紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)（高新區(qū)）與世茂集團(tuán)簽約雙子塔項目，總投資85億，設(shè)計高度達(dá)439米！將成城市新地標(biāo)～“青島第一高樓”稱號，或?qū)⒁字鳎?/p>

4日，在青島市國際投資促進(jìn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)香港年會暨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)招商政策項目推介會上，紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)（高新區(qū)）與世茂集團(tuán)簽約落戶了總投資約85億元的青島雙子塔項目。該項目作為未來的城市地標(biāo)，對紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)（高新區(qū)）城市形象的提升和金融、旅游等產(chǎn)業(yè)的集聚具有巨大影響力。

據(jù)了解，青島雙子塔項目占地約4．9萬平方米，由兩座約為439米的超高建筑組成。該項目將堅持高起點設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，打造成為集高端商務(wù)辦公、總部經(jīng)濟(jì)、超五星級酒店、文化商業(yè)、旅游觀光等多功能于一體的大型甲級寫字樓綜合體，旨在為金融、高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)載體支撐，成就面向世界的產(chǎn)業(yè)載體名牌。

說起“青島第一高樓”，很多青島人都會想到在建的設(shè)計高度369米的海天中心2號塔樓。項目位于香港西路48號，總建筑面積49萬平方米，于2016年6月啟動施工。作為海天大酒店改造工程，項目設(shè)計有3座塔樓，高度均超過200米。

截至今年10月底，三座塔樓的玻璃幕墻已進(jìn)入安裝階段。值得一提的是，根據(jù)前期規(guī)劃，將在369米的2號塔樓頂端，建設(shè)360度超高空環(huán)形觀景平臺。青島城市風(fēng)華將盡收眼底～

青島第一高的紀(jì)錄可是不斷被刷新

今天一起來盤點下曾經(jīng)的“第一高”

1、百盛商業(yè)中心（213米）

西部老城區(qū)的新地標(biāo)

1998年建成，49層，位于中山路44號，目前仍是西部老城區(qū)第一高樓。商業(yè)辦公依舊活力，是中山路商圈的地標(biāo)性建筑。

2、青島國際金融中心（217米）

東部新城“第一高”

2008年建成，位于香港中路59號，福州南路交匯處，中國銀行山東省行所在，目前比較高檔的寫字樓。249米的它曾是青島市南東部的第一高，不過其中有32米是樓頂天線，因此實際樓高為217米。

3、遠(yuǎn)雄國際廣場（223米）

浮山所的尷尬利劍

2010年底建成，位于香港中路26號，浮山所商務(wù)圈中心位置，一度刷新島城“天際線”紀(jì)錄。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)較高，藍(lán)色玻璃外墻立面，現(xiàn)代感很強(qiáng)。外形一把利劍，也有人說風(fēng)水不好，碰上樓市低迷定價過高，租售運(yùn)營一直不盡人意。

4、中鐵青島中心（237.7米）

市政府旁的綜合體

2013年底建成，位于香港中路8號，與青島市政府僅一路之隔。由3棟超高層建筑組成， A、 B兩棟高度為237 ．7米， C棟高度為188 ．8米。原療養(yǎng)院用地改造，較早的綜合體，商場、辦公、酒店、公寓、住宅形態(tài)齊全。位置得天獨厚，只是樓間距較小，加上南面高樓遮擋，海景大受影響。

5、海航萬邦中心（240米）

命運(yùn)多舛的水晶柱

2014年投入使用，位于延安三路與香港中路交會處，將香港中路 CBD區(qū)域向西延伸，樓高240米。設(shè)計也為城市綜合體，鋼結(jié)構(gòu)建筑，外形像水晶柱，主要為高端寫字樓和公寓，商業(yè)經(jīng)營一般。項目中間更換過東家，后由海南航空接手，最終建成營業(yè)。

6、青島財富中心 （241.85米）

前途未卜的扇形塔

2013年封頂，位于香港中路與汕頭路路口，辛家莊板塊的最高建筑。樓高241 ．85米，該項目是集寫字樓、公寓式酒店、商業(yè)、文化藝術(shù)等為一體的綜合性智能化大廈。外立面扇形設(shè)計，向南無高層，無敵山海景觀。因為開發(fā)商問題，項目進(jìn)度時斷時續(xù)，更名Q1之后也未見起色，歷經(jīng)五年，前途未卜。

7、卓越世紀(jì)中心（281米）

CBD商務(wù)新地標(biāo)

卓越世紀(jì)中心位于市北中央商務(wù)區(qū)核心地段，處在連云港路、敦化路，周邊交通十分便利�？傮w量達(dá)44萬方 ，主樓海拔281米，由4棟國際5A甲級純商務(wù)寫字樓及6.5萬平米的商業(yè)中心組成的地標(biāo)商務(wù)綜合體。2016年交付使用，目前商業(yè)大融城增加CBD商業(yè)氛圍，眾多知名企業(yè)也紛紛入駐。

8、國際航運(yùn)中心（295米）

商務(wù)中心擎天柱

青島國際航運(yùn)中心，總投資逾二十億，海拔295米城市地標(biāo)高度，傲踞CBD核心。項目自2012年開建，歷時8年建成，總建筑面積約25.5萬㎡，包含1棟5A甲級寫字樓、2揀公寓樓、1棟住宅樓、7層主題配套商業(yè)及商務(wù)會所多種業(yè)態(tài)。近來因為全程尋找孫大圣金箍棒而名噪一時，成為城市中部的第一高點，還配備了停機(jī)坪等高端設(shè)施。

9、深藍(lán)中心（327米）

出身地王的頂級項目

項目位于香港中路和東海二路交會處，該項目由一棟超高層綜合塔樓 （74層）、兩棟超高層住宅塔樓（42層和48層）及商業(yè)裙樓組成，主樓高度達(dá)到327米。原市南法院地塊，綠城以高價地王拍得，目前大部分已完工。綠城、融創(chuàng)、山東高速，多家大鱷曾參與項目。高層創(chuàng)下最高價格8萬元，俯瞰八大關(guān)和浮山灣，號稱北中國第一豪宅。

10、海天中心（369米）

新老市區(qū)的守望者

位于香港西路48號，太平角東側(cè)，原海天大酒店拆除重建項目，2016年6月啟動施工。截至今年10月底，海天中心三座塔樓中，1號塔樓和3號塔樓已經(jīng)實現(xiàn)主體封頂，建設(shè)高度分別為210米（41層）和245米（55層）；2號塔樓設(shè)計高度369米，核心筒已施工至53層，距離地面260米。

期間還有華仁大廈、旗艦大廈、東海路9號、頤和國際、世茂天擎等地標(biāo)項目，因為各種原因未能統(tǒng)計在列。但每一個地標(biāo)建筑的建成，也代表著某個板塊商辦的興起，其中或多或少也經(jīng)歷了市場的波折、資金的壓力、運(yùn)營的窘境……但是無論如何，城市的“第一高”不斷被刷新，構(gòu)成了青島獨特的海岸線+天際線美景，代表著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力，也標(biāo)志著青島這座城市不斷向前發(fā)展的腳步。

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