青島人才引進火了，順帶撈了一把樓市，當然還是止不住的涼了下去，但這對于對住房有剛性需求的人沒影響，該買還得買，尤其是家里有孩子，想買學區(qū)房的。今天我們來聊聊如何選購學區(qū)房，這份學區(qū)房避坑指南收好！

青島學區(qū)房

1、什么是學區(qū)房，學校如何劃分學區(qū)房？

確認住房所屬學區(qū)，是為劃分學區(qū)房。但可不是離哪所學校近，就能被化為改校學區(qū)房。樓盤就在學校旁邊，可學區(qū)并不對口的多了去了。選購時可千萬不能光聽開發(fā)商的一面之詞，必要時可以去學�；蚪逃�部門咨詢。

2、戶口遷過來是不是就可以了？

注意，有的學校是看房招生，有的學校則是按名額，每所房子只能有一個入學名額。如果是買二手房，要事先了解清楚學校是什么規(guī)定，如果是后者可到學校查詢該房名下有無學生，了解清楚后盡早辦理戶籍遷移。

3、房子周邊配套設施重要嗎？

注重孩子的教育是對的，但只注重教育，甚至犧牲其他配套設施就不對了，交通、商業(yè)、醫(yī)院等都要列入考察范圍，畢竟是要一家人住很久的地方，出行不便購物無門，即使教育環(huán)境再好生活也不會舒適。

4、什么時候購買學區(qū)房合適？

當然是越早越好，具體的建議就是避開升學季，提前一年以上入手。

5、新房好還是二手房好？

各有優(yōu)勢，新房環(huán)境好，二手房位置好；新房名下沒有學生，二手房學區(qū)更保險，總之你開心最重要。

房子有了，戶口問題別忽視哦，辦理青島戶籍也是娃娃上學的必要條件之一，二者缺一不可！

戶口和房子

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