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半島記者 于紅靚

25日，西海岸10宗地塊拍賣(mài)，這10宗地塊土地總面積167655.8㎡，規(guī)劃建筑總面積365684.08㎡，土地用途涵蓋住宅（包括人才公寓）、商業(yè)、教育（托兒所）、科研等多種業(yè)態(tài)。最終，其中5宗地塊被青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司（萬(wàn)科＆黑卓）競(jìng)得，另外5宗地塊則被青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司、青島佳諾華健康產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司等競(jìng)得。

3022號(hào)地塊位于山海路東、華山三路北，為城鎮(zhèn)住宅和科教用地，占地10549㎡，總建面15823.5㎡，容積率≥1.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，拍賣(mài)起始價(jià)2379元㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1282.6974萬(wàn)元。劃撥8280㎡科教用地，配建12班幼兒園1處。最終，地塊被青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得（青島西發(fā)），成交樓板價(jià)2379元/㎡.

編號(hào)3023號(hào)地塊位于濱海大道南、辛屯山路西，為商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅用地，商住比為7:3，占地3662㎡，建面9155㎡，分?jǐn)傋≌�建�?746.5㎡，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，拍賣(mài)起始價(jià)3448元㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1578.3220萬(wàn)元。最終，地塊被青島西海岸天業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司（融信）競(jìng)得，成交樓板價(jià)3448元/㎡。

編號(hào)3024號(hào)地塊位于開(kāi)城路南、高戈莊村西，為城鎮(zhèn)住宅和旅館用地，商住比為2:8，占地10308㎡，建面11338.8㎡，容積率1＜R≤1.1，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，拍賣(mài)起始價(jià)737元㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金835.6696萬(wàn)元。最終，地塊被青島佳諾華健康產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司（山東阜豐）競(jìng)得，成交樓板價(jià)737元/㎡。

編號(hào)3025號(hào)地塊位于畫(huà)家村路東、大泥溝頭以南，為旅館用地，占地1367㎡，建面2050.5㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，拍賣(mài)起始價(jià)1073元㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金220.0186萬(wàn)元。最終，地塊被青島西海岸農(nóng)高發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交樓板價(jià)1073元/㎡。

編號(hào)3026號(hào)地塊位于三沙路以東、碧玉路以南，為科研用地，占地45659㎡，建面91318㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，拍賣(mài)起始價(jià)411元㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金3753.1698萬(wàn)元。最終，地塊被青島古鎮(zhèn)宏越實(shí)業(yè)有限公司競(jìng)得，成交樓板價(jià)411元/㎡。

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Tags：青島,西海岸,新區(qū),山灣,五宗,底價(jià),成交,西發(fā),融信,有收

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