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時(shí)間過(guò)到2月底，已經(jīng)不是躺著在家什么也不干就能為祖國(guó)做貢獻(xiàn)的一天了。

有人忙著當(dāng)主播

有人忙著上網(wǎng)課

有人忙著釘釘辦公

有人忙著線上會(huì)議

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，今年是畢了業(yè)以來(lái)在家最久的一次。以前一年才能見(jiàn)一次面的家人，現(xiàn)在每天低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)�；顒�(dòng)空間從到處跑變成每天從臥室到客廳，從廚房到廁所。

老王是一名青島土著，四十歲。和大多數(shù)人一樣，有工作、有家庭，和妻子、孩子、父母，一家五口住在一起。

7：00

老王起床，看見(jiàn)妻子已經(jīng)在廚房準(zhǔn)備起了早飯，滋滋作響的煎雞蛋是他的最愛(ài)，這盒雞蛋還是昨天通過(guò)手機(jī)下單物業(yè)給送來(lái)的，老王頓時(shí)覺(jué)得物業(yè)這個(gè)“送鮮計(jì)劃”真不錯(cuò)。

自己電腦里的釘釘傳來(lái)了公司開(kāi)會(huì)的提示聲，老王馬上坐在桌子前開(kāi)起了線上會(huì)議。打開(kāi)視頻攝像頭時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)和大家都還是一身睡衣。

“看不出來(lái)小陳家房子這么大啊”老王看著視頻那頭“望不到頭”的同事家餐廳，再看看自己的15平臥室，頓時(shí)覺(jué)得空間似乎比平時(shí)又狹窄許多。

11：50

老王已經(jīng)到廁所幾次，每次都有人。排隊(duì)之余老王開(kāi)始觀察自己這套小房子。

這套房子是當(dāng)年結(jié)婚時(shí)候買(mǎi)的，那時(shí)候錢(qián)不夠，只買(mǎi)的起這個(gè)平方的屋子，后來(lái)把爸媽接過(guò)來(lái)，一家五口只有一個(gè)衛(wèi)生間。

但是大家上班上學(xué)長(zhǎng)時(shí)間不待在家，擠擠湊湊的就這么過(guò)來(lái)了。這還是第一次五個(gè)人24小時(shí)共同在這個(gè)屋里呆這么久。

19:30

大家吃完晚飯全都聚集在了客廳，父母在看電視，老王和妻子擠在沙發(fā)另一側(cè)各玩各的手機(jī)，兒子搬來(lái)凳子坐在旁邊刷抖音。

電視聲、微信聲、抖音聲充斥著老王的耳朵，老王覺(jué)得很吵，但是也不想回臥室，因?yàn)榧依锎簏c(diǎn)的空間只有客廳。

老王又羨慕起自己表弟來(lái)，去年因?yàn)槎�胎咬牙換了套大居室，這幾天聽(tīng)說(shuō)在家打羽毛球呢。

宅在家的日子里，大家在經(jīng)歷了排隊(duì)上廁所、家庭公共面積太小、物業(yè)配套不夠完善的苦惱后，對(duì)自己住的房子都有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)。

這次小編為大家總結(jié)了疫情啟示下，買(mǎi)房的幾大看點(diǎn)。

01

優(yōu)先選擇品牌開(kāi)發(fā)商

通過(guò)這陣子各大房企的表現(xiàn)就能看出，這次黑天鵝事件導(dǎo)致幾十家房企宣布破產(chǎn)，而知名房企還在進(jìn)行線上促銷活動(dòng)。

對(duì)于負(fù)債率較低、現(xiàn)金流良好的房企來(lái)說(shuō)，短期的疫情沖擊并不會(huì)影響到自身的安全。但是一旦資金鏈斷裂，開(kāi)發(fā)商面臨倒閉，后果可想而知——無(wú)法按時(shí)交房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，甚至維權(quán)無(wú)門(mén)的境地。

由此可見(jiàn)，買(mǎi)房應(yīng)該首選品牌大、實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商。

02

樓盤(pán)數(shù)據(jù)和戶型設(shè)計(jì)成為重點(diǎn)

疫情存在飛沫傳播現(xiàn)象，人越多越容易交叉感染。樓越高往往人就越多，樓越高越密，容積率就越高，密度低、寬樓距的房子，疫情防控相對(duì)更容易。

戶型設(shè)計(jì)上相信大家此次深有體會(huì)，家里公共空間大的人們都在打羽毛球，人多地少的家庭上廁所都要排隊(duì)，在小小一間屋子里大眼瞪小眼。

“多通風(fēng)”是專家對(duì)這次疫情防控的一大建議。即便是在家隔離，也要注意開(kāi)窗通風(fēng)。因?yàn)�，通過(guò)開(kāi)窗通風(fēng)，室內(nèi)和室外形成空氣流通，能夠改善室內(nèi)環(huán)境，降低室內(nèi)潛在病毒濃度。

南北通透的戶型，在自然空氣對(duì)流及光線照射方面，有非常明顯的優(yōu)勢(shì)�？蛷d的陽(yáng)臺(tái)能夠和廚房的窗戶或者餐廳的窗戶陽(yáng)臺(tái)之間形成對(duì)流，即為南北通透。

且為預(yù)防特殊情況，每個(gè)家庭成員也都有各自獨(dú)立的活動(dòng)空間�，F(xiàn)在人們的生活條件越發(fā)好，三居室將會(huì)成為下一步購(gòu)房者或換房者選擇的主流。

此外，家庭空間也要足夠大。有豐富空間使得多人共處一室也不覺(jué)得狹窄擁擠，瑜伽、乒乓球、羽毛球通通不在話下。

同時(shí)，即便是為對(duì)抗疫情囤下各種生活物資，室內(nèi)空間也足夠闊綽。

03

物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施更受關(guān)注

毫無(wú)疑問(wèn)，物業(yè)是疫情防控的第一執(zhí)行人。

備受好評(píng)的物業(yè)此次不僅反應(yīng)迅速早行動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行消毒防疫工作，還對(duì)小區(qū)業(yè)主實(shí)時(shí)人性化的“送貨上門(mén)”，為業(yè)主提供代買(mǎi)服務(wù)。“武漢洪山區(qū)最牛小區(qū)”物業(yè)就做到了1766戶無(wú)一例感染，無(wú)一例疑似。

買(mǎi)房一陣子，物業(yè)一輩子。物業(yè)的好壞會(huì)直接關(guān)系到入住后的居住體驗(yàn)，以及業(yè)主遇到問(wèn)題的解決速度。

身份識(shí)別、智能停車(chē)、戶內(nèi)緊急報(bào)警、24小時(shí)安防監(jiān)控等多重保障為業(yè)主提供人性化的服務(wù)，帶來(lái)真正舒適的居住生活。

另外，小區(qū)附近是否有配套商場(chǎng)、是否鄰近學(xué)校，也能夠?yàn)樾�區(qū)帶來(lái)好評(píng)。讓業(yè)主不用為了屯糧再穿越人山人海。

04

地段選擇慎考量，醫(yī)院距離要適中

選房大家一定會(huì)看的就是地段，地鐵換乘中心、大型商場(chǎng)林立、三甲醫(yī)院都好幾家，城中心的繁華地段吸引著無(wú)數(shù)人。此次新冠肺炎后，城中心變得空空蕩蕩，醫(yī)院離得太近也并非是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。

主城區(qū)由于購(gòu)房門(mén)檻過(guò)高，讓許多人望而卻步；遠(yuǎn)郊又距離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通也不便利；近郊倒是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，以更少的購(gòu)房款博取更大的生活空間。

疫情總會(huì)過(guò)去，但這一場(chǎng)“戰(zhàn)疫”，卻帶給我們?cè)S多買(mǎi)房啟示。趁還“蝸居”在家，各位購(gòu)房者或換房者可以好好想想，到底什么樣的房子才是好房子。畢竟買(mǎi)房這件大事，也關(guān)系到自己和家人的未來(lái)生活。

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Tags：疫情,啟示錄,丨宅家,多日,到底,什么樣,房子,才是,

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