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原青島造紙老廠區(qū)地塊被中止出讓，樓面價(jià)11000元/㎡

2020-03-21 16:01二手房資訊

簡介" 據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局消息，3月19日，位于市北區(qū)四流南路245號（原青島造紙廠地塊）1宗18.41萬㎡土地上被中止出讓，原定于2020年3月20日拍賣。該地塊整體商住比約為3:7（含產(chǎn)權(quán)型公寓），起始樓面價(jià)11000元/㎡，起拍總價(jià)20.25億元，競買保證金10.13億元...

據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局消息，3月19日，位于市北區(qū)四流南路245號（原青島造紙廠地塊）1宗18.41萬㎡土地上被中止出讓，原定于2020年3月20日拍賣。該地塊整體商住比約為3:7（含產(chǎn)權(quán)型公寓），起始樓面價(jià)11000元/㎡，起拍總價(jià)20.25億元，競買保證金10.13億元。本次拍賣出讓設(shè)最高限價(jià)。達(dá)到限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持城鎮(zhèn)住宅建筑面積（不含產(chǎn)權(quán)型人才公寓）。

該地塊也是今年3月份供地計(jì)劃中其一。該地塊周邊緊鄰在建地鐵一號線，紡織谷、青島科技大學(xué)四方校區(qū)、第三十九中和融創(chuàng)洛陽路地塊等，區(qū)域在售項(xiàng)目有龍湖春江酈城、萬科未來城等，在售均價(jià)在2.2-2.3萬元/㎡之間。

地塊大致位置圖

該地塊位于四流南路245號，土地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)，占地5.34萬㎡，建面18.69萬㎡（含2800㎡劃撥教育用地），住宅建面為13.08萬㎡，產(chǎn)權(quán)型人才公寓建面6.54萬㎡，商業(yè)、商務(wù)金融建面5.33萬㎡容積率為3.5，整體商住比為3:7，起始樓面樓面價(jià)11000元/㎡，起拍總價(jià)超20億元。

據(jù)悉，該造紙廠于2007年破產(chǎn)，廠區(qū)土地于2009年由法院拍賣，青島中能集團(tuán)有限公司中標(biāo)購得該宗用地。