龍海東方華亭

龍海東方華亭位于黃島區(qū)凌山圍。 該社區(qū)建于2011年。開發(fā)商是青島千和房地產有限公司，社區(qū)財產是青島奇凱物業(yè)管理有限公司。

社區(qū)概述

社區(qū)已建設9年。 盡管社區(qū)已經建立了5年以上，但總體情況仍然相對良好。 得益于社區(qū)的設計風格和物業(yè)的積極維護，社區(qū)的外觀不老，社區(qū)的配套設施也比較完善。 由于該社區(qū)已經建設了一年，因此其平均價格低于周圍的其他建筑物，并且其價格優(yōu)勢非常突出，更適合于僵化和改良的用戶。 就居住舒適度而言，

的容積率為1.7。 居住區(qū)布局合理，可以充分考慮居住體驗以及高，中，低層的私密性。

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社區(qū)的整體綠化率在周圍社區(qū)中屬于較高水平，非常宜居。 但是，較高的綠化率也導致社區(qū)的整體房屋價格較高。 社區(qū)的整體定價更適合對居住環(huán)境有較高要求的購房者。

房價

截至2020年4月，社區(qū)平均掛牌價為17082元/ m2，比靈山衛(wèi)（17900 /㎡）的均價低837元，比黃島的均價高出1872元（ 15200 /㎡）。 靈山尾商業(yè)區(qū)的社區(qū)價格相對較低，這是當前區(qū)域的熱門市場。 無論是從電池配置還是從成本效益的角度來看，它都是購買者的理想選擇。 與同一地區(qū)的其他住宅區(qū)相比，

住宅區(qū)在保值方面沒有優(yōu)勢，但仍可以預期其升值潛力，有意購買者可以繼續(xù)關注價格趨勢。 在最近六個月的

中，Long海東方華亭的交易量在LINGSHANWEI中排名第六。 社區(qū)內的二手房受到買家的歡迎，需求高，流動性好，未來潛力巨大。

推薦的房屋類型

該社區(qū)有多種房屋類型，從48平方米的1所房屋到175平方米的5所房屋，價格從670000到600萬不等。

當前社區(qū)的主要類型是經典的兩居室，是落戶的首選，配有電梯，適合老年人和兒童，方便快捷的生活。 支持

社區(qū)的

交通距離LINGSHANWEI站697米，公共交通便捷。 可以很好地滿足居民的出行需求，從而大大節(jié)省了出行時間。

保健

社區(qū)缺乏醫(yī)療支持，五公里之內沒有三級醫(yī)院，老年人如果生病嚴重，可能得不到及時的治療。 購房時也應考慮到這一因素。

社區(qū)的基本醫(yī)療支持還不夠完善，三公里之內沒有其他綜合醫(yī)院，居民的醫(yī)療需求不能很好地滿足，購房者需要慎重考慮。

綜合得分4.0分：價格優(yōu)勢突出 目前，社區(qū)的平均價格為

的4分，處于中等水平，低于整個區(qū)域的平均價格，未來還有一定的上漲空間。 現在是開始的好時機。 有更緊急需求的買家可以密切注意。

社區(qū)附近沒有對等學校，這使學齡兒童入學非常不便，因此將來有必要考慮選校。 有孩子的買家需要小心。

：交通便利和4點：

社區(qū)附近的公共交通十分便利。 出門就是地鐵站。 步行僅需15分鐘即可滿足居民的基本需求。 可以期望社區(qū)的維護和增值空間。

醫(yī)療支持標準 2分：

社區(qū)周邊缺乏醫(yī)療配套設施，居民的醫(yī)療需求無法得到保證。 應該認真考慮有老人和孩子的購房者。

地塊比較

除了龍海東方華亭，LINGSHANWEI板塊之外，還有哪些二手房地塊可供選擇？

以下是本節(jié)中的一些二手房社區(qū)。 點擊社區(qū)名稱查看詳情：

海信華杰鎮(zhèn)（建設年：2020；均價：12294.0元/㎡）天臺陽光水岸（建設年：2019；均價：20032.4元/㎡）康大觀山（建設年： 2019年;均價：21233.3元/㎡）世茂諾沙灣（溫瑞路）（建設年：2019年;均價：18387.5元/㎡）康大風河日立上井（建設年：2018年;均價：15420.0元/㎡）

以上 是興福里對龍海東方華亭的評價內容。 請參考實際情況以獲取社區(qū)的具體信息。 歡迎下載xingfuli應用程序以查看房屋選擇。

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