自從青島除了限購政策，很多人買房就成了難題，但想扎根青島好像又必須有房，眼看著房價蹭蹭地漲，心里著急啊。外地戶口人員，如何在青島買房？今天戶籍無憂小編就來告訴你！

一、提供社�；蛘邆�稅證明

青島限購政策要求非本市戶籍人員，需要提供一年連續(xù)的社保繳納或者個稅繳納證明，如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。但是要注意，必須是連續(xù)繳納的，斷繳或者補繳的，皆不予認可。

二、先落戶后買房

在青島，本地人買房的條件則比較寬松，就不用提供個稅或者社保證明了。因此，先落戶后買房也是一個捷徑，尤其是對沒有社保人員來說。那么外地人為了獲得買房資格落戶有哪些落戶方法呢？

1、人才引進落戶：全日制專科生40歲以下，本科生45歲以下，碩士、博士50周歲以下，有突出貢獻者不受年齡限制，皆可辦理落戶。

2、單位集體戶口可買房：有一部分企業(yè)或者單位可為員工辦理集體戶口，集體戶口和本地戶口有一樣的效力。

3、投靠落戶：購房者還可以以投靠的方式進行落戶。但需要提醒您的是，投靠落戶的范圍比較窄，并不是落戶就能買房。

三、以公司名義買房

目前青島限購令的主體是家庭，包括夫妻和未成年子女；但如果購房的主體由家庭中的個人變?yōu)閱挝换蚬�司，情況則不一樣，多數(shù)不受限購政策的影響和限制。雖然單位公司買房不受限，但是如果要從單位將房產(chǎn)過戶到個人，依然是受限購政策影響的。

四、房屋贈予

在青島新購政策規(guī)定中，贈與房產(chǎn)不受影響，所以如果以親友名義在青島買房，辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證后，再通過贈與的方式將房子進行過戶也是可以的。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格，但是贈與需要承擔(dān)稅費。

五、買商業(yè)性質(zhì)的房屋

在青島，商業(yè)性質(zhì)房屋不受限購政策影響，因此購房者可以購買商業(yè)性質(zhì)的房屋（最典型的就是公寓）。但需要注意的是，商業(yè)性質(zhì)房屋的性質(zhì)為辦公、商業(yè)產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年，且稅費較高、商水商電，生活成本較高，一般不能落戶或者用做學(xué)區(qū)房。

以上就是戶籍無憂本次為您整理的關(guān)于外地戶口人員在青島購房事宜，一般用的較多是1、2兩種方法，想了解更多歡迎致電咨詢。

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