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半島記者 劉笑笑

根據(jù)預(yù)約，大約20分鐘準(zhǔn)許一戶業(yè)主進(jìn)入小區(qū)辦理登記收房，所有人員都必須進(jìn)行體溫檢測(cè)……3月17日上午，位于市北區(qū)的中海寰宇天下·水清雅苑安置房項(xiàng)目交付。面對(duì)此次特殊情況下的新房交付，政府與房地產(chǎn)公司提前確定了全面的交付防疫管理方案，提前與業(yè)主約定具體辦理時(shí)間，將交付周期從2-3天延長(zhǎng)至15天，充分稀釋人員密度，減少現(xiàn)場(chǎng)人員交叉接觸。每完成一戶交付，現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)有專業(yè)人員進(jìn)行全方位消毒。據(jù)了解，該小區(qū)是市北區(qū)使用訂購房源模式解決征收安置時(shí)間跨度長(zhǎng)，加快居民回遷的安置房項(xiàng)目，該小區(qū)回遷工作已列入市北區(qū)2020年區(qū)辦實(shí)事，這意味著市北區(qū)已提前完成今年回遷任務(wù)量的100%。

現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)區(qū)域。

收房現(xiàn)場(chǎng)防疫措施嚴(yán)格

3月17日上午9時(shí)許，記者來到位于市北區(qū)長(zhǎng)沙路45號(hào)的中海寰宇天下·水清雅苑小區(qū)。在小區(qū)門口，工作人員正在疏導(dǎo)前來收房的業(yè)主。按照要求，所有業(yè)主及陪同人員必須佩戴口罩，嚴(yán)格按照約定時(shí)間進(jìn)入小區(qū)收房，否則所有人員一律不得入內(nèi)。在小區(qū)入口處，一名身穿隔離服的工作人員對(duì)進(jìn)入小區(qū)的每一名人員都進(jìn)行第一步的體溫檢測(cè)，合格后方可通過閘門進(jìn)入。進(jìn)入閘門后，前來收房的每位業(yè)主及其家屬都需要進(jìn)行測(cè)溫登記，并簽署承諾書。

工作臺(tái)前設(shè)置有透明隔離板。

記者看到，疫情期間的驗(yàn)房收房現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)非常用心。小區(qū)內(nèi)隨處可見疫情防控的溫馨提醒和歡迎業(yè)主回家的暖心標(biāo)語。為了具備較好的空氣流通性，當(dāng)天簽約場(chǎng)所全部在室外露天大篷內(nèi)，并清楚地標(biāo)明了審核區(qū)、收銀區(qū)和簽約區(qū)，根據(jù)業(yè)務(wù)辦理流程的提示，不需要工作人員引導(dǎo)即可一目了然。而且，為最大程度地優(yōu)化交付流程，現(xiàn)場(chǎng)將業(yè)務(wù)辦理分成兩個(gè)小組，每個(gè)小組均可獨(dú)立辦理業(yè)務(wù)，既提高效率又避免人員聚集。同時(shí)，在每個(gè)區(qū)域的工作臺(tái)前，都設(shè)置了透明防疫隔板，實(shí)現(xiàn)了工作人員和業(yè)主在辦理業(yè)務(wù)時(shí)的有效隔離。在每一個(gè)工作臺(tái)上，都擺放著消毒用品和個(gè)人專用簽字筆，避免簽字流程中可能出現(xiàn)的接觸風(fēng)險(xiǎn)。而每完成一戶交付，現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)有專業(yè)人員進(jìn)行全方位消毒。另外，在小區(qū)內(nèi)，記者還看到身背消毒噴霧器的工作人員在各個(gè)區(qū)域進(jìn)行消毒。

“業(yè)主整個(gè)業(yè)務(wù)辦理流程大約需要10分鐘，我們從上午9點(diǎn)30分開始，每隔20分鐘左右準(zhǔn)許一戶業(yè)主進(jìn)入小區(qū)收房，做到避免業(yè)務(wù)區(qū)內(nèi)人員聚集。我們建議每戶最多兩人前來辦理收房，避免扎堆�！敝泻ｅ居钐煜马�(xiàng)目客服工作人員房揚(yáng)揚(yáng)介紹。

小區(qū)內(nèi)有工作人員在消毒。

沒想到能如期拿到新房鑰匙

根據(jù)提前約定，業(yè)主袁敏芝的收房辦理時(shí)間是上午10時(shí)。上午9時(shí)30分許，她和女兒女婿一家來到小區(qū)外等候。10時(shí)，經(jīng)過測(cè)溫登記等一系列手續(xù)后，袁敏芝一家進(jìn)入小區(qū)。此時(shí)，小區(qū)內(nèi)辦理業(yè)務(wù)區(qū)只有他們一家。“來之前心里還有點(diǎn)沒底，現(xiàn)在雖然疫情形勢(shì)控制住了，還是有點(diǎn)擔(dān)心來拿鑰匙的人太多，不安全，看到現(xiàn)場(chǎng)防控措施這么到位，我這心總算是放下了！”袁敏芝說，她本來以為受這次疫情的影響，至少得延期三五個(gè)月才能交房，沒想到還能按期拿到新房鑰匙，這讓全家人都非常高興，他們計(jì)劃收房后就著手裝修，爭(zhēng)取早早住上新房子。

參觀新房后，袁敏芝非常滿意。

63歲的袁敏芝之前住在鄭州路片區(qū)的香里村，那處1982年便入住的平房，算上院子總面積也不到80平方米。不僅沒有暖氣，而且遇到下雨天道路泥濘難行。袁敏芝說，自己一家很早就盼望征收。回遷安置后，袁敏芝選了該小區(qū)的面積74平方米的套二戶型，“就我一個(gè)人住，我不想要個(gè)大戶型，這個(gè)戶型我自己住著正合適。”

大約用了10分鐘的時(shí)間，袁敏芝辦理完各種手續(xù)后，領(lǐng)到了新房的鑰匙。帶著收樓意見書，袁敏芝一家來到位于3號(hào)樓1單元5樓的新家。一打開門，看到陽光透過客廳的大窗戶灑滿客廳，袁敏芝就高興地合不攏嘴，“太滿意了，對(duì)這個(gè)戶型太滿意了�！痹�敏芝從廚房走到衛(wèi)生間，從衛(wèi)生間走到臥室，每一個(gè)房間都仔仔細(xì)細(xì)打量了一番。在南向的主臥，工作人員向袁敏芝介紹了墻上的紅色緊急按鈕，“當(dāng)家里有緊急情況時(shí)，只要按這個(gè)紅色按鈕，小區(qū)物業(yè)就能立即收到�！边@讓袁敏芝嘖嘖稱贊，“這里真是跟以前那個(gè)平房天地相差，條件太好了，周邊交通也四通八達(dá)，非常便利�！�

業(yè)主領(lǐng)到新房鑰匙。

將交付周期從2-3天延長(zhǎng)至15天

據(jù)了解，中海寰宇天下?水清雅苑小區(qū)是市北區(qū)2017~2018年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目異地安置房源之一。小區(qū)配建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、地下停車場(chǎng)等配套齊全。該房源由市北區(qū)城建局經(jīng)過多方比較甄選，從開發(fā)建設(shè)單位中海地產(chǎn)青島公司旗下的博萊置業(yè)有限公司選擇的商品房，戶型設(shè)計(jì)優(yōu)化，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，受到被征收居民的青睞。小區(qū)共5棟高層，其中包含公租房51套、安置房776套。

從2月中下旬開始，市北區(qū)城建局和河西街道嚴(yán)格落實(shí)上級(jí)要求，積極鼓勵(lì)企業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。第一時(shí)間聯(lián)系到中海寰宇天下E地塊相關(guān)負(fù)責(zé)人，講解最新復(fù)工政策要求，鼓勵(lì)并協(xié)助中海地產(chǎn)共同做好復(fù)工方案，細(xì)化各項(xiàng)防控措施，擇期啟動(dòng)新房交付工作，確保以最嚴(yán)格的監(jiān)測(cè)和最高標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)貫穿新房交付全過程，給新房業(yè)主提供最周全的保障。

鑒于目前疫情形勢(shì)，面對(duì)此次特殊情況下的新房交付，市北區(qū)城建局與河西街道、中海地產(chǎn)多方協(xié)商，未雨綢繆，科學(xué)規(guī)劃，分別從業(yè)主、企業(yè)、政府等多角度分析研究，提前確定了全面的交付防疫管理方案：將交付周期從2-3天延長(zhǎng)至15天，充分稀釋人員密度，減少現(xiàn)場(chǎng)人員交叉接觸。

按戶進(jìn)入小區(qū)收房，每人都需要測(cè)量體溫并簽署承諾書。

“在區(qū)城建局、街道的大力協(xié)助下，我們用20多天的時(shí)間籌備此次交付工作，先后6次修改交付策劃方案，嚴(yán)格按照上級(jí)要求做好‘規(guī)定動(dòng)作’，細(xì)化各項(xiàng)防控措施，確保萬無一失，在絕對(duì)保障居民生命健康的前提下有序啟動(dòng)交付�！敝泻５禺a(chǎn)青島公司副總經(jīng)理、寰宇天下項(xiàng)目總監(jiān)魏健說，“我們本次計(jì)劃交付周期為2020年3月17日至3月31日，共計(jì)15天，交付期間預(yù)計(jì)客戶到訪率90%，約計(jì)每天交付40戶以內(nèi)。我們都會(huì)提前與每一位業(yè)主電話預(yù)約具體交付時(shí)間，充分排期，并提前告知控制每戶到訪人員數(shù)量，防止人員聚集，保證隨辦隨走。今天是新房交付的第一天，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，接下來我們將繼續(xù)保持工作標(biāo)準(zhǔn)不降低，高效有序完成全部房屋的交付工作，讓所有業(yè)主盡快搬進(jìn)新家，開啟新生活�！�

市北區(qū)城管局征收安置科科長(zhǎng)安曉莉介紹，2020年新年伊始，中南熙悅小區(qū)如期交付，安置在中南熙悅小區(qū)的900余戶棚改拆遷居民拿到新房鑰匙。再加上此次交付的中海寰宇天下項(xiàng)目安置房，今年累計(jì)完成1600戶居民的回遷安置工作，意味著市北區(qū)已提前完成今年回遷任務(wù)量的100%�！懊髂�6月份，市北區(qū)還將交付1700套的海岸路36號(hào)安置房項(xiàng)目，2022年年底，宜昌路31號(hào)安置房小區(qū)也將交付3700套安置房。市北區(qū)安置房源非常充足，能夠滿足棚改居民的安置需求�！卑矔岳蛘f。

業(yè)主簽署疫情防控承諾書。

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