“以縣競爭為代表的區(qū)域競爭是改革開放以來中國經(jīng)濟快速發(fā)展的根本原因。為什么選擇縣？因為使用土地的決定權在縣手中。 -張五常的

土地資源是經(jīng)濟發(fā)展的最關鍵要素。 改革開放40年后，由于土地原因，各縣之間的關系開始發(fā)生微妙的變化。

日前，市南區(qū)人民政府，萊西市人民政府與深圳市華夏基石產(chǎn)業(yè)服務集團簽署了合作協(xié)議，雙方將在萊西共同建設和運營青島基石科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)。 這是青島市區(qū)市之間不尋常的合作發(fā)展項目。 是什么使三方團結在一起？ 根據(jù)協(xié)議，這是一個好主意，青島基石科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)將根據(jù)“產(chǎn)業(yè)與城市一體化”的總體思路對基礎設施，工業(yè)用地，商品房和配套用地進行分類規(guī)劃。 “先進制造，大健康，大消費”三個產(chǎn)業(yè)集群，通過引進三大龍頭企業(yè)來吸引產(chǎn)業(yè)鏈，構建核心產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，在未來5-8年內(nèi)，企業(yè)的落戶將實現(xiàn)聚集， 三大產(chǎn)業(yè)的聚集與融合。

據(jù)了解，規(guī)劃的基石生產(chǎn)和創(chuàng)造區(qū)位于下Xi莊鎮(zhèn)弓翠路以北，金家t以東和滴溪村以西，總建筑用地面積為1平方公里。 將于今年上半年開始。

，這是青島發(fā)展飛地經(jīng)濟的又一次重要嘗試。 未來，基石生產(chǎn)創(chuàng)造區(qū)將形成南方規(guī)劃資源，萊西自帶資源，南方城市進口資源，萊西改造資源兩極聯(lián)系的格局。 市南建設企業(yè)總部和科研平臺，萊西建設技術改造，產(chǎn)品改造和產(chǎn)業(yè)轉型平臺，培育新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

很簡單。 通過與華夏基石的合作，將未來吸引企業(yè)的生產(chǎn)部分放在萊西工業(yè)園區(qū)，而總部，銷售，研發(fā)等對土地要求不高的部分 將放置在城市南部。

2市南萊西手拉手做什么？

為什么什南和萊西可以牽手在一起？ 這必須從兩個地區(qū)和城市的當前發(fā)展狀況和困難開始。

市南區(qū)是青島的核心區(qū)域，面積30.01平方公里。 現(xiàn)代服務業(yè)是主要產(chǎn)業(yè)。 服務業(yè)增加值占GDP的91％以上。 許多優(yōu)質企業(yè)聚集在該地區(qū)。 例如，全球500強企業(yè)中有50多個區(qū)域總部，這仍然是青島乃至山東最集中的地區(qū)。 南部城市的產(chǎn)業(yè)集約化特征十分明顯，每平方公里GDP達36.5億元。 但是，由于可開發(fā)土地的上限，

近年來，石南的招商引資工作有些困難。 因為沒有土地，有生產(chǎn)需求的企業(yè)不會落在城市的南部。 對于一些投資大，周期長且回報緩慢的項目，例如舊城區(qū)改造，與投資者進行談判的最終目的是-是否有土地可以替代？ 對于萊西而言，

覆蓋1568.2平方公里，相當于52個南部地區(qū)。 作為國家綜合實力百強縣之一，具有良好的生態(tài)，環(huán)境，土地資源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。 近年來，先進的制造業(yè)，例如新能源智能制造，發(fā)展迅速。 但是，從經(jīng)濟綜合發(fā)展水平看，萊西在青島并不突出。 這也是青島發(fā)動攻勢突破平度來襲的原因。

平度和萊西是青島市扶貧的主要戰(zhàn)場，也是農(nóng)村振興的主要陣地。 它們是青島市協(xié)調(diào)發(fā)展的重點和難點。 要發(fā)動攻破平度萊斯的攻勢，我們需要從整體上看突破平度萊斯，要充分發(fā)揮城市的力量，協(xié)調(diào)各方面資源，促進平度萊斯全面突破。

具有吸引力，但也需要一個很好的機會。 這次機會是，去年底，華夏基石（中國）企業(yè)總部基地落戶士南。 作為中國最大的專業(yè)咨詢機構，華夏基石是青島引進優(yōu)質項目的重要平臺。 懷著優(yōu)質的項目意識，在落戶華夏基石的當天下午，萊西市主動與市南區(qū)，華夏基石及市級有關部門建立聯(lián)系，并就該市的產(chǎn)業(yè)資源轉化進行談判。 未來。 為了深化區(qū)域合作，最關鍵的問題是建立利益共享機制。 為此，三方多次前往萊西進行考察和談判，最終確定基石生產(chǎn)創(chuàng)造區(qū)是由南來溪區(qū)企業(yè)和華夏基石共同建立的新公司。 未來工業(yè)園區(qū)的運營和維護。 在責任授權和收入比率方面，也將根據(jù)各自的出資額確定。

除了三方簽署的合作協(xié)議外，市南區(qū)和萊西區(qū)還簽署了合作發(fā)展備忘錄，相信雙方今后將在更多領域以更加開放的思想開展深入的合作。

3打開了一扇門。 正如著名經(jīng)濟學家張武昌所說，在過去的幾十年中，各縣之間一直存在競爭關系，這激發(fā)了每個地區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿Α?飛地經(jīng)濟并沒有偏離這一發(fā)展邏輯。 “飛地經(jīng)濟”是一種區(qū)域合作模式，它突破了區(qū)域化的局限，通過跨空間開發(fā)實現(xiàn)了資源的互補協(xié)調(diào)發(fā)展。

城市南部和萊西市之間的產(chǎn)業(yè)結構差距很大，并且沒有同類競爭。 相反，雙方的合作可以充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢，促進區(qū)域之間資源要素的交流，提高市場整合和資源配置的效率，增強實力，創(chuàng)造跨地區(qū)，跨地區(qū)的新模式。 城市協(xié)調(diào)發(fā)展。

飛地經(jīng)濟并不是新生事物。 從十多年前開始，上海，江蘇，廣東和其他南部地區(qū)就率先進行了水測試。 先后建立了跨市甚至跨省飛地，取得了良好的發(fā)展效果。 2017年6月，國家發(fā)展和改革委員會，國土資源部等八個部委聯(lián)合發(fā)布了關于支持“飛地經(jīng)濟”發(fā)展的指導意見，以支持新的“飛地經(jīng)濟”模棱兩可的事物。 過去。 有業(yè)內(nèi)人士分析認為，這種區(qū)域合作模式很可能在未來帶動中國城市化進程，并帶來巨大的區(qū)域格局改組。

“飛地”為石南和萊西打開了新的想象空間。 對于石南，他們希望基石科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)可以幫助石南區(qū)突破土地資源瓶頸，擴大產(chǎn)業(yè)鏈，開創(chuàng)“總部+飛地”的新模式。 萊西

希望創(chuàng)新區(qū)引進一批龍頭企業(yè)（上市公司），隱形冠軍和強勢企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群，帶動國內(nèi)頂級咨詢機構，培訓機構，資本機構和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟機構的發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)孵化系統(tǒng)，吸引專業(yè)的運營團隊和企業(yè)研發(fā)人員等高層次人才，打造產(chǎn)業(yè)和人才流失，促進萊西的產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。

如果青島基石科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)的運營是理想的，對于企業(yè)來說，一方面可以繼續(xù)享受高質量的出站管理服務，另一方面可以充分利用成本 入站的優(yōu)勢。

表示這是“三贏”的情況。 由于

的地理位置和發(fā)展時間序列，青島南北，城鄉(xiāng)之間存在明顯差距，協(xié)調(diào)發(fā)展已成為當務之急。 市南與萊西的合作可能為青島的協(xié)調(diào)發(fā)展開辟新的道路。 值得期待。

由joe

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