"今天某公眾號發(fā)出一則青島樓市復蘇的消息，聲稱已開啟“搶房大戰(zhàn)”，而且有圖有真相！買房子的人排隊買房，房價也呈現(xiàn)上漲趨勢，直接一波購房恐慌就蠢蠢欲動了。咱們來理性分析一下這個事兒。首先，這個行為我們不支持。這個疫情現(xiàn)在到了攻堅期了，我們還是應(yīng)該聽指揮，像這種聚集性行為還是少有，做好把控；第二，為什么人們現(xiàn)在突然這么集中的買房呢？需求會推遲但不會消失，我們有理由相信有一部分剛需感受到了自有房產(chǎn)的重要性。但是，選在這個時間購房，少不了受到了相關(guān)媒體的影響。不排除部分購房者受媒體發(fā)言引導，認為青島樓市會在短暫衰敗后大面積反彈，會不會反彈、反彈的尺度有多大，我們還是那句話，要具體問題具體分析，不要盲目從眾；第三，這種情況能持續(xù)多久呢？即便有圖有真相，這個事情是真的，也只會是曇花一現(xiàn)。為什么呢？樓市的波動必定要受人口、金融、政策等情況影響�，F(xiàn)在整個青島市有26萬套房子要出售，遠遠超出了青島的可消化量，供求關(guān)系不平衡，靠什么去支撐房價呢？青島各區(qū)市政府還在大面積的賣地，未來青島房產(chǎn)市場過剩情況只會越來越嚴重，漲價的勇氣在哪呢？而且青島又會扶持一大批人才公寓，作為購房主力的剛需被消化一大波，漲價的依據(jù)在哪呢？希望我們多思考，多討論，理性看待樓市發(fā)展。"

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