日前，位于西海岸山海路西側(cè)的3幅土地上市，將于12月26日上午線上拍賣。3幅土地總占地18.6萬㎡，總建面21.15萬㎡，最高起始樓面價3333元/㎡；住宅用地設最高限價，達到限價，線下競商品房銷售價格。競買人須獨立競買。據(jù)悉，HD2018-3160、3161號兩幅地塊搭配出讓，HD2018-3162號地塊單獨出讓。

據(jù)出讓文件：HD2018-3160、3161號兩幅地塊競得人須與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設指揮部合作開發(fā)建設影視文化演藝項目；HD2018-3162號地塊競得人須與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設指揮部合作開發(fā)建設創(chuàng)意設計小鎮(zhèn)項目。

出讓文件顯示：

HD2018-3160號、3161號宗地條件為：

1.競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結束后三個工作日內(nèi)，與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設指揮部簽訂項目開發(fā)建設監(jiān)管協(xié)議。

2.兩宗土地搭配出讓，競得人須同時競得。

HD2018-3162號宗地條件為：

競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結束后三個工作日內(nèi)，與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設指揮部簽訂項目開發(fā)建設監(jiān)管協(xié)議。

單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同競買人不得同時參加同一宗土地商品房銷售價格競價活動。

3幅地塊起拍總價約6.3億元：

HD2018-3160號地塊位于華山七路、山海路西，總建面74075.6㎡，起始樓板價2961元/㎡，起拍總價41674.2萬元。劃撥建面7357.56㎡用于建設租賃型人才公寓。

HD2018-3161號地塊位于前灣港路北、山海路西，總建面39577.8㎡，起始樓板價3333元/㎡，起拍總價13191.3萬元。

HD2018-3162號地塊位于山海路西、珠山西路北，總建面41228.21㎡；地塊為文化設施、混合住宅、旅館用地，比例是4:5:1；其中文化設施建面21034.8㎡，城鎮(zhèn)住宅建面15986.45㎡，旅館用地建面4206.96㎡。起始樓板價1887元/㎡，起拍總價7780萬元。劃撥建面841.39㎡用于建設租賃型人才公寓。

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