱協(xié)調市自然資源和規(guī)劃局辦理落實。

3、提問：西海岸新區(qū)銀沙軒房地產項目是否違規(guī)交付？

答復：根據反映的問題，經西海岸新區(qū)管委進行了落實，羅浮觀海小區(qū)目前尚未組織竣工驗收，不具備交付條件，住建局已向該項目下達了整改，要求建設單位停止交付。

經與物業(yè)確認，物業(yè)公司按照青發(fā)改價格【2019】257號通知要求按照業(yè)主正式交付時間，按照合同約定按季度交物業(yè)費。

來源：搜狐焦點青島市場

來源：搜狐焦點青島市場

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