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近期西海岸新區(qū)大項(xiàng)目不斷落地，海洋活力區(qū)造橋建公園、橋頭堡600億城市綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目火力區(qū)全開(kāi)，東西城區(qū)都在發(fā)力，這一次中部城區(qū)靈山灣也要開(kāi)始加速了，甚至可以說(shuō)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

大學(xué)城效應(yīng)開(kāi)始集聚

標(biāo)段名稱(chēng):山東工藝美術(shù)學(xué)院青島校區(qū)一期(設(shè)計(jì))資金來(lái)源：國(guó)有非財(cái)政資金類(lèi)項(xiàng)目計(jì)劃總投資金額：100000.0萬(wàn)元招標(biāo)范圍：（一）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地面積94700平方米，規(guī)劃總建筑面積12萬(wàn)平米。其中，地上建筑面積10萬(wàn)平米，包括教室、圖書(shū)館、辦公樓、培訓(xùn)輔導(dǎo)中心、文化藝術(shù)交流活動(dòng)中心、學(xué)生宿舍、食堂等；地下建筑面積2萬(wàn)平米，包括地下車(chē)庫(kù)等；同時(shí)進(jìn)行室外管網(wǎng)、綠化、硬化、亮化等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。工程地址：青島市黃島區(qū)膠州灣東路以南，蘭東路以西，規(guī)劃華山五路以北，鏡臺(tái)路以東。

山東工藝西海岸校區(qū)一期就投資高達(dá)10個(gè)億，工程地址位于靈山灣北部，這個(gè)區(qū)域已經(jīng)落地清華美院西海岸校區(qū)，兩個(gè)大學(xué)都是文化藝術(shù)類(lèi)高校，我們知道西海岸一直都是傳統(tǒng)理工大學(xué)為主，唯獨(dú)靈山灣片區(qū)能引來(lái)藝術(shù)類(lèi)高校，和片區(qū)的高端定位、環(huán)境、發(fā)展?jié)摿τ泻艽箨P(guān)系！

環(huán)小珠山新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換優(yōu)化提升引領(lǐng)區(qū)

整個(gè)環(huán)小珠山打造新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換優(yōu)化提升引領(lǐng)區(qū)，轉(zhuǎn)型發(fā)展以影視業(yè)文化為核心的國(guó)家級(jí)特色文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)成為世界級(jí)濱海影視文化新城，這里高校正在全面對(duì)接文化產(chǎn)業(yè)，連黃海學(xué)院都開(kāi)始建設(shè)影視專(zhuān)業(yè)實(shí)踐教學(xué)基地，隨著全國(guó)重量級(jí)高等藝術(shù)類(lèi)院校的相繼落地，一個(gè)起點(diǎn)很高的大學(xué)城將在靈山灣崛起！

西海岸棚改大幕在西區(qū)全面拉開(kāi)，靈山灣的棚改也將首先在南門(mén)里開(kāi)啟，華僑城設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策及概念規(guī)劃，正在進(jìn)行靈山灣片區(qū)拆遷安置方案的研究，首開(kāi)計(jì)劃投資40億元！棚改是片區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵動(dòng)作，靈山灣的棚改一旦開(kāi)動(dòng)，城市面貌和定位將會(huì)大幅度提升！

軌道交通發(fā)力，中部城區(qū)受益明顯

大學(xué)城落子、棚改即將啟動(dòng)、靈山灣第二條地鐵也在火速建設(shè)中，6號(hào)線貫穿整個(gè)靈山灣片區(qū)，站口多，全地下站，建成之后靈山灣的交通中心地位將進(jìn)一步加強(qiáng)，這里將是西海岸第二輪地鐵建設(shè)受益最大的片區(qū)之一。

中心定位確立，靈山灣將進(jìn)入全新發(fā)展軌道

“靈山灣的中心在哪里？”這個(gè)問(wèn)題，曾經(jīng)不僅是許多外地人的疑惑，也是本地人“如鯁在喉”的短板。很多年來(lái)，靈山灣一直處于組團(tuán)式的城市布局。沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)有力的中心居住區(qū)出現(xiàn)，導(dǎo)致靈山灣在做大做強(qiáng)上一度陷入瓶頸，落后于老膠南和開(kāi)發(fā)區(qū)城區(qū)。

好在最近幾年，區(qū)政府已經(jīng)開(kāi)始大力推動(dòng)以靈山灣中心居住區(qū)為核心的產(chǎn)城融合發(fā)展規(guī)劃:大學(xué)城及創(chuàng)造創(chuàng)業(yè)區(qū)定位為人才和智力支持，華僑城片區(qū)定位為文旅板塊，星光島作為濱海度假區(qū)，中心居住配套完善（40萬(wàn)㎡融創(chuàng)茂，利群商業(yè)綜合體、多個(gè)中小學(xué)及九年一貫制教育用地布局、6號(hào)線和13號(hào)線穿越）將這里確立為靈山灣核心區(qū)再適合不過(guò)！

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