青島作為山東省內(nèi)發(fā)展的領(lǐng)頭羊，吸引了眾多外地人前來打拼，有不少人想要在青島安家扎根，可是卻因為青島限購政策暫時沒有購房資質(zhì)。今天貝殼找房小助手為“青漂”搜集了2018年外地人如何青島買房的幾種姿勢，跟著貝殼找房小助手一起來看看吧！

一、繳滿社�；騻�稅后再買

貝殼找房小助手了解到，根據(jù)青島的限購政策，非青島籍居民家庭在繳滿連續(xù)12個月的社保或個稅后，可以在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅。對外地購房者而言，這是比較穩(wěn)妥的方法。

二、購買非限購區(qū)域房屋

青島市的限購政策只包含部分區(qū)域，即墨區(qū)、膠州市、萊西市、平度市屬于非限購區(qū)域，外地居民可在上述區(qū)域購房，滿足自己住房需求。如果想在限購區(qū)域內(nèi)購房，可以現(xiàn)在非限購區(qū)域內(nèi)購房，然后將自己的戶口遷入房屋內(nèi)，成為青島籍就可以在限購區(qū)域內(nèi)購房。

三、購買非限購房產(chǎn)

青島的限購政策是針對住宅，商業(yè)類房產(chǎn)不受限購政策影響。非青籍居民家庭可以選擇在限購區(qū)域內(nèi)購買商業(yè)類房屋。商業(yè)類房屋與普通住宅相比，在產(chǎn)權(quán)年限等方面存在不同。

四、成為青島人后再買房

青島戶籍居民家庭雖然也受限購政策影響，但相較于非青籍居民家庭已寬松許多。貝殼找房小助手總結(jié)了以下方式，可以幫助購房者獲得青島戶籍：

1、人才落戶

45周歲以下的具有本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位的人員以及其他滿足條件的人員均可申請落戶青島。

2、積分落戶

累計100分即可申請積分落戶

3、結(jié)婚買房

外地戶籍居民可以與青島籍居民結(jié)婚，從而獲得購房資質(zhì)。青島市的限購政策是以“家庭”為單位進(jìn)行考核，只要家庭中有一人具有青島戶籍，整個家庭就執(zhí)行青島籍居民家庭的限購政策�！凹彝ァ笔侵阜蚱揠p方和未成年子女。

外地戶籍的購房者可以根據(jù)自身情況合理選擇以上方式在青島購房。

不過貝殼找房小助手還要特別提醒大家的是，通過假結(jié)婚、借用他人名義等方式買房存在極大的風(fēng)險。購房者應(yīng)該通過合理、合法的方式購房喲！

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