"

青島將舉辦2020年網絡房展會，助力青島市房地產市場穩(wěn)定發(fā)展，倡導參展企業(yè)開展打折促銷、團購優(yōu)惠、推出特價房，給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動，此次這個網絡房展會為期100天，在這100天內，限售政策相應放松，限購政策也是有所松動。

青島網絡房展會放松要點如下：

產證滿2年即可上市交易

針對本地就業(yè)人才購買首套房

不需要落戶或社保納稅

在外地上學戶籍不在青島學生也有購房資格

再對比一下2019年青島的限購、限售政策：

青島限售政策：在青島本市(七區(qū)三市)范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。

青島限購政策：在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內，對已擁有1套住房的本市(七區(qū)三市，下同)戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對在上述區(qū)域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

對比可知，這次青島的“2020青島百日萬店消費季”，限購限售政策均放松不少。

詳細信息如下：

為深入貫徹國家和省關于統(tǒng)籌推進疫情防控和經濟社會發(fā)展有關要求，充分發(fā)揮市場機制作用，千方百計促進消費回補和潛力釋放，把疫情對群眾生活、經濟發(fā)展的影響降到最低，確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”（以下簡稱“消費季”）活動，制定本方案。

其中房地產板塊。優(yōu)化房地產市場調控，鼓勵企業(yè)開展線上銷售，鼓勵“一對一”預約看房和簽約銷售，舉辦青島市2020年網絡房展會，為房企和消費者搭建便捷和高效的交易平臺。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設局）

“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規(guī)則

1.按照消費季“商家優(yōu)惠、政府補貼、金融助力”的要求，倡導參展企業(yè)開展打折促銷、團購優(yōu)惠、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。

2.房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構參加房展、開展各類優(yōu)惠活動、房屋成交量高的，在本年度信用評價中分別予以加分。

3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構和個人，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持。

4.堅持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，但對由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。

5.鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年并辦理買賣合同網簽備案后，或委托中介機構代理銷售并辦理委托代理合同網簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網簽備案。

6.在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學生辦理落戶手續(xù)后，可享受本市戶籍人口購房政策。

7.因外出求學，戶口自本市遷出并能提供目前在讀學校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。

8.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領居住證后，可以按照規(guī)定享有基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關規(guī)定接受義務教育。

9.網絡信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布機構資格、人員身份和房源真實性信息。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機構及從業(yè)人員，網絡信息平臺應當刪除相關房源信息并限制或取消其發(fā)布權限。

總結：熱點二線城市的限購限售一直都管控非常嚴格，之前先后有幾個三四個城市打算放松限購、限售，均不同程度的被叫停。

青島本次的樓市放松再一次有了新突破，我們靜觀其變！

"

Tags：濟南,隔壁,青島,重磅,樓市,限購,限售,松了,青島,舉辦,

轉載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權請聯(lián)系我們。